Valoisa ja rauhallinen Susitien tilava rivitalokaksio odottaa jo uusia asukkaitaan. Tämä koti sijaitsee rauhallisen Kevätkumpu III perällä, kuitenkin bussireitin varrella ja hyvät lenkkipolut alkaa lähes kotiovelta. Kodissa on avara ja valoisa pohjaratkaisu unohtamatta ihanaa katettua terassia, jonne pääset olohuoneesta. Sisäänkäynnin vieressä oma ulkovarasto ja pieni pihaosuus, pyörän voit halutessasi viedä taloyhtiön yhteiseen varastoon. Ikkunat ja ovet on vaihdettu. Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiö liitetty valokuituun. Viehättävä kokonaisuus, johon kannattaa tutustua.
Esittely
Su 7.12.2025 klo 13.45 – 14.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458720 |
|---|---|
| Osoite | Susitie 1-5, 06150 Porvoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k, kph, s + varasto (yht. järj. 2h+k+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61 m² |
| Kokonaispinta-ala | 61 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 122 259,56 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 740,44 € |
| Velaton hinta | 130 000 € |
| Neliöhinta | 2 131,15 €/m² |
| Hoitovastike | 298,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 84,79 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 383,69 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Autokatospaikka lämmitystolpalla 15 €/kk, lämmin autopaikkavuokra 11 €/kk. Hallituksella valtuutus periä 1-2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa lisäksi hallituksella valtuutus nostaa tai laskea rahoitusvastiketta korkomuutosten mukaisesti |
| Vesimaksu | 25 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä peiliovilla oleva liukukomero. Laminaattilattiat ja maalatut seinät. |
| Tietoliikenne | Valokuitu. Valokuitu asennettu kaikkiin asuntoihin. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Terassin kate uusittu v. 2009. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Maali ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pöytätaso, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (maali ja kaakeli), Khh:n seinät on osaksi laatoitettu ja osaksi maalattu (maalaus v. 2009). |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Olohuoneen laminaatit uusittu ja seinät ja katto maalattu vuonna 2009. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneen laminaatti uusittu ja seinät ja katot maalattu vuonna 2009. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä peiliovilla oleva liukukomero. Laminaattilattiat ja maalatut seinät. |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto ja oma varasto huoneiston ulko-oven vieressä, polkupyörille oma säilytys yhtiön piharakennuksessa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Metsolanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Peter Gustafsson, Lundinkatu 9, 06150, Porvoo, 010 755 6200 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia 19 kpl, pihapaikkoja 11 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | A talon katto uusittu 2000, B talon katto uusittu 2002, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2010, lämmönvaihdin uusittu 2014, kaikki katot uusittu 2015, paitsi A ja B-talon katot (uusittu 2000 ja 2002), 2016 C- ja D-talojen kadunpuoleiset sadevedet ohjattu kaupungin sadevesikaivoon, 2017 palokatkot tehty niihin taloihin mistä ne puuttuvat (A, B ja J-talo), sisäpiha-alueen pintavesien ohjaus uusiin sadevesikaivoihin, piha-alueen kunnostusta, huoltomaalauksia, 2018 postilaatikot uusittu, 2021 ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2022 rakennukset huoltomaalattu, 2023 ikkunoiden ja ovien uusiminen. Valokuitu 2024. |
| Tulevat remontit | 2025-2029 Ilmanvaihdon selvitys + käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu, palovaroittimet. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 10.3.2035. |
| Tontin pinta-ala | 9 045 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 30 753 € |
| Tontin vuokranantaja | Porvoon kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2044 |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki, puh. 019 520 211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Monipuolinen Kevätkummun ostoskeskus, jossa mm. apteekki, ruokakauppa, R-kioski, jossa postipalvelut, pub noin 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Kevätkummun koulu vajaa 1 km. |
| Päiväkodit | Useampi päiväkoti muutaman kilometrin säteellä. |
| Liikenneyhteydet | Linja-auto ja oma auto |
