Tarjolla on valoisa läpitalon kaksio luonnon läheisellä paikalla. Hyväkuntoista huoneistoa on vuosien saatossa remontoitu kattavasti. Viimeiseksi keittiö vuonna 2016. Omatonttinen taloyhtiö on velaton ja sen remontit ovat toteutettu tarpeen mukaan. Parveke on mukavasti ilta-auringon suuntaan. Makuuhuone ja keittiö ovat metsän suuntaan. Taloyhtiön sauna on viihtyisä ja se on uusittu 2015. Asunto sijaitsee sopivasti 2. kerroksessa ja talossa ei ole hissiä. Suuret marketit sekä hyvät kulkuyhteydet lähellä. Oiva kohde myös sijoitukseen. Tervetuloa tutustumaan ja ihastu uuteen kotiisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9530476 |
|---|---|
| Osoite | Jyrkänkatu 13, 15500 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + vh + parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 61,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 42 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 42 000 € |
| Neliöhinta | 682,93 €/m² |
| Hoitovastike | 339,36 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 339,36 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko, tasaus kylmä vesi 4,50/m3 ja lämmin vesi 9,50/m3. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | DNA 25 megaa sis. vastikkeeseen |
| Tehdyt remontit | 2020; eteisen vanhojen pintojen poisto ja maalaus 2021; et ja mh pistorasiat, vh.n maalaus ja laminaatti, lattialistat, wc:n katto ja valaistus 2022; oh:ssa 2 pistorasiaa vaihdettu, mh:n ovi viahdettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), lattiat (muu), Remontoitu v.2016, kiertoilmauuni, runsaasti kaappitilaa, kestävä ja helppohoitoinen linoleumilaatta., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Viihtyisät saunatilat remontoitu v.2015. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Seinät maalattu |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Oh, mh ja et muovimatto, keittiössä epoksilattia, kph laatoitettu |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Jyrkärinpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Kaarlo Kurko, p.0102287115, kaarlo.kurko@retta.fi Aleksanterinkatu 7 , 15110 Lahti |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 22 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1996; pihan asfaltointi, lämmönvaihdin 1997; katon korjaus 2000; käyttövesiputkiston saneeraus 2004; julkisivusaneeraus, ikkunoiden sääsuojapellitys 2010; sisäänkäyntiaulojen lattiapintojen uusinta 2014; kylpyhuoneiden lattioiden vesieristyskorjaukset 2015; saunaosaston peruskorjaus 2020; kellarin käytävien lattiapintojen uusinta ja laatoitus, parvekkeiden kaiteiden puhdistus kuivajääpuhalluksella ja yläpinnan pellitys 2021; sisääntuloaulojen pääovien uusinta alumiinioviksi 2022; pesutuvan ja kuivaushuoneen lattian sekä seinien maalaus, porraskäytävien maalaus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2023; 2023; lipputanko, IV-kanavien nuohous 2026; lämmöntalteenotto poistoilmasta 2027; ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien heloitusten ja tiivisteiden läpikäynti/korjaukset |
| Energialuokka | G2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassaoloaika 4.8.2014-4.8.2024 |
| Tontin pinta-ala | 4372 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Lahden kaupunki (03) 814 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-kauppa 500, Launeen palvelut n. 2 km, E75-tie n. 6 km. Hyvät ulkoilumahdollisuudet; uusi ulkoilualue Kehätien tunnelin päällä , jossa mm. hiihtoladut ja ulkoilureittejä |
|---|---|
| Koulut | Lähteen peruskoulu 3,2 km |
| Päiväkodit | Touhula 3,3 km |
| Liikenneyhteydet | Pysäkki 400 m. |
