Upealta paikalta yksiö!
Oulun kauneimmat ulkoilureitit sekä ihana Ainolan puisto ovat aivan vieressä.
Tuiran uimarannalla voit uida ympäri vuoden ja matkaa sinne on vain muutama askel.
Valoisa koti jossa ei remonttihuolia pitkään aikaan!
Kohde on vuokrattu, vuokra 528 €/kk.
Vuoden 2023 loppuun saakka mahdollisuus hyödyntää ensiasunnon ostajan varainsiirtoverovapautta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20844071 |
| Osoite |
Koskitie 43, 90500 Oulu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kk |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
27 m² |
| Kokonaispinta-ala |
27 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
2019 |
| Käyttöönottovuosi |
2019 |
| Vapautuminen |
Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
58 373,60 € |
| Velkaosuus |
75 526,40 € |
| Velaton hinta |
133 900 € |
| Neliöhinta |
4 959,26 €/m² |
| Hoitovastike |
81 €/kk |
| Rahoitusvastike |
526,68 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
607,68 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakko, tasaus tulee kulutuksen mukaan. Sähköautonlatausmaksut 30e/kk.
Mikäli osakkeenomistaja maksaa lainaosuutensa pois, osakkeenomistaja on velvollinen
maksamaan yhtiölle myös tästä aiheutuvat kulut, kuten pankin veloittaman palkkion
ylimääräisestä lyhennyksestä ja lyhennyssuunnitelman muutoksesta. Kustannus pankista ja
lainaehdoista riippuen 0-400 €/lyhennys. Osassa lainoista ylimääräisen lyhennyksen voi
tehdä kuluitta tiettynä ajankohtana (viitekoron tarkistuspäivänä).
Varastovuokrat 20e/kk. |
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä, ranskalainen |
| Tietoliikenne |
DNA 10M |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jenkkikaappi, liesi (integroitu, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Lattiat parkettia., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Lattiat parkettia. |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulun Lohiportti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Vuorma Oy
Ulla Pitkänen
Kiviharjunlenkki 1 E
90220 OULU
0447625000 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiön laajakaista DNA 10M, josta peritään mediavastike 5e/kk.
Yhteiskäytössä As. Oy Oulun Lohitornin kanssa on leikkipaikka, jätekatos, polkupyörien säilytyspaikka ja lumenkasauspaikka.
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus tonttien 12 ja 13 välillä, jossa on sovittu mm. pysäköintihallin ja piha-alueen oikeuksien ja velvollisuuksien jakautumisesta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 26, Autokatoksia: 1, Sähköpistokepaikkoja: 16, Kaikki autopaikat osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Korjauskustannukset yhteensä 10684,34e. Asunto B17 vesivahingon korjaus 6813,77.
Ikkunoiden ja ovien korjauksia 1550,30e. Lvi-järjestelmän korjauksia 1488,18e sekä pienempiä huoltokorjauksia 832,09e. |
| Tulevat remontit |
Aurinkopaneeleiden hankita, budjetti noin 80 000e.
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2kk:n ylimääräistä hoito-/pääomavastikekertymää vastaavat määrät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Kattojen tarkastus 2023. IV-järjestelmien puhdistus ja säätö 2023. Parvekelasitusten huoltotyöt 2024.
Polkupyörien kuljetuksista aiheutuneiden jälkien korjaus seinistä 2024. Hulevesiojan ritilä kanneksi ajoväylältä sekä hulevesiputkien roskien suodattimet 2024. Silikonisaumojen uusiminen huoneistojen märkätiloihin ja keittiöihin 2026. Salaojien tarkitus, kuvaus ja puhdistus 2028.
|
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
4331 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Tuiran K-Market 350m.
Tuiran S-Market 630m.
Tuiran hyvinvointikeskus n, 1,2km. |
| Koulut |
Tuiran alakoulu, väistötilat Ruittukuja 3, n. 2,5km. |
| Päiväkodit |
Kalliolan päiväkoti n. 450m. |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkit 260m. |
