Porkankuja 17, Turku (Luolavuori)

175 000 € 100 m² 5 h + k
Myyntihinta 175 000 €
Asuinpinta-ala 100 m²
Huoneita 5
Rakennusvuosi 1948
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Turku
Kaupunginosa Luolavuori

Omakotitalo Luolavuoressa

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rintamamiestaloon, joka on rakennettu vuonna 1948 ja sijaitsee kauniilla puutarhatontilla. Tämä perinteinen koti on kokenut ajan tuoman arvostuksen ja sitä on laajennettu 1960-luvulla lisätilaa tuovalla osalla, johon kuuluu myös käytännöllinen autotalli.

Talo yhdistää nostalgisen tunnelman ja käytännölliset tilaratkaisut, tarjoten miellyttävän asuinympäristön ja runsaasti säilytystilaa. Puutarhatontti ympäröi taloa, luoden rauhallisen ja vehreän pihakokonaisuuden.

Tässä kodissa on potentiaalia, mutta se vaatii täyden remontin palauttaakseen entisen loistonsa ja vastatakseen nykypäivän vaatimuksiin. Talo lämpiää öljylämmityksellä ja sen lisäksi on asennettu ilmalämpöpumpu, mikä tuo tehokkuutta ja mukavuutta lämmitykseen.

Tässä on mahdollisuus luoda oma unelmien koti. Jos olet valmis tarttumaan haasteeseen ja näet mahdollisuudet, tämä hyvällä sijainnilla oleva koti odottaa sinua. Tule ja tutustu tarkemmin tähän potentiaaliseen omakotitaloon Luolavuoren rauhallisessa ympäristössä!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21777690
Osoite Porkankuja 17, 20810 Turku
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 5 h + k
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 100 m²
Muiden tilojen pinta-ala 62 m²
Kokonaispinta-ala 162 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerrosten määrä 1.5
Rakennusvuosi 1948
Käyttöönottovuosi 1948
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 175 000 €
Velaton hinta 175 000 €
Muut maksut Varainsiirtovero 3% eräntyy ostajan maksettavaksi. Jätehuoltomaksu sopimuksen mukaan.
Kiinteistövero 96,73 €
Lämmityskustannukset 200 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tehdyt remontit -Ikkunat uusittu 1981 -Viemäreitä on uusittu keskikerrokseen. -Rännit ja kourut 1993. -Tien puolen julkisivu uusittu 2000-luvulla. -Kattila, poltin uusittu 2005 Öljysäiliö tarkastettu 2016 ja pinnoitus 2005. -Ilmalämpöpumppu asennettu 2009. -Kaikki käyttövesiputket on uusittu vuonna 2016. -2017 lähes kokonaan maalattu. -Kaksi apupuhallinta lisätty wc ja märkätiloihin 2022 ruokahuoneeseen lisätty puhallin ilman vaihtoon Vanhoja tukittuja tuuletus aukkoja availtu.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Kuntokartoitusraportti 4.4.2024.
Energialuokka F2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatimispäivä: 5.4.2024. Viimeinen voimassaolopäivä: 5.4.2034.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus öljy, Ilmalämpöpumppu, muu, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Tulisija Takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Ei
Siirtyvät liittymät Vesi ja viemäriliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (tapetti), lattiat (muovi), liesituuletin, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli, puu)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (muovi)
Saunan kuvaus Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (muovi), seinät (puu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi)
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Vuokrattu
Kiinteistötunnus 853-32-1-3-L1
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 540 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Tontin lunastushinta: 40 500,00 euroa. Vyöhyhinta 75,00 euroa/neliö.
Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennusala yksikerroksista palonarkaa ( P. L. 4 § D I ) kolmen perheen omakotirakennusta varten, jonka korkeus katonrajaan on enintään 6 m ja katonkaltevuus 30 astetta sekä ulkolaudoitus pystyä. Ullakosta 3/5 saadaan sisustaa asuinhuoneiksi, käytäviksi, säilöiksi tms.
Kaavoitustiedot Kaavatunnus: 853 12/1941 Kaavan tyyppi: Asemakaava Lajin tarkenne: Asemakaava (sitova tonttijako) Kaavatilanne: Tullut voimaan, voimaantulopäivämäärä: 20.12.1941
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Autotalli, leikkimökki. Autotalliosan laajennus tehty 1958 luvulla ja lopputarkastus tehty 1.2.1960.
Tontin vuokra 1 100,27 €
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2055
Tontin vuokranantaja Turun kaupunki

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Sari Honkala

Asuntomyyjä Turku +358405486366
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​