Kouvolan Ravikylässä on heti vapaa, valoisa, kerrostalokolmio hissillisen talon ensimmäisessä kerroksessa. Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon molemmissa päädyissä, olohuone ja keittiö ovat keskellä. Huoneistossa on lasitettu parveke. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuone. Keittiö on remontoitu. Sovitaan esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21621356 |
|---|---|
| Osoite | Tapiontie 11, 45160 Kouvola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + p (lasitettu) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/8 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 25 242,79 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 12 757,21 € |
| Velaton hinta | 38 000 € |
| Neliöhinta | 527,78 €/m² |
| Hoitovastike | 410,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 207,19 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 617,59 €/kk |
| Muut maksut | Autotallivuokra 20 €/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokouksessa 29.5.2024 pyydetään vahvistusta käyttövesiputkisaneerauksen rahoitukselle. Yhtiön rahoitustarve 380120,00 euroa, joka nostetaan tililimiittinä Länsi-Kymen Osuuspankista. Määräaikainen tililimiitti muutetaan urakan valmituttua velkakirjalainaksi. Laina-aika on 20 vuotta. Lopullinen rahoitettava sekä osakkailta kerättävä määrä määräytyy urakan päätyttyä toteutuneiden kustannusten selvittyä. Yhtiökokouksessa 29.5.2024 päätetään kv-putkiremontin urakoitsija. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | Keittiö noin 5 vuotta sitten |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, lattiat (laminaatti), Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuone. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kouvolan Tapiontie 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Kymi Oy Jernberg Hanna Leena, puh 020 743 8503 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pesutupa ja saunatilat 8 kerroksessa. Parvekelasitusten kunnossapito ja uudistus kuuluu taloyhtiölle, kts. yhtiöjärjestyksen 8 §. Taloyhtiössä tupakointikielto yleisillä alueilla. Taloyhtiössä on käsittelyssä tupakointikiellon hakemista koskeva asia (parveketupakoinnin kielto). Yhtiökokouksessa 29.5.2024 pyydetään vahvistusta käyttövesiputkisaneerauksen rahoitukselle. Yhtiön rahoitustarve 380120,00 euroa, joka nostetaan tililimiittinä Länsi-Kymen Osuuspankista. Määräaikainen tililimiitti muutetaan urakan valmituttua velkakirjalainaksi. Laina-aika on 20 vuotta. Lopullinen rahoitettava sekä osakkailta kerättävä määrä määräytyy urakan päätyttyä toteutuneiden kustannusten selvittyä. Yhtiökokouksessa 29.5.2024 päätetään kv-putkiremontin urakoitsija. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 10, Autotalleja: 10, 20 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Ikkunaremontti osa ikkunoista 2004, jätekatos 2006, piha-asfaltti korjauksia 2007, porraskäytävien maalaus ja lattia 2008, kattopinnotteiden uusiminen, lukitukset 2010, julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus, vanhojen ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, parvekkeiden lasitus, alaoven uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, talosaunan uusiminen, kuivaushuoneen puhaltimen vaihto, ilmastoinnin puhdistus, vimäern tuuletusputkien kuvaus ja huuhtelu, 2011-2012, hissin uusinta ja viemärien sukitus 2016, Roskakatoksen lukitus, parvekelasien huolto, keinujen kunnostus 2021, Julkisivun saumojen vaihtaminen 2022 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys IV nuohous ja säätö, huoneiston 29 vesivahinkosaneerauksen loppuun saattaminen, käyttövesiputkisaneerauksen hankesuunnittelu 2023, Kattokorjauksen takuutarkastus, kylmiö, käyttövesiputkiston hankesuunnittelu, autotallien kosmeettinen kunnostus, sadevesien ohjauksen jälkeen 2024, käyttövesiputkihankkeen käynnistäminen 2024-25, Ylimmän kerroksen yhteisten tilojen ikkunoiden vaihto, viemärien vuotamattomuustarkastus 2025, pesuhuoneen lattian kunnostus, 8 kerroksen wc-tilat 2027 |
| Energialuokka | G2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3259 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki 020 61511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Kauppalankatu 1,2 km Kouvolan keskustan kaupat 2,1 km |
|---|---|
| Koulut | Yhteiskoulu 2 km Xamk 2,5 km |
| Päiväkodit | Lehtomäki 2 km |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne Matkakeskus 2,5 km |
