Ruoritie 1, Porvoo (Kevätkumpu)

252 000 € 119,5 m² 4h + k + wc + khh + ph + s (yht. järj. 4h+k+s+aputilat)
Velaton hinta 252 000 €
Hoitovastike 660 €/kk
Asuinpinta-ala 119,5 m²
Huoneita 4
Kerros 1
Rakennusvuosi 1971
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Porvoo
Kaupunginosa Kevätkumpu

Kevätkummussa rivitalon päätyhuoneisto, jossa suojainen ja hyvä nurmikkopiha. Hyväkuntoisen huoneiston asuinpinnat on kunnostettu, keittiö ja sauna uusittu. Makuuhuoneiden ja olohuoneen näkymät on etelä-länsi suuntaan. Huoneiston takapihan terassilla voit nauttia iltapäivän auringon lämpöä ja kokea omakotitalomainen asuminen. Auton säilytykseen lämmin autotalli. Taloyhtiön saneerauksissa on mm. uusittu käyttövesiputket, vesikate ja lämmitysjärjestelmä. Koulu ja päiväkoti kävelyetäisyydellä. S-Market Kevätkumpu ja K-Supermarket Tarmola noin 1 km.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21051345
Osoite Ruoritie 1, 06150 Porvoo
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + wc + khh + ph + s (yht. järj. 4h+k+s+aputilat)
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 119,5 m²
Kokonaispinta-ala 119,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 1971
Käyttöönottovuosi 1971
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 252 000 €
Velaton hinta 252 000 €
Neliöhinta 2 108,79 €/m²
Hoitovastike 660 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 660 €/kk
Muut maksut Ylimääräisestä vastikkeesta ei ole tietoa, otetaanko vai ei. Sähkö kulutuksen mukaan, vesiennakko 21,00 €/hlö/kk/kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Vesimaksu 21 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tehdyt remontit Keittiöremontti ja pinnoiteremontin asbestikartoitusraportti 2020. Saunan paneelien, lauteiden, kiukaan, lämpöeristeiden, höyrysulkujen uusiminen 2021.
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: henkilökohtainen irtaimisto)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus Tapetti, maali, laatta.
Lattiamateriaalien kuvaus Parketti, korkki, laminaatti, laatta.
Kattomateriaalin kuvaus Lauta, levy
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kevätkumpu 814
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo, Väyrynen Pasi-Ilkka, pasi-ilkka.vayrynen@oi.fi, puh. 010 755 6200.
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu 2023 huhtikuu avattu 30.000 euron tililimiitti laskujen maksuun. Sopimuksen loppumispäivä 31.5.2026.
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 6
Muuta taloyhtiöstä Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 1983 Siirrytty kaukolämpöön, asennettu patteritermostaatit ja lämpölasit/oh. 1991 Katon pintamateriaali uusittu. 2004 Ulko- ja terassiovet uusittu. 2009 Autotallien ovet uusittu. 2010 Kylmälaitteisto ilmalauhteiseksi. 2012 Lämmönvaihdin uusittu, liitytty kaupungin viemäriverkkoon, patteriventtiilit ja termostaatit vaihdettu, lisälasit asennettu mh ikkunoihin. 2013 Öljysäiliön tyhjennys. 2014 Ikkunaritilöiden uusiminen osittain osaan asunnoista, ikkunapielien puusoien maalaus, raja-aidan maalaus, huoneisto 1 A saunan iv ja vedeneristeiden saneeraus, lämmitysjärjestelmän kartoitus. 2016 pesuhuone saneeraus huoneisto 1 B, kaukolämpöventtiilien uusiminen. 2017 Viemäriputkien saneeraus sukittamalla, pesuhuone saneeraus 2 C. 2018 Pesuhuone saneeraus 1C, 1A, 2A, käyttövesiputkiston saneeraus, vesikatteen uusiminen. 2021 Ulkovaraston etelän puoleisten ovien uusinta (2kpl). 2022 Raja-aidan maalaus, pihavarusteiden huolto ja maalaus. 2023 2B pesuhuoneen saneeraus, kattotikkaat kiinnitetty, aitoja maalattu, jätekatos uusittu ja siirretty tien viereen sekä siirrytty monilokerojärjestelmään, asunnon 2A olohuoneen suuret ikkunat uusittu.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 mukaan: silikonien uusiminen 5-8 v. (osakas), salaojien ja sadevesijärjestelmän suunnittelu/uusiminen ja vierustojen muokkaus, kosteuseristeen rakentaminen vrt. salaojat, harkitaan valesokkelirakenteen kuntotutkimus, lämpöverkoston perussäädön suunnittelu, vrt automaatio, energiakartoitus, viemäriverkoston puhdistus/kuvaus, sulku- yms. venttiilien tarkastus, pelastusuunnitelman laadinta/päivitys vuosittain, autotallin nosto-oven tarkistus ja huolto, sähköjärjestelmän suunnittelu ja yleiskaapeloinnin saneeraus, huoltomaalauksia, normaalit huolto ja korjaustoimenpiteet.
Energialuokka Taloyhtiö vastaa energiatodistuksen hankinnasta.
Tontin pinta-ala 4104 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Porvoon kaupunki, puh. 019 520 211
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market Kevätkumpu ja K-Supermarket Tarmola noin 1 km, keskustan palvelut noin 2 km.
Koulut Kevätkummun koulu 1 km.
Päiväkodit Mäntynummen päiväkoti noin 600 m
Liikenneyhteydet Paikallisliikenteen pysäkki noin 300 m ja oma auto.

Muut lisätiedot

Ajo-ohjeet Ruoritie 1, Porvoo

Timo Parttimaa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Porvoo +358443110168
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​