Sijoittajalle! Vuokralainen valmiina!
Erinomaisen siistissä kunnossa oleva kaunis viidennen kerroksen kulmakaksio.
Asuntoon asennettu kauttaaltaan 2016 upea tammiparketti, samana vuonna myös asunnon seinät tasoitettu ja maalattu. Keittiö uudistettu. Pesuhuone remontoitu 2019 linjasaneerauksen yhteydessä.
Varaa siis esittelyaikasi ja tule tutustumaan viihtyisän harmoniseen huoneistoon!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20829731 |
|---|---|
| Osoite | Kyllikintie 8, 45160 Kouvola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + psh + p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardein mitattavasta pinta-alasta. |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 57 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 57 000 € |
| Neliöhinta | 974,36 €/m² |
| Yhtiövastike yhteensä | 257,40 €/kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 4,66 €/m3, lämmin vesi 10,50 €/m3, vesimittarit luetaan 3 krt vuodessa |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa, huoneiden välissä liukuovet, Lumon lasitus parvekkeella, osakkeen omistaja vastaa lasituksen kunnossapidosta |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (muu), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), tammiparketti asennettu 2016 , seinät tasattu ja maalattu |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti), tammiparketti asennettu 2016 , seinät tasattu ja maalattu, makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kyllikintie 6-8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloisännöitsijät Oy, Päivi Miettinen, (05) 375 2860, email paivi.miettinen@taloisannoitsijat.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, |
| Taloyhtiön autopaikat | 38, ( autopistokepaikat ja autotallien 18 kpl vapaus tilanne kysyttävä isännöitsijältä) |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Etuikkunat 1988,1990. Lämmönvaihtimet, nousulinjaventtiilit 1994,1997. Saunaosastojen saneeraukset 2001, 2003. Talojen ulkomaalaus 2002, 2003. Hissitornien vesikatteet 2003, 2004. Exec-lukot 2005. Jätekatos 2007. Talo 6:n parvekeovet 2008. Talo 8:n sisävesikourut/myrskypelti, kuntoarvio/PTS 2009. Autotallien pistorasiat, IV-kanavien nuohous/tasapainotus 2010. Hissien kuntotutkimus 2011. Salaojasaneeraus/sokkelin patolevyt/sadevesiputket/pelastustie 2011, 2012. Ulko-ovien uusinta, talo 6:n autopaikoitusalueen reunan kivimuuri, hulevesijärjestelmän kaivuvalmistelu ennen asfaltointia 2013. Viemärikansien uusinta (5 kpl) ennen asfaltointa, piha-asfaltointi (ylä-keskipiha) 2014. Piha-asfaltointi (alapiha), sokkeliosien pikkuikkunoiden uusiminen, talon 8 parvekeovien uusiminen 2015. Porraskäytävien valojen uusiminen, tunniste + led-valoiksi, putkiston kuntotutkimus 2016. Taloyhtiön omistamassa asunnossa (37) tehtiin pintaremontti vuokralaisen vaihtuessa, talojen huonokuntoiset saunan lauteet uusittiin, kaukolämpöpaketti uusittu talossa 8, koodilukot ulko-oviin, kylmäkomeroiden kylmälaitteiden sulkeminen 2017. Julkisivuremontin hankesuunnittelu, putkiremontin hankesuunnitelma, putkiremontin varsinainen suunnittelu, putkiremontin aloitus, viemärien sukitus, marraskuu, putkiremontin aloitus, poraukset, yhteiset tilat, joulukuu 2018. Putki-, viemäri- ja kylpyhuoneremontti, taloon 6 ikikouru, elementtisaumojen uusiminen, asunnon A 2 (taloyhtiö) pintaremontti 2019. IV-puhdistus ja säätö, talojen huopakatteen uusiminen, talojen kattoikkunoiden ja kattoluukkujen uusiminen 2020. Hissien uusiminen 2021. Rappukäytävien ja rappujen alaosien sekä saunakäytävien maalaus, pihagrillin ja kalusteiden uusiminen, autotallin ovien maalaus ja päätymuurin kunnostus ja maalaus, talon 8 käytävän ja polkupyörävaraston välisen oven uusiminen, pelastustien toteuttaminen 2022 |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla 2023-2027: julkisivun ja parvekkeiden kunnostus |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6100 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki 020 61511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ratamokeskus n. 1km, Sale n. 1.2km, keskustaan 1.6 km, |
|---|
