Tiesitkö, että voisit löytää ihanan kodin Takovainion uudehkolta asuinalueelta, mutta silti näin upean luonnon helmasta? Läpitalon huoneisto vuonna 2020 valmistuneessa yhtiössä tarjoaa sinulle vehreän ympäristön, mutta myös lyhyen kävelymatkan, koiran kanssa tai ilman, hiekkateitä pitkin meren rantaan Vartiokylän lahdelle.
Tämä ylimmän kerroksen tilava asunto tekee vaikutuksen käytännöllisellä pohjallaan ja hurmaa ensisilmäyksellä suurella parvekkeellaan, josta avautuu upea näköala ympäröivään maisemaan. Trendikäs aamiaiskaappi keittiössä, lasiseinäinen oma sauna ja kaksi wc:tä ovat kätevät arjessa, ja sijainti umpikujan päässä tuo turvallisuutta myös liikkua lasten kanssa.
Asunnon viilennysjärjestelmä pitää huolen siitä, että kesähelteilläkin voit nauttia miellyttävän viileästä ilmasta sisätiloissa. Hyvin pidetty asunto säteilee huolellista huolenpitoa ja modernia tyylikkyyttä.
Myytävissä myös autopaikka.
Esittely sopimuksen mukaan, ota yhteyttä niin mennään katsomaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21143615 |
|---|---|
| Osoite | Tankomäenkuja 4, 00950 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avok + kph + s + erill wc (yhj. 4h+kt+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Kaupanteosta noin 2 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 289 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 289 000 € |
| Neliöhinta | 3 958,90 €/m² |
| Hoitovastike | 459,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 461,90 €/kk |
| Erityisvastike | 2 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikkaosakkeiden (28113-28408) osalta maksetaan hoitovastiketta 4 m2:n mukaan. Autopaikka hoitovastike 6,30e/m2/kk. Autopaikka myydään erikseen hintaan 3200 €, tolppapaikka. Autopaikkavuokra 35,00e/kk.Vesimaksu on ennakkomaksu. Yk. 15.5.24 päätöksellä Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus keräämään tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräisi hoitovastikkeita tarpeen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumpun (viilennys) asennus 2022 osakkaiden yhteistilauksenta Innoairilta. Huolto ja korjaukset osakkaan vastuulla. Teknisen isännöitsijän tarkastama asennus. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Parvekkeen verhot, sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Peilikaappi |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Tankovainion Solina |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Granlund Oy, Harri Könönen, harri.kononen@granlund.fi, puh. 09 2500 6250 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), kaapeliyhtiö Elisa, tietokonejärjestelmä: Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10 M |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 41, Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: 41 autopaikkaa, joista 37 on erillisinä osakkeita, näistä 2 on LE-paikkaa. Lisäksi yhtiön hallinnassa on 4 vieraspaikkaa. 1 vieraspaikoista on vuokrattu huoneiston C 48 osakkaalle. Autopaikat ovat maan päällisiä ja kattamattomia. Autopaikat varustetaan lämmityspistorasioin. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Ei, uudiskohde 2020 |
| Tulevat remontit | Yhteiset tilat: kunnosspitokorjaus (takuukorjauksia) suositeltu 2023. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4077 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 73 918,08 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2080 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 0931022111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Mellunmäki noin 800 metriä, K-Supermarket noin 2 km, Kauppakeskus Itis noin 3,5 km |
|---|---|
| Koulut | Mellunmäen ala-aste noin 1,2 km |
| Päiväkodit | Päiväkoti Fallpakka noin 700 metriä |
