Norkkokuja 3, Vantaa (Vanha Koivukylä)

149 000 € 74,5 m² 3 h + avok/rt + kph + vh + parveke
Velaton hinta 149 000 €
Hoitovastike 329,55 €/kk
Asuinpinta-ala 74,5 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 1987
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Vanha Koivukylä

Rauhallisella alueella, kuitenkin palveluiden äärellä, 3/5 kerroksen kulmahuoneisto, ikkunat kahteen ilmansuuntaan.

Keittiön yhteydessä on erillinen ruokailutila, joka yhdistyy puolilasiseinällä olohuoneeseen.
Olohuoneesta käynti suurelle parvekkeelle, josta näkymät sisäpihalle ja Kinesmanpuistoon länteen.
Suuri ikkunallinen kylpyhuone. Asunnosta löytyy myös tilava vaatehuone.

Asuntoa ei ole remontoitu, joten mahdollisesti sopimattomista uusituista pinnoista ei tarvitse maksaa.

Kaupat, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät muutaman sadan metrin päästä, junallekin on matkaa vain noin 400 metriä.

Varaa yksityisesittely, tervetuloa.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20354842
Osoite Norkkokuja 3, 01360 Vantaa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h + avok/rt + kph + vh + parveke
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 74,5 m²
Kokonaispinta-ala 74,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/5
Rakennusvuosi 1987
Käyttöönottovuosi 1987
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 140 210,58 €
Velkaosuus 8 789,42 €
Velaton hinta 149 000 €
Neliöhinta 2 000,00 €/m²
Hoitovastike 329,55 €/kk
Rahoitusvastike 120,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 450,39 €/kk
Muut maksut Autohallipaikka: 35 e/kk. Sähkömaksu: 20 e/kk.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tilojen kuvaus Eteisen lattia: muovi Vaatehuoneen lattia: muovi
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Remonttitaitoisen unelma.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), lattiat (muovi), kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Lattiat (muovi), Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, lattiat (muovi)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Norkkorinne
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Services Oy, Retta Isännöinti Vantaa, isännöitsijä Jyri Nieminen, Unikkotie 13, 01300 Vantaa, puh. 010 228 2000, jyri,nieminen@retta.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kerhohuone on vuokrattu ulkopuoliselle. Yhtiökokous 9.5.2023: Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään kahden kuukauden hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Hallinnanjako-, yhteisjärjestely- tai rasitesopimukset: Kiinteistöä rasittaa As oy Kinesmanpuiston kanssa tehty sopimus koskien yhteistä piha-aluetta. Kulkuoikeus ja sadevesien johtaminen. Sekä autopaikoitusta koskeva rasitesopimus Vantaan kaupungin kanssa. Kaupunki on luovuttanut asuntotonttia varten pysyvän ja korvauksettoman oikeuden 48 autojen pysäköintipaikkaan. Taloyhtiön antenniverkkoon lisätty teräväpiirtokanavaniput, jotka lähettävät teräväpiirtolähetyksiä (HD) ja nykyisen kuvanlaadun (SD) lähetyksiä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 1, Piha-autopaikkoja: 44, Yhtiön hallinnassa on 44 kpl lämpötolpallista autopaikkaa ja naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Wiljasta yksi autohallipaikka (AH101). Paikan saannin edellytys on ASUMINEN Norkkokuja 3:ssa sekä OMASSA KÄYTÖSSÄ oleva auto. Mitään paikkoja ei vuokrata vieraspaikoiksi, PAITSI LYHYTAIKAISESTI voi vuokrata paikan esim. 1 viikko ja maksu 1kk. Autohallipaikka 101 ylemmässä kerroksessa, vuokrataan vuodeksi kerrallaan, vuokraaja arvotaan vuosittain joulukuussa. Paikoilla 42-44 on valmius tehdä sähköauton latauspaikka (hidas lataus). Latauksen ja latauspaikan vuokran hinnat ei vielä tiedossa. Autopaikat eivät siirry huoneiston kaupan tai vuokrauksen yhteydessä uudelle asukkaalle. Autopaikan molemminpuolinen irtisanomisaika yksi (1) kuukausi. Tolpan avaimen toimittaa huoltoyhtiö. Tolpan avain tulee aina palauttaa huoltoyhtiöön. Taloyhtiössä autopaikkasäännöt. Pysäköinninvalvonta alkaa 15.11.2023.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit 2021/ A-rapun eteläpäädyn julkisivun saumaus 2021/ Paikoitusalueen perusparannus ja sähköistys 2020/ Takapihan ovien ja vilpoloiden lippojen korjaus 2020/ Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen 2019/ Hissien ehostus 2018/ Pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu (ei as. haaroja) 2018/ Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018/ Porrashuoneremontti ja huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen 2017/ Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2016/ Parvekkeiden kuntotutkimus 2015/ Päätyjulkisivujen impregnointi 2014/ Elementtisaumojen uusiminen 2013/ Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien vaihdot 2012/ Kuntoarvio 2010/ Julkisivun kuntotutkimus 2009/ A -portaan päädyn elementtisaumat uusittu 2009/ Vesikaton kunnostus 2007/ Ilmanvaihdon puhdistus ja säädön tasapainotus 2007/ Lämmönsiirtimen uusiminen 2006/ Reuna- ja myrskypellit uusittu 2005/ Vesikaton kuntotutkimus 2004/ Kylpyhuoneiden korjaus 2003/ Kylpyhuoneiden kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma 2001/ Piha-alueen kiveystyöt 2000/ Piha-alueen vihertyöt 1999–2000/ Saunaosaston korjaustyöt 1999/ Parvekkeiden peruskorjaustyöt 1999/ Parvekeovien ja ikkunoiden maalaustyöt 1999/ Julkisivuikkunoiden maalaustyöt 1999/ Rappukäytävien ulko-ovien maalaustyöt 1999/ Julkisivujen elementtisaumojen uusintatyöt
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Mahdollinen julkisivusaneeraus Mahdollinen parvekkeiden saneeraus Jätekatoksen ehostus
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 2080 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki puh. 09 83911
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market n. 150 m, Citymarket n. 300 m, Koivukylän terveysasema n. 800 m, Peijaksen sairaala n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 4 km
Koulut Alakoulut: Kytöpuiston koulu n. 1,2 km, Rekolanmäen koulu n. 1,8 km Yläkoulu: Simonkylän koulu n. 1,6 km Lukio: Tikkurilan lukio n. 3 km
Päiväkodit Useita n. 150-850 m säteellä
Liikenneyhteydet Juna n. 400 m, linja-auto n. 200 m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna ja myyjänä on kuolinpesä. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Kuolinpesän yksi osakas on asunut huoneistossa vuokralla.

Suvi Ylönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Vantaa +358505688411
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​