Rauhallinen rivitaloyhtiö Uutelan upeiden ulkoilumaastojen kupeessa. Halusit sitten merelle, metsään tai talvella hiihtämään, löytyy kaikki tuo ja vähän päälle lähes kotiovelta. Alueella useita päiväkoteja ja suomen- että ruotsikieliset koulut alle 3 km päässä. Lähellä myös kovasti kehuttu ruokakauppa, K-Market Haikko.Noin kilometrin päässä Haikon kartano, jossa kylpylä ja ravintola sekä monipuoliset jumppatarjonnat sekä kuntosali. Meren rantaan reilu puoli kilometriä.
Vaikka taloyhtiössä pihatyöt hoidetaan asukkaiden toimesta, on lumityöt ulkoistettu parkkipaikan ja pelastusteiden osalta. Taloyhtiössä hyvä yhteishenki. Vastikkeeseen sisältyy taloyhtiönetti 200/100 M ja kaapeli-tv.
Valoa tulvii asuntoon kolmesta suunnasta ja tilaratkaisut mukavan väljät. Makuuhuoneet yläkerrassa ja keittiö-olohuone muodostavat kivan kokonaisuuden alakerrassa. Alakerran kruunaa wc:stä liukuovella eroitettu ikkunallinen kodinhoitotila. Kesäaikaan takapihalla on mukava nauttia grillailusta ym. kesän iloista. Ilmalämpöpumppu kahdella sisäyksiköllä on pitänyt sähkönkulutuksen maltillisena.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21648636 |
|---|---|
| Osoite | Kultapiiskuntie 1, 06400 Porvoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + kph + eril. wc + kod.hoitotila (yht.järj. 4h +k +s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 105,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti ja saattaa näin ollen olla ilmoitettua suurempi tai pienempi kuin on ilmoitettu. |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | 2-3 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 252 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 252 000 € |
| Neliöhinta | 2 388,63 €/m² |
| Hoitovastike | 337,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 337,60 €/kk |
| Muut maksut | Sähkönkulutus sisältää lämmityksen ja taloussähkön nykyisellä asukkaalla. Sähkönkulutus voi muuttua suuremmaksi tai pienemmäksi oman käytön mukaan. Vastikkeeseen sisältyy taloyhtiönetti 200/100 M ja kaapeli-tv. Yhtiökokous on antanut valtuutuksen periä 1-2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä laattalattia (lattialämmitys), maalatut seinät Tuulikaapissa laattalattia (lattialämmitys), maalatut seinät Aulassa laattalattia (lattialämmitys) ja maalatut seinät |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Takkavaraus |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Kaapinovet, tasot ja pesuallas vaihdettu n. 4v sitten. Keittiössä lattialämmitys., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, seinät (maalattu), lattiat (laatta), Kaakelilattia maalattu n.5 v sitten, lavuaari, hana , bidee allas- ja peilikaappi uusittu samoihin aikoihin. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Sauna käsitelty sauna vahalla n. 5v sitten. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Lämminvesivaraaja sijaitsee khh:ssa. Laattalattia maalattu n. 5 v. sitten. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Olohuoneen laminaatit (tammilaminaatti) ja listat vaihdettu n. 5 v.sitten |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Päämakuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu. Makuuhuoneiden laminaatit uusittu n. 5v. sitten. |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto on kylmä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Kultapiisku – Bostads Ab Borgå Gullregn |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Taimi Oy, p.020 734 8720, asiakaspalvelu@isannointitaimi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihto toimii koneellisena poistona. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 12, Piha-autopaikkoja: 4, Pihapaikat arvotaan halukkaiden kesken kerran vuodessa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024 viemärin kuntotutkimus (Drainman) 2024 C8 vesivauriokorjaus 2023 Märkätilaselvitys (Raksystems Oy) 2023 Kuntoselvitys (Raksystems Oy) 2022 Air-in- korvausilmaventtiilien vaihto 2021 Ulkovalaistuksen uusinta, pylväät ja energiatehokkaat LED valot 2019 Autokatoksen kondensaatiokäsittely 2019 Märkätilojen silikonien uusinta kosteuskartoituksen suosituksien mukaisesti 2018 Autokatoksen valaistuksen ja talonumeroiden uusiminen 2017 Märkätilojen kosteuskartoitukset 2017 Lumiesteet A ja B talojen sisäänkäyntien ja terassien kohdalle 2016 Kulkuteiden asfaltointi 2015 Ulkovarastojen ovien huoltomaalaus 2014-2015 Veden sulkuventtiilien tarkastukset ja vaihtotyöt 2014 10 vuotis reklamoinnin korjaukset 2013 Julkisivun huoltomaalaus 2012 Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja tasapainotus |
| Tulevat remontit | Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeesta: - Kattokorjaukset: – lämpökamerakuvaukset – lisälämmöneristys ja pilaantuneiden villojen vaihto – Jyrsijäverkkojen lisääminen - Huippuimurien vaihto - Liesituulettimien vaihto - Vesivaraajien vaihto - Huolto-ohjelman laatiminen - Lukituksen uusiminen Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista tai merkinnyt niitä erikseen hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin numero 90-00159 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä korjaksesta. Kortti on saatavilla välittäjältä. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen antamispäivä 10.3.2023, voimassa 10.3.2033. |
| Tontin pinta-ala | 3985 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki p.019-520 211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Haikko, joka palvelee myös postin ja Matkahuollon asioissa 600m. Peipon koulu (lähikoulu) 2,2 km, Eklöfska skolan 2,8 km. Hamarin koulu 1,8 km, Tolkkisten koulu 3,3 km. Päiväkoti: Ylä-Haikkoon päiväkoti 400 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Haikkoontieltä tai Rajapyykintieltä paikallisliikenne, hyvä yhteys moottoritielle. |
