Uuden karhea kaksio loistosijainnilla!
Tämä tehokaksio tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan. Talo on uusi, joten remonttihuolia ei ole vielä pitkään aikaan. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu tuomaan lisää asumismukavuutta. Suurelta parvekkeelta on näkymät pihakannelle, jossa on istutuslaatikoiden lisäksi pihasauna, joka on asukkaiden käytössä. Pihalla on myös kesäkeittiö ja kasvihuone asukkaiden iloksi.
Asunnon keittiössä on integroidut kodinkoneet ja kokoonsa nähden paljon laskutilaa. Makuuhuoneeseen mahtuu leveä parisänky. Kahdet liukuovet säästävät neliöitä ja tekevät makuuhuoneesta hyvin näppärän kokonaisuuden.
Tahtipuikosta on kävelymatka kaikkialle! Madetojan sali on kirjaimellisesti vastapäätä, ruokakauppaan kävelee vain muutaman minuutin ja niin juna- kuin linja-autoasemallekin vain hetken.
Tule tutustumaan tähän valloittavaan kaupunkiasuntoon, sillä tämä voi olla juuri sinun kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20106075 |
|---|---|
| Osoite | Tahtipuikko 2, 90140 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s (YJ: 2h+kk+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/8 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 48 747,70 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 110 252,30 € |
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 3 382,98 €/m² |
| Hoitovastike | 145,70 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 051,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 335,18 €/kk |
| Muu vastike | 1,98 €/kk |
| Tontin vuokravastike | 136,30 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko/hlö/kk Lämmin vesi 10,0 €/m³/kk Kylmä vesi 4,0 €/m³/kk Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Laajakaistan nopeus 25 Mbit/s, operaattori DNA |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtaimistovarastossa, varasto voi sijaita myös toisen taloyhtiön tiloissa. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Madetojanaukio 1, Oulu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy / Marko Rytky Alasintie 10 B, 90400 Oulu p. 010 228 1800 marko.rytky@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pihasauna, kerhohuone, pyörävarastot Piha-alueet ja sauna ovat yhteisiä naapureiden kanssa ja niistä on tehty hallinnanjakosopimus. Pihasauna on kaikkien yhtiöiden käytössä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 24, Asunto-osakeyhtiön autopaikat sijoittuvat KOY Madetojan parkkiin, 24 autopaikkaa kellarissa, 1 moottoripyöräpaikka ja 14 vieraspaikkaa kolmen taloyhtiön yhteisessä käytössä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Takuuajan korjauksia 2021-2023 |
| Tulevat remontit | IV-suodattamien vaihto ja koneiden huoltotoimenpiteet vuosittain |
| Energialuokka | A2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 5.2.2031 asti. ET-luku 74 |
| Tontin pinta-ala | 3951 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 99 432,94 € |
| Tontin vuokranantaja | LähiTapiola Tontit Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 17.6.2069 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki Solistintie 2 Oulu 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
