Vuonna 1948 valmistunut omakotitalo suositulla Vasaramäen alueella Vaapukkatiellä odottaa uusia omistajia tämän kesän aikana!
Kaunis puutarhatontti omenapuineen on vuokrattu Turun kaupungilta, ja se on 960 neliötä.
Talo on lähestulkoon perinteinen rintamamiestalo, mutta siihen on tehty laajennusosa 1955-luvulla. Talon yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone, keskikerroksessa keittiö ruokailutiloineen, olohuone ja yksi makuuhuone. Keittiöstä on käynti lasitetulle terasille, joka sijoittuu luoteen suuntaan. Alakerran tiloissa saunaosasto ja runsaat säilytystilat.
Talousrakennuksessa on autotalli ja varasto, jossa oma sisäänkäyntinsä.
Talossa on juuri valmistunut kuntotarkastus, joka on saatavilla välittäjältä.
Vasaramäen alakoulu ja päiväkoti ovat tällä viehättävällä asuinalueella ja Föli kulkee torille.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20798601 |
|---|---|
| Osoite | Vaapukkatie 13, 20720 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + kh + s + 2xwc |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 102 m² |
| Kokonaispinta-ala | 102 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot ovat vanhoista piirustuksista. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1948 |
| Käyttöönottovuosi | 1948 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 189 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Muut maksut | Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3% erääntyy ostajan maksettavaksi. Lisäksi ostaja maksaa lainhuutokulut. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Tehdyt remontit | – katto - salaojat |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Tarkastuksen yhteydessä kohteessa havaittiin mikrobiperäinen haju, mikä johtuu rakenteissa olevasta mikrobivauriosta. Haju on luokiteltu riskihavainnoksi YTM:n suoritusohjeessa KH 90-00394 (Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä, suoritusohje, 2007) -kortissa, jossa on annettu ohjeet kuntotarkastuksen suorittamisesta. Suoritusohjeen mukaan tarkastuksessa tulee kiinnittää huomiota mikrobiperäiseen ja muihin poikkeaviin hajuihin ja tällaisissa tapauksissa tulee aina suositella lisäselvityksiä. Hajun syy suositellaan selvitettäväksi erillisellä kuntotutkimuksella. Rakennuksen tulevan käytön ja kunnossapidon kannalta tulee huomioida mm. keskimääräinen käyttöikä on lopuillaan yläkerran märkätilojen pintarakenteilla, lämminvesivaraajalla sekä LVIS järjestelmien osilla ja niiden uusimiseen tulee varautua. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 28.04.2034. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (tapetti), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Suihkukaappi, seinät (kaakeli, muovi), lattiat (laatta, muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti, lauta) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Profiilipeltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokrattu |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 853-23-30-3-L1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 960 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Tontin lunastushinta 88.320€ vuonna 2024, plus varainsiirtovero, lainhuuto- ja kaupanvahvistajan kulut. Alueen vyöhykehinta 92€/m2, |
| Kaavoitustiedot | sitova tonttijako |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli. Autotallin rakennuslupa 1980, loppukatselmus 1982. Autotallin ovi ei toimintakunnossa. |
| Tontin vuokra | 1 970,07 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2048 |
| Tontin vuokranantaja | Turun kaupunki |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
