Läpitalon yksiö loistopaikalla Kalliossa.
Vuonna 1910 valmistuneessa talossa huoneiston toisen kerroksen upea sisäänkäynti johtaa valoisaan eteiseen, jossa alkuperäiset komerot on säilytetty ennallaan. Huoneen korkeus n. 3,6 metriä. Lautalattiallisesta huoneesta näkymä Toiselle linjalle kahdesta ikkunasta, joissa vanhan ajan syvät ikkunalaudat. Huoneessa kakluuni (tällä hetkellä käyttökiellossa) sekä entisenä alkovina toiminut vaatehuone. Tilava keittiö on sisäpihan puolella. Keittiö vaatii vähän remonttia. Kylpyhuone on siisti.
Soita, niin sovitaan sopiva hetki näytölle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21549658 |
|---|---|
| Osoite | Toinen linja 13, 00530 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + k + et + kph |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1910 |
| Käyttöönottovuosi | 1910 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 256 085,80 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 914,20 € |
| Velaton hinta | 258 000 € |
| Neliöhinta | 5 863,64 €/m² |
| Hoitovastike | 321,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 70,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 391,60 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Keittiö remontoitavassa kunnossa, kylpyhuone tehty, huoneen yhteydessä oleva vaatehuone on toiminut alkovina aikoinaan. |
| Tulisija | Muu, kakluuni |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | 7 päivää |
| Lunastusoikeus osakkailla | 14 päivää |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 6 § Lunastuslauseke Jos osake muun kuin perinnön, testamentin tai avio-oikeuden taikka muun perheoikeudellisen saannon kautta luovutetaan henkilölle, joka ennestään ei ole yhtiön osakas, on ensisijassa yhtiöllä, mikäli se käy päinsä osakepääomaan koskematta, ja sen jälkeen kullakin osakkeenomistajalla oikeus lunastaa luovutettu osake luovutushinnasta. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle. Yhtiöllä on oikeus lunastaa osakkeet itselleen seitsemän (7) päivän kuluessa siitä, kun ilmoitus siirrosta on tehty hallitukselle. Siinä tapauksessa, että yhtiö ei halua käyttää lunastusoikeuttaan, on yhtiön hallituksen kahden viikon kuluessa siitä, kun ilmoitus siirrosta on tehty hallitukselle, toimitettava yhtiön osakkeille tieto osakkeen siirtymisestä, Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle tai yhtiön käyttäessä lunastusoikeuttaan osakkeen saajalle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Mikäli useampi osakas haluaa käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan asia arvalla. Kukaan yhtiön osakas ei saa omistaa kuin korkeistaan viisi (5) osaketta. Lunastushinta on suoritettava kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen esittämisen määräajan päättymisestä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (metalli), seinät (maalattu), lattiat (lauta) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (lauta) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Petäjä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | 10+ Isännöinti Oy Mäkitorpantie 3 B 00620 HELSINKI Isännöitsijätoimisto 0207 181 890 asiakaspalvelu@10p.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuntosali |
| Taloyhtiön autopaikat | Asukaspysäköinti |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 1970 – Sisäpihapuolen ikkunat 1977 – Putkiston uusinta 1986 – Sähkönousut 1989 – Vesikaton huoltomaalaus 1992 – Uusittu tuuletusparvekkeet - Katujulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus 1993 – Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2002 – Julkisivun ja porttikäytävän rappaus- ja maalauskorjaustyöt - Antenni järjestelmän kunnostaminen tähtiverkoksi 2004 – Ilmanvaihtokanavien nuohous ja savuhormikartoitus 2005 – Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja lämmönjakohuoneen kunnostaminen - Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätötyöt 2006 – Rakennettiin lisäkäsijohtimet kaikkien porrashuoneiden ulkolaidalle 2007 – Uusittu sähkölämpövastukset kattovesien vedenohjausjärjestelmään 2011 – Uusittu vesikatto ja purettu keskuslämmityspiippu 2012 – Nurmikkoalueen kunnostamis- ja pihalaatoitustyöt - Katujulkisivun kunnostus- ja pintakäsittelytyöt - Katujulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus 2015- 2016 - Pihajulkisivun- ja piharakennuksen peruskorjaustyöt (ulkovaippa) - Vesikaton maalausurakan viimeistelytyöt - Erilliset huoneistoparvekkeet (toteutettu osakasmuutostyönä) 8kpl - Käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen 2017 – Patteriverkoston pumpun uusiminen - Poistoilma- ja tulisijahormien tarkastus ja puhdistus - Katon saattolämmityskaapeleiden korjaus 2018 – LVV-kuntotutkimuksessa havaittujen vikojen korjaukset kellarissa 2019 – Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostuksen suunnittelu 2020 – Ikkunoiden ja ulko-ovien (porrasovet) kunnostus - 2022 – Ikkunoiden 2-vuotistakuukorjaukset (jatkuu vuonna 2023) - Viemärin poistoilmahormin korjaus (B-portaassa pohjoisen puoleinen) 2023 – Puiden kuntotutkimus 2024 – LVV-kuntotutkimus |
| Tulevat remontit | 2024-2025 - Piharakennuksen kunnostusta - Lukituksen uusinta - Pihapuiden kunnostusleikkaus 2025-2028 - LVIS-saneerauksen suunnittelu |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1447 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki (09) 169 4460 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. |
|---|
