Loistopohjainen kolmio vehreässä Patolassa etsii uusia asukkaita!
Vuonna 2021 koko huoneisto on remontoitu lattiasta kattoon. Keittiö on avattu olohuoneeseen, kaapistot ja koneet on uusittu sekä lisätty saareke, joten säilytys- ja laskutilaa on runsaasti. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Tilavat makuuhuoneet, joiden välissä on reilunkokoiseen vaatehuone. Isot ikkunat tuovat luonnonvaloa ja tilantuntua koko huoneistoon.
Oulunkylän monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit, lenkkeilymaastot ja harrastusmahdollisuudet sijaitsevat lähietäisyydellä. Lisäksi lähellä olevat loistavat liikenneyhteydet bussit, juna ja pikaraitiolinja 15 tuovat helpotusta arkeen. Yhtiö maalämmössä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21959370 |
|---|---|
| Osoite | Hirsipadontie 5, 00640 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + avok + kh/wc + vh + p (Yj. 3h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74,6 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74,6 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | 1 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 225 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 225 000 € |
| Neliöhinta | 3 016,09 €/m² |
| Hoitovastike | 321,78 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 321,78 €/kk |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | DNA-valokuitu, perusnopeus 10M sisältyy vastikkeeseen |
| Tehdyt remontit | 2021 keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu. Keittiön kaapistot uusittu, saareke tehty ja kodinkoneet uusittu, asennettu parketti kaikkiin huoneisiin ja seinät maalattu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, eteisen kaapit |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jää/viileäkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hirsipadontie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki, p. 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi Isännöitsijä Markku Kulomäki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 81, sähköautojen latauspaikkoja 18 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 linjasaneeraus (hankesuunnittelu), energiatodistuksen laadinta, julkisivun kuntotutkimus 2022 maalämpöpumpun tilaaminen/asennus (toteutus) 2021 kylmävesirunkojohtojen seurantatutkimus: Osana hankeselvitystä 2020 märkätilojen kuntoselvitykset + viemäriliitosten tarkastus, maalämpöpumpun asennusmahdollisuuden selvitys, sähköautojen latausyksiköiden asennus 2019 salaojien kuvaus ja huuhtelu, IV-kanavien nuohous ja säätö, kattorakenteiden huolto- ja korjaustöitä, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta, istutettu uusia puita kaadettujen tilalle 2018 uusittu ja entisöity pihakalusteita, hankittu uusi keinu, karuselli ja kiikku 2017 puiden kaatoa, antennijärjestelmän päivitys taloyhtiölaajakaistaa varten 2016 Fiksuvesi-vedensäästökalusteet, aurinkosähkövoimalan asentaminen, Spirovent- alipainetoiminenilmanpoistin lämmityspatterijärjestelmään, putkistojen (viemäri ja käyttövesi) kuntotutkimus 2015 älylukot ulko-oviin, ulko-ovien ja katosten uusiminen 2014 sadevesien ohjaus A- ja G-rappu 2013 pihavalaistustuksen uusiminen, pelastustien rakentaminen 2012 MOLOK-jätekeräyssäiliöt, kuivaushuoneiden kunnostus 2011 pysäköintialueen asfaltointi, saunatilojen uusinta A ja G-talot, huippuimureiden uusinta 2010 E-talon alapohjien eristäminen, julkisivun pesu, julkisivujen lämpövuotojen selvitykset 2009 kattopinnoitteen, räystäs- ja juuripellitysten uusiminen, kattokaivojen kunnostus, J-talon saunan saneeraus 2008 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004-2005 kylpyhuoneiden lattiat, viemäröinti. Täydellinen listaus tehdyistä remonteista välittäjältä. |
| Tulevat remontit | KPTS 2024-2029/ 2024 linjasaneerauksen kilpailutus KVR-urakkana (toteutussuunnittelu), kust.arvio 25 000 e, 2024-2025 linjasaneeraus KVR-urakkana (toteutussuunnittelu, toteutus) kust.arvio 8 500 000 e, kylmävesirunkojohtojen uusiminen (toteutus): tehdään linjasaneerauksen yhteydessä, pyöräkellarien kunnostus (toteutus): tehdään linjasaneerauksen yhteydessä, päävesijohdon tonttiliitoksen uusiminen (toteutus): tehdään linjasaneerauksen yhteydessä, 2025 katon tarkastus: budjettivaraus myös pienkorjauksille kust.arvio 3 000 e, 2026 elementtisaumauksien uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus) kust.arvio 80 000 e, 2029 julkisivujen ja parvekkeiden uusinta (hankesuunnittelu), 2030 julkisivujen ja parvekkeiden uusinta (toteutussuunnittelu), 2031 julkisivujen ja parvekkeiden uusinta (toteutus), linjasaneerauksen jälkeen toteutettava; piha-alueiden uudistaminen (toteutussuunnittelu, toteutus) |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 13632 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 52 697,66 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2035 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa K-Market Pikkupekka, Oulunkylän monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Oulunkylä |
| Päiväkodit | Alueella useampi |
| Liikenneyhteydet | Bussit, pikaraitiolinja 15 ja juna Oulunkylä |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Helsingin kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Hirsipadontie 5 huoneistojen parvekkeille ja terasseille 15.5.2023. Päätös on voimassa toistaiseksi. Asunnon haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan viranomaisen antamaa määräystä. |
|---|
