Rauhallisella alueella, kuitenkin palveluiden äärellä, 3/5 kerroksen kulmahuoneisto, ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
Asunto on kokenut muodonmuutoksen kesällä 2024. Tyylikkäästi remontoitu keittiö, joka yhdistyy tilavaan olohuoneeseen. Kaksi suurta makuuhuonetta. Huoneiden lattiat on uusittu, väliovet vaihdettu ja pinnat maalattu.
Olohuoneesta käynti suurelle parvekkeelle, josta näkymät sisäpihalle ja Kinesmanpuistoon länteen.
Suuri ikkunallinen kylpyhuone, jonka voit halutessasi päivittää vuodelle 2024. Vaatehuoneen lattia on uusittu vuonna 2024.
Kaupat, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät muutaman sadan metrin päästä, junallekin on matkaa vain noin 400 metriä.
Varaa yksityisesittely, tervetuloa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20354842 |
| Osoite |
Norkkokuja 3, 01360 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 h + avok + kph + vh + parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
74,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
74,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/5 |
| Rakennusvuosi |
1987 |
| Käyttöönottovuosi |
1987 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
179 900 € |
| Velaton hinta |
179 900 € |
| Neliöhinta |
2 414,77 €/m² |
| Hoitovastike |
329,55 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
329,55 €/kk |
| Muut maksut |
Autohallipaikka: 35 e/kk.
Sähkömaksu: 20 e/kk. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tilojen kuvaus |
Eteisen lattia: laminaatti v. 2024, pinnat maalattu v. 2024
Vaatehuoneen lattia: laminaatti v. 2024, väliovi uusittu v. 2024. |
| Tehdyt remontit |
2024 Rustholli Remontit Oy:
Kokonaisvaltainen keittiöremontti: vesipiste/-pisteet ja sähköjen paikat eivät muuttuneet.
Asunnon seinien ja kattojen maalaukset (ei vaatehuone).
Asunnon lattiat uusittu, materiaali vaihtunut: Laminaatti-lattia asennettu muovimattojen päälle.
Väliovet uusittu. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunto remontoitu vuonna 2024 kylpyhuonetta lukuunottamatta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (laminaatti), Kokonaisvaltainen keittiöremontti v. 2024 (kaapistot, kodinkoneet, lattia, pinnat)., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (laminaatti), Olohuoneen laminaattilattia v. 2024, pinnat maalattu v. 2024.
Olohuoneesta käynti parvekkeelle länteen. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, lattiat (laminaatti), Makuuhuoneiden laminaattilattiat v. 2024, pinnat maalattu v. 2024.
Makuuhuoneiden väliovet uusittu v. 2024. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Norkkorinne |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Vantaa, isännöitsijä Pekka Siltala, Unikkotie 13, 01300 Vantaa, puh. 010 228 2000, pekka.siltala@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone on vuokrattu ulkopuoliselle.
Yhtiökokouksessa 2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään eninetään kahden kuukauden hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.
Hallinnanjako-, yhteisjärjestely- tai rasitesopimukset:
Kiinteistöä rasittaa As oy Kinesmanpuiston kanssa tehty sopimus koskien yhteistä piha-aluetta. Kulkuoikeus ja sadevesien johtaminen.
Sekä autopaikoitusta koskeva rasitesopimus Vantaan kaupungin kanssa. Kaupunki on luovuttanut asuntotonttia varten pysyvän ja korvauksettoman oikeuden 48 autojen pysäköintipaikkaan.
Taloyhtiön antenniverkkoon lisätty teräväpiirtokanavaniput, jotka lähettävät teräväpiirtolähetyksiä (HD) ja nykyisen kuvanlaadun (SD) lähetyksiä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 1, Piha-autopaikkoja: 44, Yhtiön hallinnassa on 44 kpl lämpötolpallista autopaikkaa ja naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Wiljasta yksi autohallipaikka (AH101).
Paikan saannin edellytys on ASUMINEN Norkkokuja 3:ssa sekä OMASSA KÄYTÖSSÄ oleva auto. Mitään paikkoja ei vuokrata vieraspaikoiksi, PAITSI LYHYTAIKAISESTI voi vuokrata paikan esim. 1 viikko ja maksu 1kk. Autohallipaikka 101 ylemmässä kerroksessa, vuokrataan vuodeksi kerrallaan, vuokraaja arvotaan vuosittain joulukuussa. Paikoilla 42-44 on valmius tehdä sähköauton latauspaikka (hidas lataus). Latauksen ja latauspaikan vuokran hinnat ei vielä tiedossa. Autopaikat eivät siirry huoneiston kaupan tai vuokrauksen yhteydessä uudelle asukkaalle. Autopaikan molemminpuolinen irtisanomisaika yksi (1) kuukausi. Tolpan avaimen toimittaa huoltoyhtiö. Tolpan avain tulee aina palauttaa huoltoyhtiöön. Taloyhtiössä autopaikkasäännöt. Pysäköinninvalvonta alkaa 15.11.2023.
Seurataan tilannetta kuinka sitten toimitaan, jos kaikki paikat on varattu ja tulee ensimmäinen sähköautolataustarve jollekin. Sitö ei ole oikein hallituksessa eikä yhtiökokouksessa sovittu.
|
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2021/ A-rapun eteläpäädyn julkisivun saumaus
2021/ Paikoitusalueen perusparannus ja sähköistys
2020/ Takapihan ovien ja vilpoloiden lippojen korjaus
2020/ Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen
2019/ Hissien ehostus
2018/ Pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu (ei as. haaroja)
2018/ Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2018/ Porrashuoneremontti ja huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen
2017/ Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta
2016/ Parvekkeiden kuntotutkimus
2015/ Päätyjulkisivujen impregnointi
2014/ Elementtisaumojen uusiminen
2013/ Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien vaihdot
2012/ Kuntoarvio
2010/ Julkisivun kuntotutkimus
2009/ A -portaan päädyn elementtisaumat uusittu
2009/ Vesikaton kunnostus
2007/ Ilmanvaihdon puhdistus ja säädön tasapainotus
2007/ Lämmönsiirtimen uusiminen
2006/ Reuna- ja myrskypellit uusittu
2005/ Vesikaton kuntotutkimus
2004/ Kylpyhuoneiden korjaus
2003/ Kylpyhuoneiden kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma
2001/ Piha-alueen kiveystyöt
2000/ Piha-alueen vihertyöt
1999–2000/ Saunaosaston korjaustyöt
1999/ Parvekkeiden peruskorjaustyöt
1999/ Parvekeovien ja ikkunoiden maalaustyöt
1999/ Julkisivuikkunoiden maalaustyöt
1999/ Rappukäytävien ulko-ovien maalaustyöt
1999/ Julkisivujen elementtisaumojen uusintatyöt |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Mahdollinen julkisivusaneeraus
Mahdollinen parvekkeiden saneeraus
Jätekatoksen ehostus
|
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
2080 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki puh. 09 83911 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-Market n. 150 m, Citymarket n. 300 m, Koivukylän terveysasema n. 800 m, Peijaksen sairaala n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 4 km |
| Koulut |
Alakoulut: Kytöpuiston koulu n. 1,2 km, Rekolanmäen koulu n. 1,8 km
Yläkoulu: Simonkylän koulu n. 1,6 km
Lukio: Tikkurilan lukio n. 3 km
|
| Päiväkodit |
Useita n. 150-850 m säteellä |
| Liikenneyhteydet |
Juna n. 400 m, linja-auto n. 200 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kaupan kohteena olevan huoneiston myyjänä on kuolinpesä. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.
|
