Harvoin tarjolla – upea koti arvostetussa taloyhtiössä!
Tämä on tilaisuutesi asua Pohjois-Tapiolan halutulla alueella, arvostetussa Veikko Malmion suunnittelemassa taloyhtiössä! Näitä asuntoja on harvoin tarjolla, eikä ihme – 1960-luvun viehättävä arkkitehtuuri näkyy asunnon tilavissa, valoisissa huoneissa ja ajattoman tyylikkäässä tunnelmassa.
Tämän kodin kruunaa uniikki atriumpiha, joka tuo ripauksen ylellisyyttä ja tarjoaa viihtyisän keitaan arkeen. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee asumisesta miellyttävää ja käytännöllistä.
Sijainti on erinomainen: kaikki palvelut, koulut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet löytyvät aivan lähietäisyydeltä. Liikkuminen on helppoa niin autolla kuin julkisilla, ja Tapiolan sekä Otaniemen alueen kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä.
Tämä asunto yhdistää tyylikkään arkkitehtuurin, loistavan sijainnin ja harvinaisen viihtyisän ympäristön – tule ihastumaan tähän hurmaavaan kotiin!
Esittely
Su 16.3.2025 klo 14.00 – 15.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21924832 |
|---|---|
| Osoite | Sepontie 1 , 02130 Espoo |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + askarteluhuone |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Kokonaispinta-ala | 98 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 98.0m². Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Alkuperäisen pohjakuvan mukainen varastotila on myöhemmin muutettu aiemman osakkaan toimesta kodinhoitohuoneeksi, jonka pinta-ala on myyjän tiedon mukaan 11,5m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneiston kokonaisala on 110 m². |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 629 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 629 000 € |
| Neliöhinta | 6 418,37 €/m² |
| Hoitovastike | 431,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 627,20 €/kk |
| Erityisvastike | 196 €/kk |
| Muut maksut | Kevään 2024 yhtiökokouksessa päätettiin aloittaa autotallihankkeen hankesuunnittelu. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 150.000 euron hoitolaina kattamaan hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaiheiden kustannuksia. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Lauteet Ja seinämateriaali: Leppä. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä varastotila |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Seponkartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy, Rauli Oikarinen puh. 010 339 5370, www.fluxio.fi/apua |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 24 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 Käyttövesiverkoston säätötyö (LVI-Paajala Oy) 2023 Sisäpihojen puupaneelien huoltomaalauksia ja -korjauksia, pohjoissivut (Maalaus ja saneeraus Haverinen Oy) 2022-23 Talojen IV- ja alapohjan alipaineistuksen kunnostustöitä, huoneistot H, I, M ja U (Rakennus Saramäki Oy) 2022 Ulkovaraston länsipäädyn paneloinnin uusiminen (talkoilla) 2022 Takkojen nuohous ja takkojen kuntokartoitus (Pikimusta Oy) 2022 Talojen IV- ja alapohjan alipaineistuksen kunnostustöitä, huoneistot F, G ja L (Rakennus Saramäki Oy) 2022 Talojen IV- ja alapohjan alipaineistuksen kunnostukseen liittyvää suunnittelua (Teknoplan Oy) 2021-22 Sähköautojen latausinfran lisääminen sekä 2 kpl lisäpaikkoja Sepontielle (Tehomen Oy, maatyöt APL Rakennus Oy) 2021 Vesikaton pienkorjauksia 2021 Sisäpihojen isojen ikkunoiden huoltoa/maalausta, loput ikkunat (Alan miehet Oy) 2021 Huoneiston B märkätilan ilmanvaihdon korjaus (TJ-yhtiöt Oy) 2020 Kuntoarvio ja PTS 2021-2030 (Insinööritoimisto Conditio Oy) 2020 Ulkopuolen ikkunoiden kunnostuksia, n.25 kpl (uudenmaan kiinteistöapu Oy) 2020 Sisäpihojen isojen ikkunoiden huoltoa/maalausta (Alan miehet Oy) 2020 Huoneisto H ja L – alapohjan tutkimista ja korjaustoimenpiteitä 2019 Piha-alueen ja pihan pensaiden ehostusta, pihanhoitosuunnitelman laatiminen 2019 Sähköautojen latausinfran toteutus Sepontien puolelle 2019 Ulkopuolen ikkunoiden korjauksia (42 kpl) 2018 Lämmitysjärjestelmän säätöä ja optimointia, patteriverkoston huoltotarkastus 2018 Huoneistojen A, B ja C salaojitus Piilopolun puoleinen puoli 2018 Julkisivukorjaus, autotallien betoniosien kunnostus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy) 2017 Eteläpuolen ikkunoiden kunnostusta 2017 Alapohjan tuuletuslaitteet asunnoissa K, O, P ja S 2016 Alapohjan tuuletuksen esivalmisteluja 2016 Alapohjan tuuletuksen parantaminen asunnossa A 2016 Pohjoispuoleisten ikkunoiden kunnostusta 2015 Autotallien ovien maalaus (12 kpl) 2015 Alapohjien tuuletuksen parantaminen asunnossa Y 2015-17 Etelänpuoleisten ikkunoiden kunnostusta 2014 Vesikaton vaakareunalaudoituksen eli puupaneelikenttien huoltomaalaus ja huonokuntoisten puuosien vaihto, räystään pieneläinsuojien korjaus 2014 Muurien slammaus 2013 Autotallien ovien maalaus (12 kpl) 2013 Alapohjien tuuletuksen parantaminen asunnoissa H, L ja E 2012 Varastojen uudelleen panelointi 2011 Julkisivun kuntotutkimus (Vahanen) 2010 Lukitus uusittu (Abloy Sento) 2009-10 Linjasaneeraus 2005 Elementtisaumaus, ikkuna- ja paneelien maalaustöitä 2004 Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2002 Vesikattojen peruskorjaus 2000 Sokkelin maalaus 1990 Elementtien maalaus |
| Tulevat remontit | 2024-2025 Viheralueiden kunnostukset, puiden ja pensaiden siistimistä 2024 Sisäpihan puupaneelien huoltomaalauksia ja -korjauksia tarpeen mukaan huoneistokohtaisesti 2024 Ulkoportaiden kunnostussuunnitelma 2024 Pergoloiden suunnittelu 2024 Ulko-ovien kunnostustarpeen arviointi 2024 Ikkunoiden ja tuuletusluukkujen korjauksia tarpeen mukaan huoneistokohtaisesti 2024 Jäteaitauksen portin kunnostus 2024 Lämmitysvaihtoehtojen tarkastelu (lisätietoa: edellinen maalämpöselvitys on tehty 2019, maalämmön vaihtoehtonalämmönjakokeskuksen uusiminen, venttiilien uusiminen ja säätö) 2024 Salaojaverkoston tarkastus, kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2024 Autotalliselvityksen aloittaminen 2025 Talojen ilmanvaihdon ja alapohjan alipaineistuksen kunnostuksia jatketaan tarvittaessa huoneistokohtaisesti 2025 Pergoloiden uusiminen 2027 Lukoston uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 12567 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, puh. 09-816 21 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Pohjois-Tapiolan koulu, Mankkaan koulu, Mankkaanpuron koulu, Aarnivalkean koulu. |
|---|---|
| Päiväkodit | Pohjois-Tapiolan päiväkoti, Koivumankkaan päiväkoti, Laakakiven päiväkoti. |
