Tämä muuttovalmis koti odottaa perhettä joka haluaa kodin jossa on avarat huoneet ja rauhallinen ymäpäristö. Tämä rivitalo koti hyväkuntoinen Tässä kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa, jotka tarjoavat mukavasti tilaa perheen jokaiselle jäsenelle. Keittiö ja olohuone on todella avara ja valoisa.
Asunnon modernit ja hyväkuntoiset tilat sekä kaunis ympäristö tekevät tästä kodista viihtyisän ja miellyttävän paikan asua.
Pähkinärinne on vehreä ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet. Läheltä löydät koulut, päiväkodit, kaupat ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Tämä rivitalokoti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, rauhallisuutta ja laadukasta asumista. Tule ja ihastu tähän ihanaan kotiin Pähkinärinteessä!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 12.45 – 13.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20360602 |
|---|---|
| Osoite | Terhotie 2, 01710 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 97 m² |
| Kokonaispinta-ala | 97 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 253 510,13 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 489,87 € |
| Velaton hinta | 264 000 € |
| Neliöhinta | 2 721,65 €/m² |
| Hoitovastike | 494,70 €/kk |
| Rahoitusvastike | 116,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 611,10 €/kk |
| Vesimaksu | 14 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Peruslaajakaistanopeus on 10 Mb/s, lisänopeus DNA:lta. |
| Tehdyt remontit | Keittiö päivitetty 2014-2024 (Ikea Metod runkoja, vetolaatikostoja, ovia) Alakerran seinät, ikkunat ym maalattu 2024 Ilmalämpöpumppu (jäähdytys) 2022 Kylpyhuoneremontti 2020 Vessojen päivitys 2020 Keittiön kaikki kodinkoneet uusittu 2014-2019 välillä, pyykinpesukone 2019 Yläkerran lattiat uusittu (tammiparketti) 2014 Alakerran lattia (Upofloor Saima koivuviiluparketti) hiottu ja lakattu 2014 Yläkerran kaikki seinät maalattu 2014-2024 Raput maalattu 2014 Keittiöremontti 2000-luvun alussa (Puustelli) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Pyykinpesukone Tiskikone (integroitu) Mikroaaltouuni Pimennysrullaverhot Terassin irtolaatat Portaikosta poistetut vasemman puolen kaiderimat , (Kauppaan ei kuulu: Olohuoneen kiskovalaisimet Riippuvalaisimet Asunnossa mahdollisesti olevat huonekalut ja tekstiilit kuten ruokapöytä ja matot ) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli), lattiat (parketti), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi, Patio |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Mineriitti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Terhotie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Keijo Tamminen, Koivuvaarankuja 2 , 01710 Vantaa, PuhelinTyö 0600 550745, Email Keijo.tamminen@pahkinahoito.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 40 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 42 autopaikkaa. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössäon sovittu seuraavasti: Pysäköintipaikkasäännöt on hyväksytty yhtiökokouksessa 2019. 40 autopaikkaa ja 4 mp paikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2000 Patteriverkoston säätö ja tasapainotus 2003 Pintavesien ohjaustöitä 2004 C-talon edustan routavauriokorjaus 2005 Vesikatot uusittu 2005 Ikkunoiden kunnostus 2009 Lumiesteiden asennus (rakennusten takapuolet) 2010-2011 C-talon piharakennuksen kunnostustyö 2010 Lämmönsiirtimen uusiminen 2011 Lukitusten uusiminen 2011 Maanalaisten putkikanavien uusiminen 2011 Antenniverkoston kunnostus 2011 Räystäskourujen uusiminen (osittain) 2011-2012 Tiilijulkisivujen pesu (osa rakennusten pohjois- ja itäpuolista) 2013 Terassi- ja parvekeovien kunnostus 2013 Ikkunoiden osittainen kunnostus 2008 ja 2013 Keskuspihan kunnostus (Leikkikenttä ja viheralueet) 2013-2014 Kattokorjaukset, mm. kattoluukut ja läpiviennit 2014 Putkiston kuntotutkimus 2014 rankalaisen parvekeoven alapuolinen seinä korjattiin 2015 2015 Vesikattojen harjakohtien pellitys 2017 Jätevesi- ja sadevesiviemärien painehuuhtelu ja kuvaus 2017 Keittiöviemärien painehuuhtelu 2018 Salaojien kuvaus 2018 A-talon P-paikan peruskorjaus ja B/C-talon P-paikan kunnostus (kaadot ja sadevesikaivo) 2018 Talojen laatoitettujen sisäänkäyntitasojen kuntotutkimus 2019 1 kpl C-talon huippuimurin uusiminen (eteläpääty) 2019/2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, sekä ilmanvaihtokoneiden tarkastus 2020 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2021 Julkisivujen liikuntasaumojen uusiminen 2021 A-talon ikkunoiden huoltomaalaus, uudet ikkunapellitykset ja ikkunaliittymäsaumaukset 2022 Raja-aidan rakentaminen Rajatorpantien viereiselle rajalle 2023 B- ja C-talojen ikkunoiden huoltomaalaus, ikkunapellitykset ja ikkunaliittymät 2023 Korvausilmaventtiilien asennus 2017-2022 Kylpyhuoneremontteja (kustannusjako 2016 YK-päätöksen mukaisesti |
| Tulevat remontit | Ikkunoiden huoltomaalaus, ikkunapellitykset ja ikkunaliittymät / B- ja C-talo 21.500 / Lainarahoitus (laina nostettu) Korvausilmaventtiilien asennus 2.000 / Lainarahoitus (laina nostettu) Märkätilakorjaukset / yhtiön osuus 55.000 / Lainarahoitus (laina nostettu) B-talon edustan tuija-pensaiden ja pysäköintialueen kastanjapuiden kaato B-talon sisäpihan korjaustyöt Leikkivälineiden kunnostukset Tilikaudet 2024-2028 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus 50.000 / Lainarahoitus Ikkunoiden ja ovien tekninen kunnostus Lainarahoitus Putkistojen kuntotutkimuksen päivitys 5.000 Huoneistojen numerovalaisimien uusiminen 6.000-7.000 Vesikatteiden pinnoitus tai uusiminen (asuin ja huoltorakennukset) Lainarahoitus Parvekkeiden ja terassien lasikaiteiden tiivisteiden uusiminen 25.000 / Lainarahoitus Salaoja- ja sadevesijärjestelmien peruskorjaus Lainarahoitus Sisäänkäyntilaatoitusten peruskorjaus 100.000 / Lainarahoitus |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6277 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava 83922268 Vantaan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
