Hämeentie 81-83, Helsinki (Hermanni)

239 000 € 41,5 m² 2h + kk + kph (yhtiöj. 2 h+kk)
Velaton hinta 239 000 €
Hoitovastike 191,73 €/kk
Asuinpinta-ala 41,5 m²
Huoneita 2
Kerros 4
Rakennusvuosi 1958
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Hermanni

Onneksesi nyt löytyy valoisa koti hissitalon 4/6 kerroksesta. Kompakti, isoilla ikkunoilla varustettu kaksio sopii sekä omaksi kodiksi ensiasunnonostajalle, että kätevältä pohjaratkaisultaan myös sijoittajalle. Halutessaan keittiöstä saa puhkaistua toisen oviaukon makuuhuoneeseen, näin keittiötila ja kylpyhuone ovat kätevästi käytettävissä molemmista huoneista. Huoneisto sijaitsee sisäpihan puolella, vehreä yhteispiha ja avarat näkymät, sekä seinästä seinään rajautuvat isot ikkunat, tuovat viihtyisyyttä ja tilan tuntua. Liikenteen meluakaan ei kuulu tälle puolelle taloa.

Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja 2000-luvulla, esim. julkisivu on pinnoitettu, ikkunat ja parvekeovet, vesikatto ja hissit on uusittu. Putkiremontin yhteydessä uusittiin sähkönousut ja samassa yhteydessä 2013 myös huoneiston kylpyhuone uusittiin kokonaan.

Sijainniltaan keskustamaista asumista kivijalkaliikkeineen löytyy myös täältä, mutta sekä ratikka, että bussit kulkevat Hämeentietä, joten olet reilussa 10 minuutissa Rautatientorilla ja keskustan hyörinässä. Tämän kodin ympärillä on kuitenkin useita viheralueita ja lenkkimaastoa, vaikka koiran kanssa kulkea, joten molempi parempi, eikö? Varaa itsellesi esittelyaika ja tule tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21706662
Osoite Hämeentie 81-83, 00550 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kk + kph (yhtiöj. 2 h+kk)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 41,5 m²
Kokonaispinta-ala 41,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/6
Rakennusvuosi 1958
Käyttöönottovuosi 1959
Vapautuminen 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 230 074,50 €
Velkaosuus 8 925,50 €
Velaton hinta 239 000 €
Neliöhinta 5 759,04 €/m²
Hoitovastike 191,73 €/kk
Rahoitusvastike 203,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 395,08 €/kk
Muut maksut – Hoito- ja rahoitusvastikeperuste jyvitetty vastikeindeksi (yj.). Tämän asunnon vastikeindeksi on yj. mukaan 581. Hoitovastike yksikköhinta 0,33€ ja rahoitusvastike 0,35€. - Vesimaksu 18,00€/kk on ennakko, tasaus kerran vuodessa. Kylmä vesi 3,55 €/ kuutio/kulutus, lämmin vesi 6,40€/ kuutio/kulutus. - Autopaikka (talon pääty) 35,00€/kk, Ap kylmä 34,00€/kk. - Hallitus on valtuutettu perimään tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike. - Liikehuoneistojen ym. vuokrista saa lisätietoja isännöitsijäntodistuksesta.
Vesimaksu 18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne DNA Welho Oy
Tehdyt remontit Keittiöremontti 2013 linjasaneerauksen yhteydessä.
Asunnon kunto Tyydyttävä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Betoni/tiili
Keittiön kuvaus Jenkkikaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukoneliitäntä, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hämeentie 81-83
Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Johannes Mauno, Turvalaaksonkaari 2, 0170 Vantaa, p. 0207 488 384, Email johannes.mauno@kiinteistotahkola.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero,
Taloyhtiön autopaikat Asukaspysäköinti alueella ( Hgin kaupunki )
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit Lämmönsiirrin, paisunta-astia, patteriventtiilit ja -automatiikka uusittu -97, piha-asfaltti uusittu -00, julkisivupinnoitteet, antennijärjestelmä, ikkunat ja parvekeovet karmeineen uusittu -01, vesikatto ja hissit uusittu -05, vesikaton maalaus -06, porrashuoneiden alatasanteet maalattu -07, putkiremontin hankesuunnittelu -08, linjasaneeraussuunnittelu -09-12, linjasaneeraus: putkistot ja sähkönousut, yleiskaapelointijärjestelmä uusittu -12-13, porrashuoneiden kunnostus- ja maalaus, pihan salaojitus, sadevesien ohjausjärjestelmä uusittu -13, kellari- ja ullakkotilojen huoltokorjaukset, linjasaneerauksen 1. vuoden takuukorjaustyöt -14, linjasaneerauksen 2. vuoden takuukorjaustyöt -15 , liikehuoneistojen D, E ja F IV-lämmityskoneiden uusimistyöt, DNA taloyhtiölaajakaista 10M -16, ikkunoiden tiivistäminen ja korjaustyöt -17, LTO-lämmön talteenotto, vesikaton paikkamaalaus -18, jätekatoksen laajennus -19.
Tulevat remontit Suunnitteilla 2022-2026: - 2023 Ylimmän kerroksen parvekkeiden ikkunoiden uusiminen - 2023-2026 yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan - 2025 vesikatteen huoltomaalaus
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 05.01.2025
Tontin pinta-ala 1809 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 81 240 €
Tontin vuokranantaja Helsingin Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2070
Kaavoitustiedot Helsingin Kaupunki 3101673, hel.fi
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähin pizzeria Hämeenkadun puolella, lähikauppa Alepa 250m, runsaasti eri alojen kivijalkaliikkeitä, ruokapaikkoja ja baareja. Joogastudio ja kahvila Roots 100m, Kauppakeskus Arabian runsaat palvelut 850m, Vallilan siirtolapuutarha, Paavalinkirkko ja useita puistoja. Rautatientorille julkisilla n. 11 min.
Koulut Alueella useita, lähin Vallilan ala-asteen sivukoulu 50m.
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Bussi ja ratikka kulkevat sekä Hämeentietä, että Sturenkatua.

Kirsi Uskali

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Helsinki +358406209708
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​