Monien Mahdollisuuksien Kiinteistö!
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen, jonka 1974 valmistuneen tilavan paritalon molemmat huoneistot 1 ja 2 ovat nyt myynnissä. Tämä kokonaisuus tarjoaa sinulle upean mahdollisuuden niin asumiseen kuin sijoittamiseenkin.
Kiinteistö koostuu kahdesta erillisestä asunnosta, joista toinen on tällä hetkellä vuokrattuna, tarjoten sinulle välitöntä tuottoa. Rakennuksen ja kummankin asunnon kunto on tarkastettu ammattilaisen toimesta maaliskuu 2024.
Sijainti on erinomainen ja puutarhamainen kaunis 1 549 m2 suuruinen tontti on oma ja siihen on kaavoitettu kolme asuntoa. Kiinteistö mahdollistaa asumisen vaikka kahdelle sukupolvelle ja yhdistämällä huoneistot saadaan koti suuremmallekin perheelle. Kiinteistö soveltuu erinomaisesti myös yritystoimintaan, asumiskustannukset ovat todella edulliset.
Älä missaa tätä tilaisuutta – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21250442 |
|---|---|
| Osoite | Viitakantie 8, 20320 Turku |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 7h+2k+takkahuone+2wc+2kph+s 2varastoa +autotalli ja tekninen tila |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 194 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 246 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, pinta-ala tiedot on saatu myyjältä. Kauppahinta ei ole pinta-ala perusteinen. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 269 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 269 000 € |
| Muut maksut | Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto 634€/vuosi (tyhjennys 2krt/kk) , varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. |
| Kiinteistövero | 584,94 € |
| Lämmityskustannukset | 350 €/kk |
| Lämmityksen kulutus (vuosi) | (3000L) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Kytketty asuntoon 1. |
| Tehdyt remontit | Asunto 1. - remontoitu täysin 2007 vesivahingon yhteydessä. L&T yhdessä vakuutusyhtiön kanssa suoritti kuivatukset ja rakenteiden uusimisen. - Vesiputkistot ja viemärit uusittiin kaupungin liittymään asti. - lattiat eristettiin uudelleen finnfoamilla ja pinnaksi laitettiin laminaatti. - asunnossa kokonaan vesikiertoinen lattialämmitys - kosteat tilat uusittiin ja laatoitettiin kokonaan uudelleen - kaikki pinnat uusittiin - kaikki kaapistot uusittiin huoneissa - vesikalusteet uusittiin täysin - keittiön kaapistot uusittiin. Asunto 2. - remontoitu lähes kokonaan vuonna 2000 ja samalla tehtiin toisesta makuuhuoneesta takkahuone, josta kulku saunaosastolle. - vesikalusteita uusittu - kosteiden tilojen laatoitus - vesikiertoisen lattialämmityksen lisäys eteinen, wc, pesuhuone, takkahuone ja saunaosasto. Makuuhuoneissa, OH ja keittiö vesikiertoinen patterilämmitys. - lattialämmityksen lisäyksen muutoksen yhteydessä myös eristys uusittiin. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | öljy, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen poisto |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti, laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (parketti, laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Pannuhuone, Takkahuone |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 853-76-6-4 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1549 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Kaunis lämmin eteläpuolen puutarhatontti, jossa kasvimaata, omenapuita ja marjapensaita. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 370 m² |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki P. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Tontilla on päärakennuksen lisäksi vanha purkukuntoinen rakennus. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
