Omakotitalo loistavalla sijainnilla Koivulan alueella!
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1985 rakennettuun omakotitaloon, joka sijaitsee erittäin halutulla ja viihtyisällä Koivulan alueella. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen, ja sen erittäin toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Tässä kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, valoisa, avara olohuone, ruokailutila, käytännöllinen keittiö sekä oma sauna. Autotalli ja varasto tuovat runsaasti säilytystilaa. Energiatehokas ilmalämpöpumppu yhdessä varaavan takan kanssa pitävät lämmityskustannukset kurissa ja sisäilman miellyttävänä.
Talo sijaitsee päättyväntien varella suojaisalla tontilla, jonka takapiha päättyy kauniiseen metsään, tarjoten rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön.
Asunnon pinnat kaipaavat päivitystä, mutta tämä antaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusunelmia ja luoda juuri sinun näköisesi koti. Tämä on täydellinen tilaisuus hankkia koti loistavalla sijainnilla ja muokata se mieleiseksesi.
Älä missaa tätä tilaisuutta – tule tutustumaan ja ihastu
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20735067 |
|---|---|
| Osoite | Lauritsankuja 10, 20740 Turku |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + s + at + var |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 132 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kokonaispinta-ala | 176 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala 132m2 . Rakennusala 176m2 Autotalli+varasto 44 m2. Rakennuspiirrustusten mukainen pinta-ala. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 238 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 238 000 € |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, kaupanvahvistajan kulu. Puhtaanapito ja vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan, Vuoden 2023 kulutus on ollut noin 9100,00 kWh. |
| Kiinteistövero | 460,90 € |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 130 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kauppaan kuuluu lisäksi vielä: Autotallin ja varaston hyllyt sekä keskuspölynimuri. |
| Tehdyt remontit | • Vesikatto uusittu 2014. • Julkisivun puuosat maalattu, tarkkaa aikaa ei tiedossa • Vuotovahti asennettu 2018 • Keittiön katossa putkijäätynyt ja vuotanut 90 luvulla • Vesivaraaja vaihdettu • Ilmalämpöpumppu uusittu • Sadevesijärjestelmää parannettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Talo alkuperäiskunnossa, vaatii sisätilaremontin. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 27.5.2024. Viimeinen voimassaolopäivä 27.5.2034. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu, sähköinen kattolämmitys, ilmalämpöpumppu, muu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka, Varavatakka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesi ja viemäriliittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili, elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (tapetti, muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Pukuhuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Profiilipelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 853-35-44-4 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 858 m² |
| Tie perille | On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 215 m² |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | AO 1 e=0,25 |
| Kaavoitustiedot | 1) Asemakaava(853-31/1981) Vahvistamispvm: 15.2.1984 Voimaantulopvm: 10.3.1984 2) Sitova tonttijako(853-35:60) Hyväksymispvm: 30.4.1984 Voimaantulopvm: 12.5.1984 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Koivula (1,4 km) Kauppakeskus Skanssi 20 min (1,49 km) K-Citymarket Turku Skanssi 19 min (1,44 km) Varsinais-Suomen hyvinvointialue – Varissuon terveysasema, Turku 48 min (3,63 km) Varsinais-Suomen hyvinvointialue – Turun Varissuon Terveysaseman Väistö 48 min (3,63 km) Suomen Terveystalo Oy – Terveystalo Turku Kupittaa 47 min (3,55 km) Varsinais-Suomen hyvinvointialue – Turun Eurocity Hammashoitola 51 min (3,81 km) |
|---|---|
| Koulut | Peruskoulut: Varsinais-.Suomen Kuvataidekoulu Oy 11 min (838 m) Turun kaupunki – Luolavuoren Koulu 21 min (1,58 km) Turun kaupunki – Luolavuoren koulu, Ruiskadun yksikkö (pienluokat) 21 min (1,58 km) Turun kaupunki – Vasaramäen Koulu 29 min (2,19 km) Lukiot: Turun seudun steinerkouluyhdistys r.y. – Turun Steinerkoulun Lukio 50 min (3,74 km) Turun kaupunki – Kerttulin Lukio 49 min (3,70 km) |
| Päiväkodit | Lastenpäiväkoti Satunummi Oy – Satukoivula 1 min (101 m) Muksulanmäki Oy – Päiväkoti Välskäri 1 min (101 m) Pilke päiväkodit Oy – Päiväkoti Välskäri 1 min (101 m) Päiväkoti Muksulanmäki Vienola 1 min (101 m) |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Apilakatu 7 min (559 m) Bussipysäkki Apilakatu 8 min (630 m) Bussipysäkki Skanssimäki I 9 min (671 m) Bussipysäkki Skanssinmäki 9 min (717 m) |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
