Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 5. kerroksen kaksioon, joka sijaitsee arvostetulla Vasaramäen alueella. Tämä tyylikäs asunto kuuluu vuonna 2018 valmistuneeseen moderniin taloyhtiöön, joka tarjoaa ensiluokkaista asumismukavuutta ja viihtyisää ympäristöä.
Kaksion valoisat ja ajattomat pintamateriaalit luovat harmonisen tunnelman ja tilava lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia raikkaasta ulkoilmasta aamukahvin äärellä.
Sijainti on erinomainen, sillä nopeat ja sujuvat kulkuyhteydet keskustaan tekevät arjesta helppoa. Lisäksi lähistöllä sijaitsee tunnettu kauppakeskus Skanssi, josta löydät laajan valikoiman palveluita, kauppoja ja ravintoloita.
Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta tilaisuudesta! Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma yksityisesittelyaikasi.
Esittely
Ma 29.7.2024 klo 17.00 – 17.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20123060 |
|---|---|
| Osoite | Seppelkatu 9, 20720 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt + kph ja parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 38,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Asunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 64 846,74 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 126 053,26 € |
| Velaton hinta | 190 900 € |
| Neliöhinta | 4 958,44 €/m² |
| Hoitovastike | 163,63 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 128,31 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 291,94 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Vesiennakko 17 €/hlö/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista DNA 25M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus autotalli- ja autohallipaikkoihin sekä varastoihin, yhtiöjärjestyksen § 16 |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Teräsbetoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Villenpuisto II |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Julia Aro Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy Postikatu 2, 20250 Turku puh. 0201 555 655 www.mikkoaro.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | -Huoneistoissa on ovipuhelinjärjestelmä ja verkkovirtaan kytketty palovaroitin. Kameravalvonta taloyhtiön kellaritilojen käytävillä ja autohallissa, sekä piha-alueilla. -Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiön hallitus vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastike-ennakon palauttamisesta ja/tai korottamisesta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 25, Autotalleja: 5, Autohallipaikat osakkeina. Lunastusoikeus autotalli- ja autohallipaikkoihin sekä varastoihin, yhtiöjärjestyksen § 16 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Kameravalvonta 2021 |
| Tulevat remontit | Sähköautojen latausinfran hankesuunnittelu 2022/23. Porraskäytävien seinien maalaus tarvittavilta osin 2023/24. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 27.11.2028 |
| Tontin pinta-ala | 2951 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen, jossa sovitaan Turun kaupungin 23. kaupunginosan kortteliin 63 tonteille nro 5, 6 ja 7 sopijapuolten yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden suunnittelusta, toteutuksesta, käytöstä ja ylläpidosta. Turun kaupunki/kaavoitus: p. 02 262 4300 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
