Hyvällä sijainnilla oleva tilava päätykaksio on tarjolla. Siistikuntoisessa asunnossa on tehty remontteja vuosien varrella 60-luvun tyyliä kunnioittaen. Asunnossa on todella suuri, lasitettuparveke rauhallisen ja vehreän sisäpihan suuntaan. Kylpyhuone on tilava ja se on täysin saneerattu muutama vuosi sitten taloyhtiön toimesta. Asunto pysyy mukavan viileänä helteelläkin, sillä se sijaitseee ensimmäisessä asuinkerroksessa ja ilman suunnat ovat pohjoinen ja itä.
Asunto Oy Hollolantorni on hyvin hoidettu taloyhtiö, jolla on oma tontti. Kalliit remontit ovat tehty ja hoitovastike on edullinen. Palvelut ovat lähellä ja torille kävelet 5 minuutissa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21158830 |
|---|---|
| Osoite | Ahvenistonkatu 4, 15110 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k kph/wc + las. parv. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 1/7 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 102 670,33 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 16 329,67 € |
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 2 106,19 €/m² |
| Hoitovastike | 195 €/kk |
| Rahoitusvastike | 135 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 330 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 16€/hlö/kk Vesimaksut tasataan mittarien osoittaman kulutuksen mukaan tilikauden lopussa. Kylmä vesi 1.1.2023 alkaen 4,00 €/m³, Lämmin vesi 1.1.2023 alkaen 10,75 €/m³ Autopistokepaikka 15€/kk, Autotallivuokra 45€/kk, Autohallivuokra 20€/kk Pysäköintilupapantti 10€ ( paikat talon edessä) Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tilojen kuvaus | Eteinen maalattu valkoiseksi |
| Tietoliikenne | DNA 25M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ikkunalaudat kaikissa huoneissa |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Siistikuntoinen asunto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (muu), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (muovi), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi), Seinät maalattu valkoiseksi ja yksi tehoste seinä maalattu harmaaksi. Katon maalipinta ja seinät todella siistit. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (muovi), Seinät maalattu valkoiseksi ja yksi tehoste seinä maalattu harmaaksi. Katon maalipinta ja seinät todella siistit. Runsaasti kaappitilaa. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maalatut pinnat ja hyväkuntoiset |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Muovimatot kaikissa huoneissa |
| Kattotyyppi | Tasa-/pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa/ pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hollolantorni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Lahti Oy Isännöitsijä Pertti Mynttinen Gsm 0207 344 881,Email pertti.mynttinen@oi.fi |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Häkkikomero |
| Taloyhtiön autopaikat | Lämpimät autotalli/ hallipaikat 11 kpl 4 kpl hybridi/sähköautopistokkeita 8 kpl talon edessä, joihin pysäköintioikeus talon asukkailla, lupakortilla |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Päätyjen ikkunat uusittu 1995, Kv-putket uusittu 2003, Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004, • Peltikatto kunnostettu 2004, Asuntoparvekeremontti + pitkien sivujen lisäeristys 2009, Lämmönjakohuoneen saneeraus 2010, Poistoilman LTO- järjestelmän rakentaminen 2014, Patteriverkoston tasapainotus 2015, Viemärit on sukitettu ja näkyviltä osin uusittu, Kylpyhuoneet on saneerattu varustettuna vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä kylpyhuoneiden sähköt uusittu vikavirtasuojauksella 2020, Avainjärjestelmä Iloq-järjestelmäksi 2020, Vesikaton huopakateosuus uusittu 2022, Ikkunoiden, parveke- ja huoneisto-ovien kunnostukset sekä palovarottimien asennus 2024. |
| Tulevat remontit | Hissien peruskorjaus / uusiminen |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 10.7.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1858,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki puh. 03-81411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market Kartano 500m, S-Market Mascot 500m, R-kioski Tori 700m Kaupungin sairaala 1 km, Mehiläinen Lahti 200m Pääkirjasto 1,5 km |
|---|---|
| Koulut | Länsiharjun koulu (AA) 1,2 km Salpausselän koulu yläaste 1 km Lahden Lyseo 600m Koulutuskeskus Salpaus 600m |
| Päiväkodit | Liikunta päiväkoti Pilke, 50m Päiväkoti Pääskynpesä 400m |
| Liikenneyhteydet | Lahden tori 500m Matkakeskus/ Juna- ja Linja-autoasema 1 km |
