Tilava, valoisa perheasunto.
Kaksitasoisessa asunnossa sisääntulokerroksessa tilava keittiö ja olohuone sekä suihkullinen wc.
Alakerrassa kylpytilat ja makuuhuoneet omassa rauhassa sekä vaatehuone.
Olohuoneesta pääset nauttimaan parvekkeelle aamukahvia tai alakerran makuuhuoneesta terassille saunan jälkeen vilvoittelemaan.
Tyylikkäät pintamateriaalit.
Yhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä, jossa ei ole läpikulkuliikennettä.
Rekolan juna-asemalle kävelet viidessä minuutissa.
Lähikaupat ja palvelut myös lähietäisyydellä.
Mikäli kiinnostuit, ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20392438 |
| Osoite |
Ulrikankuja 24-26, 01400 Vantaa |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+s (3h + k + s + wc + kph + vh + parv) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
85 m² |
| Kokonaispinta-ala |
85 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti |
| Kerros |
1-2/2 |
| Rakennusvuosi |
2007 |
| Käyttöönottovuosi |
2007 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 31.01.2025 kun vuokrasopimus päättyy |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
286 522 € |
| Velkaosuus |
10 478 € |
| Velaton hinta |
297 000 € |
| Neliöhinta |
3 494,12 €/m² |
| Hoitovastike |
382,50 €/kk |
| Rahoitusvastike |
138,02 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
520,52 €/kk |
| Muut maksut |
Toukokuun varsinainen yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet 250.000
euron remonttilimiitin loppuosan käyttöön pienkorjauksen (mm. PTS-kuntotutkimus,
portaiden kunnostus, elementtisaumojen korjaus / uusiminen sekä betonikorjaukset),
urakointiin sekä niiden valvontaan.
Raksystems Oy suoritti kuntotukimuksen, Rakennusapu Harri Laakso Oy korjasi
pihaportaat (Ulrikanrinteen vastuulla) ja Saumaxi Oy urakoi pystyelementtisaumojen
korjaukset.
Tammikuun 2024 ylimääräinen yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet
nostaa 250.000 euron remonttilimiitti kokonaisuudessaan, järjestää hankeosuuskysely
osakkaille sekä tulouttaa laina taloyhtiön tilille PTS-korjauksia varten. Limiitti on
konvertoitu taloyhtiölainaksi ja ensimmäinen lyhennys on 31.8.2024.
Huoneiston E12 hallintaanotto jatkuu ennallaan. |
| Vesimaksu |
24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tilojen kuvaus |
Eteisen lattiassa laatoitus. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Akustiikkataulut portaikossa sekä olohuone/ruokailutilan seinällä olevat laatikot sekä peili jäävät asuntoon. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
| Tulisija |
Takkavaraus |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneiden lattiat uusittu sekä alakerran aulatilan lattiat uusittu 2023 rakenteiden tiivistysten yhteydessä. Koko taloyhtiössä tehty yhtä aikaa kyseinen remontti. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Ulrikanrinne |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto
Koivu Isännöinti Oy
info@koivuisannointi.fi
Virsutie 4-6 A-B liiketila
01360 Vantaa
Isännöitsijä
Sami Sakko
050 475 0083
sami.sakko@koivuisannointi.fi
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston läheisyydessä sijaitseva huoneistokohtainen yksi (1) eristämätön
ulkovarasto. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 10, Sähköpistokepaikkoja: 19, Pysäköintitontti yhtiö omistaa ja hallitsee 19/27
määräosaa Vantaan kaupungin 72. kaupunginosan korttelin 72026
LPA-tontista nro 7 sekä tontilla sijaitsevia rakennuksia ja
laitteita määräosansa suhteessa.
Yhtiössä 10 asunnolla (E ja F talot) huoneistoon kuuluva autokatospaikka. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017
Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja huuhtelu 2017
Puisten julkisivuosien ja asuntojen väliaitojen huoltomaalaukset. 2020
Puuosien maalaukset: väliaidat ja varastot 2022
Rakennusten ilmavuotojen tiivistyskorjaukset 2022
PTS:n päivitys 2023 |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
5505 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki Kirjaamo
p. 09 839 11
Kirjaamo
PL 1100
01030 Vantaan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Päiväkodit |
Ulrikan päiväkoti vieressä |
| Liikenneyhteydet |
Rekolan juna-asema |
