Tyylikäs remontoitu 5 krs:n city-koti keskeiseltä sijainnilta, vapautumassa sujuvasti uudelle omistajalle.
Omatonttisessa taloyhtiössä on tehty myös kaikki isot remontit.
Huoneisto on täysin remontoitu 2020, uudistukset toteutettu laadukkain materiaalein.
Lattiat kauttaaltaan kalaruotovinyylillä, joka kauniin kuosin lisäksi on huoleton käyttöä kestävä pintamateriaali.
Unelmien keittiö on toteutettu säästelemättä laadusta, toteutus on viimeisen päälle hiottua ja lopputulos antaa luksusta viihtyvyyteen ja arjen kokkailuun.
Tule tutustumaan paikan päälle katsomaan kokonaisuus joka ei jätä kylmäksi.
Soita ja sovi oma esittely tai laita yhteydenotto !
Esittely
Ti 17.9.2024 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21422151 |
|---|---|
| Osoite | Tuomiokirkonkatu 23, 33100 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Kokonaispinta-ala | 68 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupasta/ sop.muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 325 275,56 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 12 724,44 € |
| Velaton hinta | 338 000 € |
| Neliöhinta | 4 970,59 €/m² |
| Hoitovastike | 233,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 148,61 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 381,81 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka 50 e/kk, Autopaikka halli 70 e/kk, Moottoripyöräpaikka 20 e/kk, |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Tietoliikennejärjestelmä Ethernet, DNA Welho Oy 20/ 10 M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneistoremontti 2020, Ikkunoiden säätö 2020, ilmalämpöpumppu 2022. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Keittiössä erikoishana lisävarusteella. Työtasot mustaa kvartsia., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiön uusitut saunatilat ullakolla |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tuomiokirkonkatu 23 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijäntoimisto Asuntonokia Oy Pirkkalaistori 1, 2 krs. 37100 Nokia 0444240000, asiakaspalvelu@asuntonokia.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 37 kpl , Autotalli/-autohallipaikat 20 kpl, muut paikat 6 kpl, pihapaikkoja 17 kpl, Moottoripyöräpaikkoja 6 kpl. Taloyhtiössä toimistohuoneisto 1 kpl 165 m2 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2023 Hissien saneeraus ja esteettömyysmuutokset 2021 Lukituksen saneeraus sähköisille avaimille 2018-2020 Palo-ja sammuntusvesivahinkosaneeraus (myös vesikatto uusittu ) 2016-2017 Julkisivusaneeraus ja poistoilman lämmön talteenotto 2014 Kellarivarastojen muutostyöt 2013 Pihakannen tiivistys osittain ja A-portaan sisäpihan puolen oven uusiminen 2012 Autolämmityspistorasiakoteloiden lisäys ja uusiminen 2009 LVIS-saneeraus 2003 Autohallin nosto-oven uusinta ja porraskäytävien kunnostus |
| Tulevat remontit | 2025 Parvekelasitusten huolto 2025 Hissien takuu tarkastus |
| Energialuokka | G2013, On lain edellyttämä energiatodistus, 3.3.2015 tehty ja voimassa 3.3.2025 |
| Tontin pinta-ala | 1512 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki/ kaavoitus (03) 5656 4400 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut muutaman 100:n metrin säteellä, Rautatieasema n. 400 m |
|---|---|
| Koulut | Juhannuskylän koulu , Johanneksen koulu n. 1 km |
| Päiväkodit | Jussinkylän päiväkoti n. 1 km |
