Hyvällä paikalla Jynkässä siistikuntoinen ja valoisa rivitaloasunto.
Asunto on vaalea sävyinen ja huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu kahdessa tasossa.
Tässä kodissa on yläkerrassa olohuone, keittiö, wc sekä käynti parvekkeelle.
Alakerrassa on sitten omassa rauhassa makuuhuoneet, saunaosasto sekä käynti terassille.
Säilytystilaa on erittäin hyvin. Lisäksi huoneistoon kuuluu erillinen ulkovarasto sisääntulon yhteydessä.
Jynkän koulu, kirjasto, kauppa ja apteekki ovat ihan kävelymatkan etäisyydellä.
Koulun läheisyys tuo helppoutta arkeen lapsiperheellä.
Asuntoon kuuluu pistokkeellinen autopaikka
Sovi yksityisesittely tähän mukavaan kotiin niin lähdetään tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9625092 |
|---|---|
| Osoite | Norokuja 3, 70780 Kuopio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | 1-2 kk/sop. muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 118 035,70 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 864,30 € |
| Velaton hinta | 119 900 € |
| Neliöhinta | 1 498,75 €/m² |
| Hoitovastike | 312 €/kk |
| Rahoitusvastike | 74,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 386,20 €/kk |
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 27 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Keittiö maalattu -21, mh:t -05/-21, aita uusitu -16 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (muovi, laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Norosato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Päivi Merikari, Sammonkatu 7 , 70780 Kuopio, Gsm 044 057 4237, Email paivi.merikari@isannointimestari.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 23 |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Salaojat -97, D-talon julkisivukorjaus -99, A-, B, ja C-talojen maalaus -00, ulko-ovet -02, A-talon runkoviemärin korjaus -09, iv-kanavien puhdistus -10, kosteusvauriokorjaus B9 -11, kattojen huoltomaalaus/kunnostus, huoneisto A1 kosteusvaurio -12, B8 kosteusvaurio, varastokoppien katot uusittu, ulkovaraston kunnostaminen -13, B12 kosteusvaurio 13-14, taka- ja parvekeovet uusittu 14, B11 kosteusvauriokorjaus, pysäköintialueen sähköistys -15, ikkunat uusittu -16, lämmönsiirrinlaitteisto -17, B11 kosteusvaurio (maanpaineseinä), salaojat ja patolevyt B11 kohdalta, yhteisantenninjärjestelmän korjaus -18.Prvekkeiden valokatteiden uusinta -19, maan muotoilu hulevesien ohjaamiseksi -20, A-talon eteläpääty ja B1 talon itäpääty salaoja uusittu, patolevyt ja lämmöneristeet uusittu , sähkökaapeliurakka, ulkovalaistuksen uusiminen-20, B1 ja B2 talojen salaojien, patolevyjen ja ulkopuolisen lämmöneristeen uusiminen, ulkopuolisen lämmöneristeen uusiminen-21,rikkinäisten IV-koneiden uusiminen-21, IV-kanavien puhdistus-21, taloyhtiön ulkohanojen uusinta -21, varastonkaton uusiminen -22, 8asumnnon lipan korjaaminen-23, Varastorakennuksen katon uusiminen-23 |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet vuosille 2024-2028: käyttövesiputkien kunnon seuranta, ´kattosillat, B-talojen lipat, palovaroittimet, valokuidun asennus |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6756 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 1 750 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2028 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Kuopion kaupunki (017) 185 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppa 500m |
|---|---|
| Koulut | 500m |
| Liikenneyhteydet | Julkinen |
