Kevätkummussa rivitalon päätyhuoneisto, jossa suojainen ja hyvä nurmikkopiha. Hyväkuntoisen huoneiston asuinpinnat on kunnostettu, keittiö ja sauna uusittu. Makuuhuoneiden ja olohuoneen näkymät on etelä-länsi suuntaan. Huoneiston takapihan terassilla voit nauttia iltapäivän auringon lämpöä ja kokea omakotitalomainen asuminen. Auton säilytykseen lämmin autotalli. Taloyhtiön saneerauksissa on mm. uusittu käyttövesiputket, vesikate ja lämmitysjärjestelmä. Koulu ja päiväkoti kävelyetäisyydellä. S-Market Kevätkumpu ja K-Supermarket Tarmola noin 1 km.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21051345 |
|---|---|
| Osoite | Ruoritie 1, 06150 Porvoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + wc + khh + ph + s (yht. järj. 4h+k+s+aputilat) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 119,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 249 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 249 000 € |
| Neliöhinta | 2 083,68 €/m² |
| Hoitovastike | 684 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 684 €/kk |
| Muut maksut | Ylimääräisestä vastikkeesta ei tietoa, mahdollisesti peritään tarvittaessa. Sähkö kulutuksen mukaan, vesiennakko 21,00 €/hlö/kk/kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | LPOnet taloyhtiö valokuitu. |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti ja pinnoiteremontin asbestikartoitusraportti 2020. Saunan paneelien, lauteiden, kiukaan, lämpöeristeiden, höyrysulkujen uusiminen 2021. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Autotallissa kauko-ohjattava Turner -sähköovi., (Kauppaan ei kuulu: henkilökohtainen irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Seinämateriaalien kuvaus | Tapetti, maali, laatta. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti, korkki, laminaatti, laatta. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Lauta, levy |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kevätkumpu 814 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo, Väyrynen Pasi-Ilkka, pasi-ilkka.vayrynen@oi.fi, puh. 010 755 6200. |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | 2023 huhtikuu avattu 30.000 euron tililimiitti laskujen maksuun. Sopimuksen loppumispäivä 31.5.2026. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 6 |
| Muuta taloyhtiöstä | Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1983 Siirrytty kaukolämpöön, asennettu patteritermostaatit ja lämpölasit/oh. 1991 Katon pintamateriaali uusittu. 2004 Ulko- ja terassiovet uusittu. 2009 Autotallien ovet uusittu. 2010 Kylmälaitteisto ilmalauhteiseksi. 2012 Lämmönvaihdin uusittu, liitytty kaupungin viemäriverkkoon, patteriventtiilit ja termostaatit vaihdettu, lisälasit asennettu mh ikkunoihin. 2013 Öljysäiliön tyhjennys. 2014 Ikkunaritilöiden uusiminen osittain osaan asunnoista, ikkunapielien puusoien maalaus, raja-aidan maalaus, huoneisto 1 A saunan iv ja vedeneristeiden saneeraus, lämmitysjärjestelmän kartoitus. 2016 pesuhuone saneeraus huoneisto 1 B, kaukolämpöventtiilien uusiminen. 2017 Viemäriputkien saneeraus sukittamalla, pesuhuone saneeraus 2 C. 2018 Pesuhuone saneeraus 1C, 1A, 2A, käyttövesiputkiston saneeraus, vesikatteen uusiminen. 2021 Ulkovaraston etelän puoleisten ovien uusinta (2kpl). 2022 Raja-aidan maalaus, pihavarusteiden huolto ja maalaus. 2023 2B pesuhuoneen saneeraus, kattotikkaat kiinnitetty, aitoja maalattu, jätekatos uusittu ja siirretty tien viereen sekä siirrytty monilokerojärjestelmään, asunnon 2A olohuoneen suuret ikkunat uusittu. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 mukaan: silikonien uusiminen 5-8 v. (osakas), salaojien ja sadevesijärjestelmän suunnittelu/uusiminen ja vierustojen muokkaus, kosteuseristeen rakentaminen vrt. salaojat, harkitaan valesokkelirakenteen kuntotutkimus, lämpöverkoston perussäädön suunnittelu, vrt automaatio, energiakartoitus, viemäriverkoston puhdistus/kuvaus, sulku- yms. venttiilien tarkastus, pelastusuunnitelman laadinta/päivitys vuosittain, autotallin nosto-oven tarkistus ja huolto, sähköjärjestelmän suunnittelu ja yleiskaapeloinnin saneeraus, huoltomaalauksia, normaalit huolto ja korjaustoimenpiteet. |
| Energialuokka | Taloyhtiö vastaa energiatodistuksen hankinnasta. |
| Tontin pinta-ala | 4104 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki, puh. 019 520 211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Kevätkumpu ja K-Supermarket Tarmola noin 1 km, keskustan palvelut noin 2 km. |
|---|---|
| Koulut | Kevätkummun koulu 1 km. |
| Päiväkodit | Mäntynummen päiväkoti noin 600 m |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenteen pysäkki noin 300 m ja oma auto. |
Muut lisätiedot
| Ajo-ohjeet | Ruoritie 1, Porvoo |
|---|
