Aivan Raision keskustan sykkeestä vapautuu hyväkuntoinen yksiö uudehkosta yhtiöstä.
Yhtiö on valmistunut 2014, joten mitään isoja remontteja ei ole tiedossa vuosiin. Rauhallisuutta ja turvallisuutta tuo 24/7 videovalvonta. Nykyvaatimusten mukaisesti sekä asunto että yhtiö on esteetön, joten liikkuminen on helppoa.
Asunnossa on paljon ikkunoita, joten se on erittäin valoisa. Keittiö ja olohuone ovat yhtä samaa avaraa tilaa. Parveke on suuri ja lasitettu lattiasta katoon. Näin näkymät ovat avarammat ja tilan tuntua on isolla parvekkeella vieläkin enemmän. Kylpyhuone on todella hyvänkokoinen ja tänne mahtuukin hyvin pyykit kuivaan, joten niitä ei tarvitse viedä asuintiloihin. Asunnossa on myös oma sauna. Pieni väliseinä erottaa makuutilan muusta tilasta. Tilan saa halutessaan vaikka verholla piiloon omaan suojaan. Säilytystilaa on pieneen asuntoon nähden reilusti.
Kaikki Raision keskustan palvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Bussit menevät lähes alaovelta Naantaliin ja Turkuun.
Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiinne.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21441712 |
|---|---|
| Osoite | Soliniuksenkuja 24, 21200 Raisio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h+kk+kph+s+ lasitettu parveke |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | 2 kk/sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 155 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 155 000 € |
| Neliöhinta | 3 406,59 €/m² |
| Hoitovastike | 163,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 163,80 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan (vesimaksu on ennakko 20 e/hlö/kk). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Seinämateriaalien kuvaus | 2021 maalattu makuutilan ja olohuoneen väliseinä |
| Kattotyyppi | Auma |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Raision Valonsäde |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | KAri Tuominen, P. 0201 555 655. Isännöintitoimisto Mikko Aro Oy |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 21, Autopaikat osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero |
| Tehdyt remontit | Takaulko-oven automatisointi, etuoven aukaisututka 2019 Porrashuoneisiin palovaroittimet 2019 Asuntojen sulkuventtiilit vaihdettu (takuutyö) 2020 Ala-aulan seinät huoltomaalattu 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2020 Parvekelasien kunnostus 2022 Piha-alueelle lisätty 1 pylväsvalaisin ja 1 seinävalaisin 2022 10-vuotisvastuutarkastus 2024 |
| Tulevat remontit | 2025 Sähköautojen latausinfran rakentaminen. 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Huoltosuunnitelma 2024: puiden ja pensaiden hoitoleikkaus (vuosittain huoltoyhtiön toimesta / talkoissa / erillisen tilauksen mukaan), sadevesikaivojen puhdistus ja toimivuuden tarkastus (silmämääräinen tarkastus vuosittain, puhdistus tarvittaessa), rännien puhdistus (vuosittain huoltoyhtiön toimesta / talkoissa / erillisen tilauksen mukaan), katon tarkastus ja puhdistus (talkoissa tai erillisen tilauksen mukaan), ilmanvaihtokoneiden puhdistus (suodattimien vaihto 2 krt/vuosi huoltoyhtiön toimesta), yleisten tilojen lattioiden pesu ja vahaus vuosittain, porraskäytävien ikkunoiden pesu tarpeen mukaan. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3066 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Suunnittelu vaiheessa oleva E-18 tiehanke saattaa aiheuttaa muutoksia alueen asemakaavaan ja tie järjestelyihin. Lisätietoja asemakaavasta ja sen valmistelusta saa Raision kaupungilta. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
