Kulosaaressa upealla paikalla huvilakaupungissa hyvin hoidettu vankkarakenteinen paritalo,
päättyvän kadun varrella.
Kauniit maisemat merelle sekä vehreään ympäristöön.
Tämän kodin vahvuudet ovat avarat valoisat huoneet ja iso aidattu piha nurmikkoineen.
Sisääntulokerroksessa tuulikaappi, iso aulatila, makuuhuone, vaatehuone, wc sekä paljon lämmintä varastotilaa.
Keskikerroksessa takallinen olohuone, ruokailutila, keittiö, kylmähuone, työhuonetila (muunnettavissa huoneeksi).
Yläkerrassa takkahuone, parveke, 2-3 makuuhuonetta, pukuhuone, sauna, kylpyhuone (amme ja kaksi suihkua) käynti pihalle.
Pihalla patio, ulkotakka, leikkimökki, iso nurmikkoalue (kaksi omenapuuta, kirsikkapuu, luumupuu ja kaksi mustaherukkapensasta). Pihalta rappuset sisääntulokerrokseen.
Etupihalla on tilaa useammallekin autolle.
Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla, bussilla, metrolla ja polkupyörällä.
Lapsille päiväkoti ja koulut kävelymatkan päässä.
Kulosaari on viihtyisä kaupunginosa lähellä kaikkia palveluita.
Mustikkamaan ulkoilumaastot ja Korkeasaari ovat aivan vieressä.
Soita, niin mennään tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21743961 |
|---|---|
| Osoite | Vähäniityntie 18, 00570 Helsinki |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4 mh + oh + rt + k + 2 wc + piha + parveke + varasto + saunaosasto + autotalli |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 191,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 206,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Asunto vapautuu 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 1 180 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 1 180 000 € |
| Neliöhinta | 6 161,88 €/m² |
| Hoitovastike | 700 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 700 €/kk |
| Muut maksut | Yhtiön kunnossapito ja korjausvastuu Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään tai mitä kiinteistöliiton vastuujakotaulukko määrää, kunnossapidon periaate on, että kukin osakkeenomistaja hoitaa ja vastaa itse kaikista niistä huolto- korjaus- ja kunnossapitotehtävistä ja kustannuksista, jotka ovat kohdistettavissa kyseisen osakkeiden omistamiin hallinta- ja käyttöalueisiin (vrt. yhtiöjärjestyksen 4 S) . Tienpuoleisen julkisivun kunnossapito tulee molempien osakkeen omistajien tehdä yhtä aikaa, säilyttäen julkisivun yhtenäisen ilmeen. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyö hoidon tai korjauksen omalta vastuualueeltaan tai ajheuttaa muutostyön seurannaisvahingon siten, että tämä aiheuttaa toiselle osakkeen omistajalle vahinkoa, vastaa vahingon aiheuttaja korjauksista ja kuluista kokonaan. Tällöin yhtiöllä on aina oikeus suorittaa välttämätön korjaustyö. Asunto-osakeyhtiölain 77 S:n mukainen muutostyö vaatii aina hallituksen hyväksynnän ennen muutostyön aloitusta. Alueet, tilat, rakenteet ja laitteet, jotka ovat yhteiskäytössä eikä niitä voida erottaa toisistaan tai ovat yhtiöjärjestyksessä yhtiön hallitsemia tiloja laitteineen, kuuluvat yhtiön kaikkien osakeomistajien yhteiseen vastuualueeseen hoitotoineen ja kustannuksineen. Edellä mainittuun eli yhtiön kunnossapito- ja korjausvastuulIe kuuluu, esimerkiksi: - lämmönjakohuone laitteineen - sähkopääjohto ja sähköpääkeskus - vesikatto - kylmähuoneiden kompressori - alkuperäinen pääviemäri pohjakerroksesta kaupungin liitokseen - alkuperäinen vesijohto pohjakerroksesta kaupungin liitokseen - muut erikseen havaitut tai myöhemmin hankitut yhteiset kohteet. Mikäli yhtiön täysarvovakuutusta käytetään osakkeenomistajan korjausvastuun piiriin kuuluvaan korjaukseen, maksaa osakas omavastuuosuuden. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Kaksi takkaa sisällä ja yksi ulkona. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, muu, liesi (keraaminen), työtasot (kivi), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Työhuone, Ruokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Aula, Terassi, Patio, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Paljon lämmintä varastotilaa sisääntulokerroksessa. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Liljekonvaljen |
|---|---|
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 2 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vesikaton päällystys ja pihan kivetys 1994 Ulkomaalaukset 1995-96 ja 2022 Kylmäkoneistot ja moottori 1995 ja 2006 Parveke 2006 Olohuoneen ikkunat 2017 Putkiremontti vesiputkien uusinta ja viemärin osalta sukitus sekä lämpökeskuksen laitteet 2018 Savupiipun kunnostus ja pellitys, sähköpääkeskus 2021 Parvekkeen tammipaneeli 2024. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1043 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
