Asunto Oy Sipoonkatu 8 on valmistunut 1938.
Hyvin hoidettu yhtiö mitä parhaimmalla paikalla.
Yhtiöön on isot remontit tehty mm. linjasaneeraus sekä sähkö 2004 sekä julkkisivut 2011.
Päätyasunto josta ikkunat kolmeen sunntaan. Valoisat ja avarat huonetilat.
Rauhallinen sijainti hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden vieressä.
Asunto on heti vapaa ja muuttovalmis. Tähän ihastut.
Sovi oma esittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21764579 |
| Osoite |
Sipoonkatu 8, 00520 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
48 m² |
| Kokonaispinta-ala |
48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/4 |
| Rakennusvuosi |
1938 |
| Käyttöönottovuosi |
1938 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
265 000 € |
| Velaton hinta |
265 000 € |
| Neliöhinta |
5 520,83 €/m² |
| Hoitovastike |
360 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
408 €/kk |
| Erityisvastike |
48 €/kk |
| Muut maksut |
Yhtiövastike 1.12.2024 alkaen 408 e/kk (8,50 e/m2/kk).
Korjausvastike 1.12.2024 alkaen 48 e/kk (1,0 e/m2/kk).
Vesimaksu 22 e/kk/hlö.
Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Yhtiöjärjestys 5 §: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena edellä mainittuja huoneistojen pinta-aloja 4 §:ssä. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Kiinteistö on liitetty Telian kaapeliverkkoon ja yhtiöllä on käytössä taloyhtiölaajakaista 10 M huoneistokohtaisella nopeudella CAT5-verkossa. Telian valokuituverkko on tuotu talojakamoon asti. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laatta), liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Sipoonkatu 8 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki.
Susanna Myller, puh. 010 207 5300 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiön omistuksessa 1 asunto ns. talonmiehen asunto 21 m2. Yhteisessä käytöss UVV ja ullakko/kuivausvintti. Yhtiön tilikausi on 01.06 – 31.05. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Asukaspysäköinti |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä isännöitsijäntodistus:
1984: Ikkunat
2004: Vesi- ja viemäriputkisaneeraus
2004: Sähkö-, antenni- ja puhelinnousujohdot, kaapeli-tv
2011: Julkisivun maalaus, syöksyjen uusiminen ja ikkunoiden ulkopuolisten osien maalaus
2012: Huoneistojen ja tuuletusparvekkeiden ovien tiivistäminen
2016: Patteriverkoston huuhtelu
2016: Vesikalustehuollot
2016: Huoneiston A20 kylpyhuoneen saneeraus
2017: Vesikatteen ja räystäslämmityskaapeleiden uusiminen
2017: Kiinteistön kuntoarvion päivitys
2017: Ilmanvaihdon nuohous
2017: Asfaltoinnin paikkakorjaukset ja pyöräkatoksen hankinta
2018: Bauer vedenkäsittelylaitteistot patteriverkkoon
2018: Sokkelin vesivuodon korjaus
2019: Jätekatoksen rakentaminen
2022: Palohälytinjärjestelmän kunnostus
2022: Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2022: Patteriverkoston tasapainotus sis. patteriventtiilien uusimisen, termostaatit sekä patteriverkoston ilmanpoistajan
2022: Vesikaton huoltomaalaus
2022: Pääsisäänkäynnin puoleisen seinustan sekä talon päädyn sokkelin korjaustyöt
2022: Huoneiston A5 kosteusvaurio ja tukimuurin osittainen korjaus
2023: Korvausilmaventtiilien huolto ja osittainen uusiminen
2024: Vesikalusteiden tarkastus ja huolto
2024: Hormikartoitus |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (4.9.2024) mukaiset tulevat korjaukset 2024-2029:
2024: Liittymisjohtojen uusiminen
2024 ja 2028: Kellaritilojen valaistuksen parantaminen ja huoltomaalaus
2024: Porraskäytävien huoltomaalaus
2025: Porraskäytävätilojen valaistuksen parantaminen
2024: Tamppaustelineen maalaukset
2024: Vesikalusteiden uusimisia ja korjauksia
2024: Ilmavaihtohormien kuntotutkimus (varaus)
2024: Kuntoarvion päivittäminen
2024: Kylpyhuoneiden asuntokohtainen kosteuskartoitus
2024-2029: Raitisilmaventtiilien suodatinvaihdot
2025: Porraskäytävätilojen valaistuksen parantaminen
2025: Taso-ovien (huoneistojen ulko-ovet) kunnostaminen/uusiminen
2025: Pihavalaisimien uusiminen
2025: Lukituksen uusiminen
2025: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2026: Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia
2026: Julkisivun huoltomaalauksen tarpeen tarkistus
2026: Tuuletusparvekkeiden kunnostustarpeen arviointi
2027: Asfaltoinnin paikkakorjaukset
2027: Kylpyhuoneiden asuntokohtainen kosteuskartoitus
2027: Paloilmaisinlaitteiston huolto ja ylläpitokorjaukset
2029: Kuntoarvion päivittäminen
Varsinainen vuosittainen yhtiökokous pidetään 29.10.2024.
|
| Energialuokka |
F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
849 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä Erinomaiset kulkuyhteydet niin junilla, busseilla kuin raitiovaunuillakin. |
