Keskustassa siistikuntoinen, kaunis pikkukaksio, 7. krs. Pieni keittiö remontoitu muutama vuosi sitten , pintoja läpikäyty, makuuhuoneessa kaapistot, isohko olohuone. Lasitettu huoneiston levyinen parveke torin suuntaan. Taloyhtiössä tehty mittavat remontit viime vuosina mm. viemärit sukitettu , käyttövesiputkisto uusittu, katto, ikkunat ja julkisivu remontoitu. Asunto on vuokrattu. Soita ja sovi esittelystä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21378836 |
|---|---|
| Osoite | Torikatu 2, 45100 Kouvola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + psh + p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu joten se saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta pinta-alasta |
| Kerros | 7/12 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 21 907,16 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 40 092,84 € |
| Velaton hinta | 62 000 € |
| Neliöhinta | 1 441,86 €/m² |
| Hoitovastike | 286 €/kk |
| Rahoitusvastike | 492,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 778,80 €/kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 4,66€/m3 ja lämmin 11€/m3. Vesiennakko 15€/hlö/kk Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), lattiat (muovi), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Liikemiehenkatu 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kouvolan Kiinteistötiimi Oy, Vesa Tamminen, Ilmarinkuja 3 45100 Kouvola p. 045 1818 500, vesa.tamminen@kiinteistotiimi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 51, autohallipaikkoja, joita taloyhtiö vuokraa 35€/kk jonotuksen mukaan |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Liikeosan vesikatekermi uusittu 1997, katutason vesieristys uusittu 1997, hissit uusittu 2004, liikeosan multakatto uusittu 2004, autohallin ajoluiskaan sähkölämmitus 2006, talopesula 2006, lämmönvaihdin uusittu 2014, käyttöveden paineenkorotuspumput uusittu 2014, julkisivusaneeraus 15-16, ikkunat, parvekeovet, metalliväliovet 15-16, parvekkeiden betonipinnat, parvekelasitus, ikkunat, parvekkeiden ovet, tuuletusparvekkeet myös, hätäpoistumistiet, kerrosten 2-12 paloja (ulko-ovet) metalliovet, ovenavausjärjestelmä uusittu 2017-2018 ja vesikate uusittu 2016-2017, IV-järjestelmän nuohous ja säätö 2018, vesijohdot uusittu ja viemärit sukitettu 2022 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarpeet viidelle seuraavalle vuodelle: Lämmitysjärjestelmän saneeraus, ilmanvaihdon saneeraus, kylpyhuoneiden saneeraus, osittainen sähkön sekä tietoliikenneverkon ja antenniverkon saneeraus, hissien saneeraus 2028 |
| Energialuokka | Vanhentunut 5/2023 |
| Tontin koko | 2655 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki 020 61 511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut |
|---|
