Läpitalon päätyhuoneisto luhtitalon 2.kerroksessa.
Tässä asunnossa on neliöt kohdillaan ja kaikki oleellinen; oma sauna, lasitettu parveke aurinkoon, vaatehuonekin löytyy. Erillinen wc on remontoitu v.2018, keittiön kaapistojen ovet on vaihdettu, myös saunaosasto laitettu 2000-luvulla.
Taloyhtiöllä oma tontti.
Tähän valoisaan asuntoon pääset muuttamaan sopimuksen mukaan.
Mahdollisuus ostaa autotalliosake hp.5.000,-.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21086505 |
|---|---|
| Osoite | Tammikatu 8, 15520 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s + kph + erill.wc + lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 98 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 98 000 € |
| Neliöhinta | 1 661,02 €/m² |
| Hoitovastike | 241,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 300,90 €/kk |
| Erityisvastike | 59 €/kk |
| Muut maksut | Korjausvastike 59,- sisältyy yhtiövastikkeeseen. Autotalliosakkeen vastike 30,35/kk. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 22,50 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Tietoliikenne | DNA |
| Tehdyt remontit | Wc v.2018, liesituuletin v.2021 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Jääkaappi ja pakastin v.2022 ja liesituuletin v.2021. Kaapistojen ovet vaihdettu., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), Remontoitu v.2018 |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Kiuas uusittu v.2022 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Parketti uusittu koko asunnossa, vanhat pinnat poistettu betoniin asti. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Profiilipelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pajuleena |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Järvi-Häme, Jukka Oksanen p.010 7399677, jukka.oksanen@kontuoy.fi Koulumestarintie 8, 17200 Vääksy |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pyöräsuojat, jätekatos ja pihavälinevarasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 11, Autotalleja: 8, Myydään erillisenä osakkeena vh.5.000,- |
| Muuta taloyhtiöstä | Parveke, kellarikomero, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2004; lämpöverkoston joustoliittimet poistettu 2006; ilmatointi puhdistettu ja poistokoneet huollettu 2011; B-talon metalliosien korjausmaalaus, puuritilöiden ja aitojen maalaus 2012; A-talon korjausmaalaus omatoimisesti 2014; uuden 2013 lain mukainen energiatodistus, sadevesi/hulevesiputkien ja -kaivojen lisäys 2015; DNA/Digipäivitys 10 M 2016; ulko-ovien säätö ja huolto, terassi- ja parvekeovien pitkäsalvat uusittu, kph:den kuntotarkastus, 3 kph:ta kunnostettu/päivitetty 2017; kuntotutkimus vesikatteesta, lukitusmuutos Abloy Sento-lukoille, ilmastoinnin puhdistus 2018; B-talon yläpohjan lisäeristys, sadevesikaivo+huleputket uusittu, oravaverkot yläpohjaan,lisäautopaikan rakennus, uudet vesikatteet, rännit ja kourut, uudet tikkaat ja kattoturvatuotteet 2019; jätekatoksen ovi, As 1 kosteusvauriokorjaus 2020; rivitalon kattoluukkujen korjaus, luhtitalon ilmastoinnin säätö 2020-2021; As A3 kosteusvauriokorjaus (putkivuoto) 2021; vesijohtoverkoston kuntotutkimus, IV-hormiston B-talon kuvaus, puiden kaataminen ja karsiminen 2023; piha-aitojen kunnostus talkootöinä |
| Tulevat remontit | Hallituksen kirjallinen esitys viiden vuoden aikana tehtävistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden vaiktuksesta vastikkeissin 2024-2028 ; 2024; palovaroittimet,autotallien edustan hulevesiohajuksen parantaminen (talkootyö?) 2024-2027; parvekkeiden kunnostus 2025; IV-hormien puhdistus, kaukolämpökeskuksen uusiminen (?), lämmitysjärjestelmän säätö, purkiston kuntokartoituksen mukaan joko seurantakartoitus tai suunnittelun aloitus |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Vanhentunut 14.5.2024. |
| Tontin pinta-ala | 4185 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Lotilan koulu n.1,35 km, Lähteen koulu (Liipolan toimipiste) n.1,6 km |
|---|---|
| Päiväkodit | Päivänsäde n. 500 m. |
| Liikenneyhteydet | Pysäkki 350 m. |
