Arvostetulta Ala-Pispalan alueelta on nyt vapautumassa, omatonttisesta, kaukolämmitteisestä ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä, hyväkuntoinen kaunis kolmio. Tämä 1996 rakennetun luhtitalon alakerroksen asunto on paljon neliöitään tilavamman oloinen, ja nyt juuri olohuoneen ja keittiön välisen seinän poiston jälkeen ihanan avara ja käytännöllinen. Asunto on saanut kauttaaltaan uutta pintaa ja pesuhuone on kokonaan remontoitu. Oman saunan voi lämmittää silloin, kun itselle sopii, ja parveke tietenkin myös löytyy. Sieltä onkin mukava näkymä viihtyisälle sisäpihalle. Pihapiiristä suoraan pääsee puistoon, ja kivenheiton päässä on Pyhäjärven upeat rantamaastot. Pispalan valtatien bussipysäkille on vain loikkaus. Tässäkö olisi sinun uusi ihan kotisi.
Esittely
Ti 10.9.2024 klo 18.00 – 18.30
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20264276 |
| Osoite |
Uittotunnelinkatu 8, 33250 Tampere |
| Tyyppi |
Luhtitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + s + p |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
66 m² |
| Kokonaispinta-ala |
66 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei ole tarkistusmitattu |
| Kerros |
1/2 |
| Rakennusvuosi |
1996 |
| Käyttöönottovuosi |
1996 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
209 000 € |
| Velaton hinta |
209 000 € |
| Neliöhinta |
3 166,67 €/m² |
| Hoitovastike |
330 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
330 €/kk |
| Muut maksut |
Autopaikka sähköauto 20,00€/kk |
| Vesimaksu |
24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tilojen kuvaus |
Eteinen lattia parketti, seinät maali, tapetti |
| Tehdyt remontit |
Lattioiden uusiminen 2023. Kylpyhuoneremontti 2024. Keittiön ja olohuoneen välisen seinän poisto 2024 ( pylväs jää, työ vielä kesken). |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Uittotunnelinkatu 8 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Tampere, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere, Stachon Kari 0504029470, kari.stachon@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 15, Autopaikoista tehdään kirjallinen sopimus yhtiön edustajan kanssa. Sopimuspohja ja kartta liitteissä. Sopimus tallennetaan autopaikan liitteisiin. Mikäli vuokralaisella on hallussaan kaksi tai useampia autopaikkoja, ja yhtiössä on pulaa autopaikoista, on yhtiöllä lupa arvontamenettelyllä luovuttaa autopaikka sitä tarvitsevalle. Sähköauton latauksesta tulee sopia erikseen yhtiön edustajan kanssa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Julkisivumaalaukset 2024, A- ja C talojen katot uusinta 2023, ikkunoiden puuosien maalaus/kunnostus 2023, elementtisaumausten uusiminen 2022, talon aitojen uusiminen 2021, piha-alueen ja varusteiden kunnostus 2020, LVI-suunnittelu 2018, lukoston uusiminen 2016 (Abloy Sento), IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2012, ikkunoiden maalauskunnostus 2012 |
| Tulevat remontit |
11.4. 2023 yhtiökokous myönsi rahoitusvaltuudet 140.000 euroa A- ja C-talon katon uusimiseen sekä julkisivumaalauksiin ( tämä tehty jo 2023, kustannus oli em. pienempi, tämän asunnon osalta lainaosuus maksettu pois) |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 3.5.2034 |
| Tontin pinta-ala |
2470 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki, asiakaspalvelu 0417308168 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään ja ostaja vastaa mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöinnistä ja sähköisen omistajamerkinnän kustannuksista. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä.Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistusoikeuden rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja
osallistumaan yhtiökokoukseen. Pelkkä omistusoikeuden rekisteröinnin vireillä ole ei riitä.
Ostajan varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
