Salpausselänkatu 45, Kouvola (Keskusta)

99 500 € 68 m² 3h + k + kh + parv.
Velaton hinta 99 500 €
Hoitovastike 290,40 €/kk
Asuinpinta-ala 68 m²
Huoneita 3
Kerros 1
Rakennusvuosi 1957
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kouvola
Kaupunginosa Keskusta

Etsitkö uutta kotia Kouvolan keskustasta? Jos vastaus on kyllä, niin tämä upea läpitalon kolmio on juuri sinulle!
Huoneisto sijaitsee Salpausselänkadulla, aivan keskustan tuntumassa. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, kuten esimerkiksi Kauppakeskus Valtari ja Hansa, lisäksi teatteri, keilahalli ja Kouvolan pesäpallostadion on tien toisella puolella.
Huoneisto on muuttovalmis ja sisustus on moderni ja ajaton. Vaaleat sävyt luovat tilaan valoisan ja viihtyisän tunnelman.
Asunnon neliömäärä on 68 m² ja se siinä kaksi makuuhuonetta, keittiöön, olohuone ja kylpyhuone
Taloyhtiössä on tehty isoimmat remontit, viimeisimpänä linjasaneeraus.
Linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu kylpyhuoneet ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit.

Tämä huoneisto on ehdottomasti nähtävä! Soita ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20332357
Osoite Salpausselänkatu 45, 45100 Kouvola
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + kh + parv.
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 68 m²
Kokonaispinta-ala 68 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/3
Rakennusvuosi 1957
Käyttöönottovuosi 1963
Vapautuminen 2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 99 143,43 €
Velkaosuus 356,57 €
Velaton hinta 99 500 €
Neliöhinta 1 463,24 €/m²
Hoitovastike 290,40 €/kk
Rahoitusvastike 16,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 312,80 €/kk
Erityisvastike 5,90 €/kk
Muut maksut Erityisvastike=laajakaistavastike 5,90€/asunto Autotalli 35€/kk Autopaikka 12€/kk Saunamaksu 10€/kk Vesimittarit luetaan aina 30.4, 31.8 ja 31.12. eikä mittarin lukeminen vaadi osakkaalta/asukkaalta toimenpiteitä. Veden hinta kylmä vesi 4,66€/m3 ja lämmin vesi 9,76€m3 Hallituksella on valtuus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Hallituksella on valtuus tarvittaessa päättää rahoitusvastikkeista. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tehdyt remontit Keittiön kaapistot uusittu ja makuuhuoneiden komerot purettu ja uusittu, sekä lattiat uusittu 2014
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Muu
Rakennusmateriaalien kuvaus Tiili/betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Keittiö remontoitu 2014 , liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (vinyyli)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (vinyyli)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Satosalpa
Isännöitsijän yhteystiedot Jari Särmä, Kauppalankatu 5 A 6, 45100 Kouvola, PuhelinTyö 05375 2860, Email jari.sarma@taloisännöitsijät.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero, verkkokomerot vintillä
Taloyhtiön autopaikat Autopaikat: vapaista autopaikoista on tiedusteltava isännöitsijältä, paikat menee jonotuksen mukaan toteutetut 28 kpl autotalli/-halli 20 kpl
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit 1994 julkisivun maalaus, 1995 parvekkeiden katot, 2001 ikkunat ja parvekeovet, 2002 lämmönvaihdin, 2003 jätekatos, 2004 digi-valmius ja parveketiilet talo 2, 2006 autopaikkojen lisäys, 2007 käyttöveden linjasäätöventtiilit uusittu, 2008 pihanpuolen sadevesijärjestelmä ja ovien maalaus (porraskäytävä ja autotallien ovet) , 2009 kuntoarvio/PTS, 2010 betonikansi (B-portaan edustan kadunpuolen betonikannen saneeraus, 2012 pihan kunnostus (sisäpihan asfaltin ja sadevesikaivon korjaus) ja Sento-avainjärjestelmä, 2013 pysäköintiruutujen merkintä ja kadun puolen sadevesijärjestelmä, sadevesikourut ja -syöksyt, 2014 viemärin kuvaus ja huuhtelu, vesikaton uusiminen, 2015 ulko-ovien koodilukot, talon 45 päädyn lisäeristys ja tiiliverhous ja putkistosaneerauksen suunnittelu, 2016 raja-aidan uusiminen (Kalevankatu 14 kanssa), 2019 ulkoseinien rappausten korjaus, 2021-2022 linjasaneeraus, saunan panelointi ja uudet lauteet linjasaneerauksen yhteydessä
Tulevat remontit 2023 kellarin ulko-ovien uusinta (3kpl) 2023-2024 kellaritilojen maalauskunnostus 2023 BC-portaan välissä olevan betonikannen kunnostus vedenpitäväksi 2025 pihan kunnostus
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1215 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kouvolan kaupunki 020 61 511
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kouvolan keskustanpalvelut kävelyetäisyydellä

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot 2018 huoneistoon on haettu ja saatu lupa ilmalämpöpumpun asennukseen. Ilmapumppua ei ole asennettu ja mikäli sen asentaa, lupa uudistettava taloyhtiöllä.

Sanna Hirvonen

Myyntijohtaja, KiLAT Kouvola, Lahti +358401418176
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​