Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 75 neliömetrin kolmioon Hurttivuoressa! Tämä upea koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja tilavat huoneet, jotka ovat ihanteelliset niin arjen askareisiin kuin rentoutumiseenkin.
Asunnon olohuone ja makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja valoisia, luoden viihtyisän ja kodikkaan ilmapiirin. Kylpyhuone ja keittiö ovat myös tilavia ja käytännöllisiä, ja ne on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä, mikä takaa modernit ja toimivat tilat.
Lisäksi tämän kodin suojaisa piha-alue leikkipaikkoineen tarjoaa oivan tilan ulkoiluun ja viihtymiseen perheen kanssa.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mutta vapautuu viimeistään kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta.
Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja tai järjestääksesi henkilökohtaisen esittelyn. Tervetuloa Hurttivuoreen!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20197209 |
|---|---|
| Osoite | Tilhenkatu 23, 20610 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + parv |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 105 683,91 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 52 316,09 € |
| Velaton hinta | 158 000 € |
| Neliöhinta | 2 106,67 €/m² |
| Hoitovastike | 262,65 €/kk |
| Rahoitusvastike | 413,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 675,75 €/kk |
| Muut maksut | Asuntokohtaiset vesimittarit. Vesiennakkomaksu 10€/hlö/kk. Tasauslaskutus 6kk välein. Jokaisella huoneistolla oma sähkösopimus palvelun tarjoajan kanssa. Saunamaksu 4€/kerta. A-talon saunamaksu klo 8-14, 2€/kerta. Sähkömaksu/kWh 0,16 kWh. Kylmäkellarimaksu 2,00 kerta. Varainsiirtoverto 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Vesimaksu | 10 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | DNA 10Mbit/s. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Keittiökaappien välitila laattaa., mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2022. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Satakielenpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Terho Hietanen 020 722 9961 terho.hietanen@isannointitalo.fi |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus tarvittaessa keräämään 1 ylimääräinen hoitovastike yllättävien menoerien ilmaantuessa ja tilanteessa, jossa yhtiön maksukyky on vaarassa. yj. 5 § kunnossapitovastuu (parvekelasitus) Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä, kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, jotka kohdistuvat osakkaan hallitsemaan huoneistoon kuuluvaan parvekkeeseen jälkeenpäin asennettuun parvekelasitukseen. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 28, Sähköpistokepaikkoja: 120, Autotalleja: 31, Autotalli 50€/kk, autokatos 25€/kk, autopaikka 15€/kk. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Linjasaneeraus (viemärit, käyttövedet, sähköt, salaojat, talojen väliset kanaalit, IV-koneiden uusiminen, rivitalojen ilmanvaihto (tulo- ja poistoilmakoneet, yleiset tilat, taloyhtiön saunaosastot, pesutuvat) 2019-2021 -Lämmöntuottotavan muutos maalämpöön 2020-2021. Peltikattojen pinnoitus Noxyde-pinnoitteella (muut paitsi A-talo) 2020. -Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019. -Lukitusjärjestelmän muutos iLOQ S10 2017. -LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2017. -Tilhenkatu 21:n tontille johtavan ajotien asfaltointi 2016. -A-talon peltikaton pinnoitus Noxyde-pinnoitteella 2016. -Hissien uusiminen 2014. -Patteriverkoston perussäätö 2014. -Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013. -Peltikattojen huoltomaalaus, katon sadevesikourujen pinnoitus IKIkourulla, syöksytorvien uusiminen ja niiden varustaminen termostaatti ohjatuilla vakiovastuksilla jäätymisen estämiseksi 2012. -Julkisivukorjaus: rakennuksen päädyt levytys + lisälämmöneristys 170 mm. 2012. -Takapihan salaojan uusinta ja pihapatioiden ja aitojen uusinta: K -talo 2010. -Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004. -Elementtisaumausten uusiminen 2000. -Patteritermostaattien vaihto 1993-1994. -Kaukolämpöön siirtyminen 1991. -Rakennusten ulkomaalaus 1988-1989. -Autokatoksen rakentaminen 1990. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 21.6.2031 asti |
| Tontin pinta-ala | 41800 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turunkaupungin kaavoitusosasto. Kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari. Puhelin: 02 262 4300. Vaihde 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Prisma Itäharju 15 min (1,16 km) Prisma Itäharju Turku 15 min (1,16 km) Lidl – Turku, Skanssi 21 min (1,54 km) Lääkäri Tommi Raudasoja 9 min (680 m) Varsinais-Suomen hyvinvointialue – Mielenterveys- ja päihdepalvelujen Varissuon terveysaseman lähitiimi, Turku 22 min (1,67 km) Hila-lääkäripalvelut oy 30 min (2,20 km) Amedic Oy 29 min (2,15 km) |
|---|---|
| Koulut | Peruskoulut: Turun kaupunki – Pääskyvuoren Koulu 10 min (778 m) Perhekuntoutuskeskus Lauste ry – Satulavuoren Alakoulu 18 min (1,37 km) Perhekuntoutuskeskus Lauste ry – Satulavuoren Yläkoulu 30 min (2,24 km) Lukiot: Turun kaupunki – Kerttulin Lukio 51 min (3,77 km) Kaarinan kaupunki – Kaarinan Lukio 1 h 20 min (6,00 km) |
| Päiväkodit | Turun kaupunki – Pääskyvuoren Päiväkoti 15 min (1,09 km) Turun kaupunki – Ryhmäperhepäivähoitokoti Pääskyvuoren Satumetsä 14 min (1,01 km) Turun kaupunki – Karhunaukion päiväkoti (Karhunaukio 1) 22 min (1,63 km) Turun kaupunki – Karhunaukion Päiväkoti 22 min (1,63 km) |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Laukkavuori 15 min (1,11 km) Bussipysäkki Pääskyvuori 8 min (576 m) Bussipysäkki Pääskyvuori 8 min (614 m) Bussipysäkki Fiskarsinkatu 13 min (949 m) |
