Valoisa ja rauhallinen Susitien tilava rivitalokaksio odottaa jo uusia asukkaitaan. Tämä koti sijaitsee rauhallisen Kevätkumpu III perällä, mutta kuitenkin bussireitin varrella ja hyvät lenkkipolut alkaa lähes kotiovelta. Kodissa on avara ja valoisa pohjaratkaisu unohtamatta ihanaa katettua terassia, jonne pääset olohuoneesta. Sisäänkäynnin vieressä oma ulkovarasto ja pieni pihaosuus, pyörän voit halutettasi viedä taloyhtiön yhteiseen varastoon. Ikkunat ja ovet on viime kesänä vaihdettu. Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen.
Viehättävä kokonaisuus, johon kannattaa tutustua!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20172195 |
|---|---|
| Osoite | Susitie 1-5, 06150 Porvoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + s + varasto (yht. järj. 2 h+ k+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61 m² |
| Kokonaispinta-ala | 61 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu (SFS 5139) mukaan ja voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 139 434,07 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 565,93 € |
| Velaton hinta | 148 000 € |
| Neliöhinta | 2 426,23 €/m² |
| Hoitovastike | 298,90 €/kk |
| Rahoitusvastike | 84,79 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 383,69 €/kk |
| Muut maksut | Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Autokatospaikka lämmitystolpalla 15 €/kk, lämmin autopaikkavuokra 11 €/kk. Hallituksella valtuutus periä 1-2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa lisäksi hallituksella valtuutus nostaa tai laskea rahoitusvastiketta korkomuutosten mukaisesti. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä peiliovilla oleva liukukomero. Laminaattilattiat ja maalatut seinät. |
| Tietoliikenne | Valokuitu ollaan asentamassa kaikkiin asuntoihin. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Terassin kate uusittu v. 2009. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu/tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiössä uusittu koneet, valaistus ja kaapistojen ovet sekä laminaatti ja seinät maalattu v.2009., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), Wc:n seinä puoliksi kaakeloitu ja puoliksi maalattu. (maalaus v. 2009) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli, maalattu), Khh:n seinät on osaksi laatoitettu ja osaksi maalattu (maalaus v. 2009). |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Olohuoneen laminaatit uusittu ja seinät ja katto maalattu v. 2009. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneen laminaatti uusittu ja seinät ja katot maalattu v.2009. |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaappi, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Oma varasto huoneiston ulko-oven vieressä, polkupyörille oma säilytys yhtiön piharakennuksessa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Metsolanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy Peter Gustafsson, Lundinkatu 9 , 06150 Porvoo, PuhelinTyö 010 755 6200, Email peter.gustafsson@io.fi |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia 19 kpl, pihapaikkoja 11 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | A talon katto uusittu 2000, B talon katto uusittu 2002, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2010, lämmönvaihdin uusittu 2014, kaikki katot uusittu 2015, paitsi A ja B-talon katot (uusittu 2000 ja 2002), 2016 C- ja D-talojen kadunpuoleiset sadevedet ohjattu kaupungin sadevesikaivoon, 2017 palokatkot tehty niihin taloihin mistä ne puuttuvat (A, B ja J-talo), sisäpiha-alueen pintavesien ohjaus uusiin sadevesikaivoihin, piha-alueen kunnostusta, huoltomaalauksia, 2018 postilaatikot uusittu, 2021 ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2022 rakennukset huoltomaalattu, 2023 ikkunoiden ja ovien uusiminen |
| Tulevat remontit | 2024-2028 Ilmanvaihdon selvitys + käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu |
| Tontin pinta-ala | 9045 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 30 753 € |
| Tontin vuokranantaja | Porvoon kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2044 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Porvoon kaupunki, puh. 019 520 211 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Monipuolinen Kevätkummun ostoskeskus, jossa mm. apteekki, ruokakauppa, R-kioski, jossa postipalvelut, pub noin 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Kevätkummun koulu vajaa 1km. |
| Päiväkodit | Useampi päiväkoti muutaman kilometrin säteellä. |
| Liikenneyhteydet | Linja-auto ja oma auto |
