Yksiö Oulun keskustasta lähellä kaikkea omalla tontilla!
Tämä heti vapaa asunto sopii niin itselle vaikka kaupunkikodiksi tai sijoituskäyttöön. Asunnossa on kompakteista neliöistä huolimatta kaikki asumisen mukavuudet. Keittiössä on astianpesukone ja kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle. Koko asunnossa on miellyttävä lattialämmitys ja tilava lasitettu parveke tuo lisäneliöitä aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Asemantornit ovat lähellä kaikkea. Kivijalassa on lähikauppa, rautatieasema naapurissa, linja-autoasemalle kävelymatka kuten myös keskustaan. Taloyhtiö on uusi eli vailla suurempia remonttihuolia.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80459300 |
| Osoite |
Rautatienkatu 17, 90100 Oulu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h+kt |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
31 m² |
| Kokonaispinta-ala |
31 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
7/12 |
| Rakennusvuosi |
2020 |
| Käyttöönottovuosi |
2020 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
64 507,89 € |
| Velkaosuus |
81 392,11 € |
| Velaton hinta |
145 900 € |
| Neliöhinta |
4 706,45 €/m² |
| Hoitovastike |
120,90 € / kk |
| Rahoitusvastike |
535,08 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
655,98 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakko.
Kylmä vesi 3,910 €/m³
Lämmin vesi 10 €/m³
Ostaja maksaa kauppojen yhteydessä varainsiirtoveron 1,5 % |
| Vesimaksu |
20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Pohjoinen |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
DNA Welho Oy taloyhtiölaajakaista 25/25M. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
YJ 16 § Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä
tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vinttikomero |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulun Asemantorni II |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti, Janne Väyrynen, Kiilakiventie, 90250, Oulu, 010 755 6310, janne.vayrynen@oi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Piha-alue sijaitsee autohallin päällä toisen kerroksen tasolla.
Yhtiö on hankkinut vuokratontin omistukseensa 31.10.2022 tehdyllä kaupalla.
Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asemantorni I:n, Asemantorni III:n ja Oulun matkakeskuksen kanssa.
Yhtiö on vaatinut kaikkia osakkeenomistajia, joille verottaja on palauttanut uudisrakentamiseen liittyvän arvonlisäveron, antamaan yhtiöjärjestyksen mukaisen vakuuden yhtiölle.
Lisäksi taloyhtiön osakkaita on pyydetty noudattamaan Oulun kaupungin rakennusvalvonnan ohjeita lyhytaikaisen majoittamisen harjoittamiseen.
Talon VSS ei ole valmistunut määräpäivään 14.12.2023 mennessä, koska YIT:n rankentama KOy Asemanportti (Oulun Matkakeskus) ei ole vielä valmistunut. Hallitus on yhdessä tontin muiden taloyhtiöiden kanssa vaatinut YIT:tä ryhtymään viipymättä toimenpiteisiin VSS tilojen rakentamiseksi ja ovat vaatineet YIT:ltä tästä mahdollisesti aiheutuvia vahinkoja tai muita mahdollisia menetyksiä korvattavaksi. Lisäksi taloyhtiö on vaatinut YIT:ltä vakuutta asian suhteen. Asian selvittäminen jatkuu kunnes väestönsuoja on valmistunut YIT:n toimesta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 68 kpl, Autohallipaikat erillisinä osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä |
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Tulevat remontit |
2028 Kuntoarvio
2029 IV-kanavien nuohous ja säätötyö |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, et-luku 124 |
| Tontin pinta-ala |
2 071 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Oulun kaupunki/kaavoitus
Solistinkatu 2, Oulu
08 558 410 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
