Tyylikäs ja moderni koti perheelle tai pariskunnalle suositussa Tammistossa! Valoisan päätyhuoneiston ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan. Voit halutessasi seurata aika ajoin vilkastakin elämänmenoa tai istua omassa rauhassa lasitetulla parvekkeella. Tilanjako on onnistunut eikä hukkaneliöitä ole. Arkea helpottaa kaksi wc:tä.
Asunto Oy Vantaan Tammiston Emil on valmistunut vuonna 2022. Yhtiö on omalla tontilla. Hoitovastike on maltillinen 4,20 €/m2. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat kuten pesutupa, sauna ja kerhohuone. Sinulla on myös mahdollisuus ostaa autopaikkaosake hintaan 3 500 €
Tammisto tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, erinomaiset liikenneyhteydet ja upeat ulkoilumaastot. Palkittu K-Citymarket, apteekki, Alko, posti ja Lidl ovat noin muutaman sadan metrin päässä. Tammiston kauppatien varrella ja sen läheisyydessä on liuta erikoismyymälöitä- palveluja sekä liikuntapaikkoja. Päiväkodit ja Tammiston opetuspisteen 1-2 luokat ovat alueella ja reilun kilometrin päässä ovat Kartanonkosken koulu, englanninkielinen Vantaan kansainvälinen koulu ja ruotsinkielinen Helsinge skola.
Lähin bussipysäkki on talon edessä, josta pääset mm. Itäkeskukseen, Hakaniemeen ja Aviapolikseen. Reilu puolenkilometrin päässä olevalta pysäkiltä pääset Rautatientorille ja lentokentälle. Omalla autolla olet hetkessä Tuusulanväylällä, Kehä III:lla ja Kehä I:llä.
Ulkoilureitit ovat vailla vertaa; tien toisella puolella olevan luonnonsuojelualueen ulkoilureittejä pitkin pääset Kartanonkosken puolelle, jossa on mm. liikuntapuisto. Haltialan tila ja keskuspuiston lenkkimaastot ovat vain kilometrin päässä.
Tervetuloa esittelyyn!
Tämänkin asunnon myy:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21753329 |
|---|---|
| Osoite | Tammistontie 2, 01520 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + kt + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 369 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 369 000 € |
| Neliöhinta | 4 527,61 €/m² |
| Hoitovastike | 342,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 342,30 €/kk |
| Muut maksut | Yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa. Vedenkulutus tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan. Autopaikan hoitovastike 25,20 €/kk, taloyhtiön sauna 10 €/kk ja pesulamaksu 5 €/kerta. |
| Vesimaksu | 21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 17§: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osakeryhmä siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston tai liiketilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Teräsbetoni |
| Keittiön kuvaus | Kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastin, integroitu astianpesukone ja liesituuletin. |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, allas, allaslaatikosto, wc-istuin ja käsisuihku. Lattiassa on sähköinen lattialämmitys. |
| Saunan kuvaus | Ikkunallinen sauna, jossa lauteet ja sähkökiuas. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali: eteinen, keittiö, olohuone sekä makuuhuoneet. Laatta: kylpyhuone ja wc. Paneeli: sauna. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaatti: eteinen, keittiö, olohuone ja makuuhuoneet. Laatta: kylpyhuone, sauna ja wc. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Tammiston Emil |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oit Isännöinti Helsinki Oy / Jukka-Pekka Aho, Hämeentie 3, 5. krs, 00530 Helsinki / ww.oit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhotila, irtainvarastot/väestönsuoja, laajakaista Elisa 10 M, kaapeli-tv, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto ja huoneistokohtaiset vesimittarit. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 65, Autopaikkoja on yhteensä 65 kpl, joista autopaikkaosakkeen omistajien käytössä ovat 60 kpl yhteiskäyttöpaikkoja. Yhtiön hallinnassa ovat kolme liikuntaesteisen käyttöön mitoitettua paikkaa, huollolle osoitettu paikka sekä kolme vieraspaikkaa AP 63-AP 65. |
| Tehdyt remontit | Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja yhtiössä tehty rakennuttajan toimesta vuositakuukorjauksia. |
| Tulevat remontit | Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2027: 2024 takuukorjaukset ja vuositakuutarkastus (valvoja) 2024 kevyenliikenteenväylien rakennustyöt 2025 kiinteistöautomaation etäohjaus 2025 kameravalvonta 2026 sähköautopaikkojen lisäys Plugit 2027 IV-laitteiston nuohous |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 5.10.2032 |
| Tontin pinta-ala | 3756 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki p. 09 839 11 / https://kartta.vantaa.fi/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alle 0,5 km: mm. Lidl, K-Citymarket, apteekki, Alko, posti, Peten koiratarvike, Gigantti, Power, SuperPark, kuntosaleja ja urheilutarvikeliikkeitä. 0,5-1 km: mm. Vaasan leipomomyymälä Bauhaus ja Plantagen. 1-2 km: mm. Eläinsairaala Evidensia, Eurokangas, Netrauta ja autlet-myymälöitä. 2-3 km: mm. kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo, Pakkalan ja Aviapoliksen erikoismyymälät. |
|---|---|
| Koulut | Kartanonkosken koulun Tammiston opetuspiste 1-2 luokat n. 850 m Kartanonkosken koulu 1-9 kuokat n. 1,1 km Vantaan kansainvälinen koulu 1-9 luokat n. 1,7 km Helsinge skola 7-9 luokat n. 1,1 km |
| Päiväkodit | Päiväkodit alueella Tammiston päiväkoti, Tammistonrannan päiväkoti ja päiväkoti Touhula. Päiväkoteja myös Kartanonkosken puolella. |
| Liikenneyhteydet | Talon edessä olevalta pysäkiltä bussit: 561 Itäkeskus-Kivistö, 614 Hakaniemi-Ylästö ja 617 Hakaniemi-Aviapolis. Tammistonkadun pysäkiltä bussit: 600 ja 600N Rautatientori-lentoasema. Tuusulanväylän pysäkiltä mm. bussit: 623 Hakaniemi-Peijas, 633 Hakaniemi-Korso ja 643 Hakaniemi-Hyrylä. |
