Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 75 neliömetrin kolmioon Hurttivuoressa, toimivalla pohjalla Asunto Oy Satakielenpuistossa. Tämä taloyhtiö on komeasti kruunattu Kotitalo-median Suomen parhaaksi taloyhtiöksi vuoden 2020 kilpailussa. Hurttivuoren alueen rauhallinen ilmapiiri tarjoaa ihanteellisen ympäristön asumiselle. Lähellä sijaitsevat alueen palvelut, koulut ja ulkoilualueet tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.
Asunnon olohuone ja makuuhuoneet ovat tilavia, tarjoten mukavasti tilaa ja mahdollisuuksia sisustamiseen. Ikkunat tuovat mukavasti luonnonvaloa sisään, luoden huoneistoon valoisan tunnelman. Keittiö mukavan kokoinen ja käytännöllisesti suunniteltu, mikä tekee ruoanlaitosta toimivaa.
Kylpyhuone ja wc on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä, mikä takaa nykyaikaiset ja toimivat tilat päivittäisiin tarpeisiin. Lisäksi tämän yhtiön suojaisa piha-alue leikkipaikkoineen tarjoaa suojaisan alueen lapsille ulkoiluun ja grillauspaikalla voi viettää aikaa, vaikka koko perheen kesken.
Tervetuluoa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin! Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja tai sopiaksesi henkilökohtaisen esittelyn. Voisiko tämä kiva kolmio olla uusi kotisi?
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21618994 |
| Osoite |
Tilhenkatu 21, 20610 Turku |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + parv |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
75 m² |
| Kokonaispinta-ala |
75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. |
| Kerros |
3/5 |
| Rakennusvuosi |
1969 |
| Käyttöönottovuosi |
1969 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
104 596,56 € |
| Velkaosuus |
53 403,44 € |
| Velaton hinta |
158 000 € |
| Neliöhinta |
2 106,67 €/m² |
| Hoitovastike |
268,11 €/kk |
| Rahoitusvastike |
421,69 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
689,80 €/kk |
| Muut maksut |
Asuntokohtaiset vesimittarit. Vesiennakkomaksu 10€/kk. Tasauslaskutus 6kk välein.
Jokaisella huoneistolla oma sähkösopimus palvelun tarjoajan kanssa.
Saunamaksu 4€/kerta. A-talon saunamaksu klo 8-14, 2€/kerta.
Sähkömaksu/kWh 0,16 kWh.
Kylmäkellarimaksu 2,00 kerta.
Varainsiirtoverto 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Vesimaksu |
10 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tietoliikenne |
DNA 10Mbit/s. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betonielementti |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta), Wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2022. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Ruiskutettu tasoite, maalattu. |
| Kattotyyppi |
Aumakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Satakielenpuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Terho Hietanen 020 722 9961 terho.hietanen@isannointitalo.fi |
| Huolto |
Talonmies |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus tarvittaessa keräämään 1 ylimääräinen hoitovastike yllättävien menoerien ilmaantuessa ja tilanteessa, jossa yhtiön maksukyky on vaarassa.
yj. 5 § kunnossapitovastuu (parvekelasitus) Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja
kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata
kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä,
kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, jotka
kohdistuvat osakkaan hallitsemaan huoneistoon kuuluvaan
parvekkeeseen jälkeenpäin asennettuun parvekelasitukseen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 28, Sähköpistokepaikkoja: 120, Autotalleja: 31, Autotalli 50€/kk, autokatos 25€/kk, autopaikka 15€/kk. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Linjasaneeraus (viemärit, käyttövedet, sähköt, salaojat, talojen väliset
kanaalit, IV-koneiden uusiminen, rivitalojen ilmanvaihto
(tulo- ja poistoilmakoneet, yleiset tilat, taloyhtiön saunaosastot, pesutuvat)
2019-2021
-Lämmöntuottotavan muutos maalämpöön 2020-2021.
Peltikattojen pinnoitus Noxyde-pinnoitteella (muut paitsi A-talo) 2020.
-Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019.
-Lukitusjärjestelmän muutos iLOQ S10 2017.
-LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2017.
-Tilhenkatu 21:n tontille johtavan ajotien asfaltointi 2016.
-A-talon peltikaton pinnoitus Noxyde-pinnoitteella 2016.
-Hissien uusiminen 2014.
-Patteriverkoston perussäätö 2014.
-Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013.
-Peltikattojen huoltomaalaus, katon sadevesikourujen pinnoitus IKIkourulla, syöksytorvien
uusiminen ja niiden varustaminen termostaatti
ohjatuilla vakiovastuksilla jäätymisen estämiseksi 2012.
-Julkisivukorjaus: rakennuksen päädyt levytys + lisälämmöneristys 170 mm. 2012.
-Takapihan salaojan uusinta ja pihapatioiden ja aitojen uusinta: K -talo 2010.
-Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004.
-Elementtisaumausten uusiminen 2000.
-Patteritermostaattien vaihto 1993-1994.
-Kaukolämpöön siirtyminen 1991.
-Rakennusten ulkomaalaus 1988-1989.
-Autokatoksen rakentaminen 1990.
|
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 21.6.2031 asti |
| Tontin pinta-ala |
41800 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Turunkaupungin kaavoitusosasto. Kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari. Puhelin: 02 262 4300. Vaihde 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Prisma Itäharju
15 min (1,16 km)
Prisma Itäharju Turku
15 min (1,16 km)
Lidl – Turku, Skanssi
21 min (1,54 km)
Lääkäri Tommi Raudasoja
9 min (680 m)
Varsinais-Suomen hyvinvointialue – Mielenterveys- ja päihdepalvelujen Varissuon terveysaseman lähitiimi, Turku
22 min (1,67 km)
Hila-lääkäripalvelut oy
30 min (2,20 km)
Amedic Oy
29 min (2,15 km) |
| Koulut |
Peruskoulut:
Turun kaupunki – Pääskyvuoren Koulu
10 min (778 m)
Perhekuntoutuskeskus Lauste ry – Satulavuoren Alakoulu
18 min (1,37 km)
Perhekuntoutuskeskus Lauste ry – Satulavuoren Yläkoulu
30 min (2,24 km)
Lukiot:
Turun kaupunki – Kerttulin Lukio
51 min (3,77 km)
Kaarinan kaupunki – Kaarinan Lukio
1 h 20 min (6,00 km) |
| Päiväkodit |
Turun kaupunki – Pääskyvuoren Päiväkoti
15 min (1,09 km)
Turun kaupunki – Ryhmäperhepäivähoitokoti Pääskyvuoren Satumetsä
14 min (1,01 km)
Turun kaupunki – Karhunaukion päiväkoti (Karhunaukio 1)
22 min (1,63 km)
Turun kaupunki – Karhunaukion Päiväkoti
22 min (1,63 km) |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki Laukkavuori
15 min (1,11 km)
Bussipysäkki Pääskyvuori
8 min (576 m)
Bussipysäkki Pääskyvuori
8 min (614 m)
Bussipysäkki Fiskarsinkatu
13 min (949 m) |
