Aurinkoisella terassipihalla varustettu VAPAA porrastettu yksitasoinen rivitalokolmio rauhallisessa ja hyvin hoidetussa yhtiössä.
Harmaasävyinen keittiö odottaa uusia kokkaajiaan. Makuuhuoneet ovat valoisat ja tilavat. Ilmalämpöpumppu viilentää kivasti ja on asennettu juuri sopivaan paikkaan. Vaatehuoneesta lisäsäilytystilaa, varasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Pihapiiri on mahtava ja kunnostettu. Nautit ensi kesän auringosta koko pihan kattavalla puupatiolla, nurmikon leikkausta ei ole.
Autotalli sähköisellä avauksella löytyy myös, se myydään kaupan yhteydessä hintaan 4 000 €.
Soita niin sovitaan oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21386084 |
|---|---|
| Osoite | Touvitie 14, 70460 Kuopio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kh/khh + s + wc + vh + terassipiha |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1.5 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Vapaa kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 110 926,16 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 573,84 € |
| Velaton hinta | 112 500 € |
| Neliöhinta | 1 461,04 €/m² |
| Hoitovastike | 323,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 24,81 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 323,40 €/kk |
| Muut maksut | – vesiennakot 15,00/hlö/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | – eteisen kaappi jää - verhotangot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (parketti), – RT- Kalusteen keittikaapistot, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (muovi), – wc-pytty vaihdettu |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, – pystykiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | – kylmä varasto sisäänkäynnin yhteydessä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tiukupankko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti/ Harri Lamberg Vuorikatu 26, 70100 Kuopio 040 6739 767, harri.lamberg@retta.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 28, Autopaikat taloyhtiön hallinnassa. Jokaiselle asunnolle on 1 paikka. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2001 patterien termostaattiventtiilien uusiminen 2002-2004 huoneiston B 18 sokkelin vesieristys, huoneiston A 5 kulmauksen lämpöeristys, aitojen maalaus, sokkelien ja tiiliverhousten rajauksen tiivistys, leikkikentän välineiden maalaus 2005 lämmönjakolaitteiston uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2006 vesikattoremontti 2007-2008 ullakon lisäeristys, postilaatikoiden uusinta, pihaportaiden uusinta, lämmönsäätötyö (tarkastettu, ei tarvetta säädöille) 2009 käytäväkorjaukset 2011 B-talossa maanpaineseinien kostauskartoituksen perusteella tehdyt korjaukset B 11-B 17 2013 Bauer-vedenkäsittelylaitteiston hankkiminen 2014 ulko-ovien tarkastus ja tiivistys (pääovet ja pihaovet) 2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016 aitojen uusiminen ja julkisivujen päätypaneeliseinien kunnostus 2018 kourujen tiivistyskorjaus 2019 A-talon ja autotallin välisen käytävän viereisen tukimuurin uusinta 2020 parvekkeiden ja muu julkisivu maalauskunnostus tarpeellisilta osin 2024 julkisivujen maalaus- ja sadevesijärjestelmän uusimisurakka on tehty A- ja B-talojen osalta loppuun |
| Tulevat remontit | 2023-2028: kylpyhuonekorjaukset huoneistoissa (1-2 huoneistoa/v. yhtiö kustantaa vesieristykset), julkisivujen puuosien huoltomaalaus, vesikatto: sadevesikourujen vaihto maalauksen yhteydessä, sokkelielementtien saumauksen uusiminen maanpäällisiltä osilta, jätekatoksen oven vaihto, ulko-ovien kynnyspeltien uusiminen, lämmönjakolaitteiston uusinta ja patteriverkoston säätö, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien kartoitus ja asennus, ulko-ovien – sekä lukituksen uusinta Kesällä 2024 Maalausväki Oy toteuttaa maalaus- ja sadevesijärjestelmän uusimisurakkaa Asunto Oy Tiukupankko- taloyhtiössä. Urakoitsija on ilmoittanut, että ei ehdi suorittamaan urakkaa loppuun sopimuksen mukaisessa aikataulussa (8.9.2024 valmis) perusteena työvoiman saatavuus ja työmaan suunniteltua hitaampi eteneminen. Tiukupankon julkisivujen maalaus- ja sadevesijärjestelmän uusimisurakka on tehty A- ja B-talojen osalta loppuun. C- ja D-talojen osalta arvioitiin perusteltujen syiden takia järkeväksi siirtää urakka ensi vuoden kesän alkuun. Urakan on oltava valmis 7.6.2025. |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 30.5.2024 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 6614 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki /kaavoitus 017-182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Päätetty julkisivumaalauksesta ja räystäskourujen uusinnasta kevään 2024 yhtiökokouksessa. Ulko-ovien – sekä lukituksen uusinta siirtyy myöhempään ajan kohtaan. Päivitetty 6.8.2024 myyjän antaman tiedon mukaan: Alkamassa ulkoremontti: räystäät ja otsalaudat, ulkovarastojen seinät ja ovet pestään ja maalataan. (Maalausväki Oy) Huoltorakennus maalataan. Vanhat sadevesijärjestelmät eli kourut ja syöksyt puretaan ja Sadex Oy asentaa uudet sadevesijärjestelmät. Remontin kesto 5.-30.8.2024 klo 7.00-18.00 aikana. |
|---|
