I-tasoratkaisuna toteutettu rivitalon päätyhuoneisto päättyvän kadun varrella rauhallisella pientalovaltaisella asuinalueella kaupungin länsipuolella. Kantakaupungin keskustaan noin 4 km. Lämmöntuotto kaukolämmöllä. Valmistumisvuosi 1990. Yhtiö on liitetty kaapeli-TV -järjestelmään. Suojaisa oleskelupiha yksityisyyttä arvostavalle. Saunassa ikkuna. Autokatospaikka ja autopaikan yhteydessä tilava henkilökohtainen varasto. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Soita ja sovi henkilökohtainen esittelyajankohta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20825445 |
|---|---|
| Osoite | Tellervontie 1, 13500 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s + ph + khh + vh + wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Kokonaispinta-ala | 87 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan/2 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 111 552,72 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 447,28 € |
| Velaton hinta | 118 000 € |
| Neliöhinta | 1 356,32 €/m² |
| Hoitovastike | 368,88 €/kk |
| Rahoitusvastike | 118,32 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 487,20 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 12,00 e/hlö/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jää/viileäkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), Paneelikatto , varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu, puolipaneeli), lattiat (laatta), Paneelikatto |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Paneelikatto, ikkuna |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu, osalaatoitus), Paneelikatto, ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Mosaiikkiparketti, paneelikatto |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Paneelikatto |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tellervontie 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Nurminen & Loisa Oy, Saaristenkatu 14 C 18, 13100 Hämeenlinna. GSM 041 319 4940. |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekninen tila 4 m2 ja sähköpääkeskus 3 m2 |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8 |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Ilmastointihormien nuohous 2008, huoneistojen välisten piha-aitojen uusiminen 2009, räystäiden alustojen maalaukset 2009, antennijärjestelmän jakovahvistin uusittu 2010, piha-alueen sorastusta kunnostettu 2010, lämmityksen kiertovesipumppu uusittu 2011, taloyhtiön piha-alueelta kaadettiin vanhempia koivuja 2012, talojen kattosillat uusittu ja kattoluukkuja kunnostettiin 2012, lämpimän käyttöveden moottoriventtiili uusittu 2015, ilmastointihormien nuohous 2018, kaukolämmön siirrin uusittu 2018, asuinrakennusten kattojen uusiminen 2019, taloyhtiön puuosien huoltomaalaus 2019, ulkoalueiden hoitokuluja: polttoaine, kivituhka, kaivinkone, tuholaistorjunta 2021, LVIS-korjauksia: vesikalusteiden korjauksia sekä lämmityspatterit 2021, lämmitysjärjestelmän huolto, asunnon 4 wc-istuimen sulkulevy, asunnon 3 pattereiden korjaus 2022 |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 9.4.2024: lämmitysjärjestelmä – huoneistojen pattereiden termostaattiventtiilien uusimista tarpeen mukaan, vesi- ja viemärijärjestelmä – putkiremontin tarvetta seurataan, ilmanvaihto – ilmanvaihdon nuohous 2028, sähkö- ja tietojärjestelmä – autokatoksen valaistus 2024, energiatodistus – voimassa 12.10.2033, pelastussuunnitelma – laaditaan vuonna 2024, palovaroittimet – yhtiön vastuulle 2024, patteriten vaihto 1 x vuodessa, toiminnan testaus osakkaan vastuulla |
| Tontin pinta-ala | 2415 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puhelin (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppa S-Market Jukola; posti K-Citymarket Hämeensaaressa; kirjasto Nummikeskuksessa ja pääkirjasto Lukiokadulla; terveysasema Jukolassa |
|---|---|
| Koulut | Ala- ja yläkoulu Nummikeskuksessa, lukio Punaportilla |
| Päiväkodit | Jukolassa |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
