Pohjoinen Lintuvaarantie 6 B 2, Espoo (Lintuvaara)

469 000 € 100,5 m² 4h+k+kph+ khh + 2 erill.wc +vh
Myyntihinta 469 000 €
Asuinpinta-ala 100,5 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 2008
Tyyppi Paritalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Lintuvaara

Ihastuttava paritalo hyvällä sijainnilla Lintuvaarassa!

Tämä vuonna 2008 rakennettu kiinteistömuotoinen koti sijaitsee omalla tontilla keskellä kauneinta Lintuvaaraa. Suojaisalla piha-alueella on paljon terassitilaa ja kaksi lasitettua parveketta mahdollistavat ulkoilmasta nauttimisen myös keväisin ja syksyisin. Asunnon valoisassa yläkerrassa on vaaleansävyinen keittiö ja sopivasti oleskelutilaa. Makuuhuoneita on kolme ja kodinhoitotila, 2 wc:tä ja vaatehuone sekä ulkovarasto tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Asunnolla on kaksi autopaikkaa.

Lintuvaara on rauhallinen, mutta keskeisellä paikalla sijaitseva pientaloalue. Täällä koulut, päiväkodit ja lähikauppa ovat käden ulottuvilla. Kauppakeskus Sellossa on runsaasti ostosmahdollisuuksia ja elokuvateatteri, kirjasto ja vapaa-ajan viettopaikkoja. Leppävaaran urheilupuiston monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuten maauimala, ulkoilureitit, kiipeilypuisto ja urheilukenttä ovat myös lähellä.

Tämä koti on täydellinen perheelle tai pariskunnalle. Ole pian yhteydessä ja tule tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20757933
Osoite Pohjoinen Lintuvaarantie 6 B 2, 02660 Espoo
Tyyppi Paritalo
Huoneistoselitelmä 4h+k+kph+ khh + 2 erill.wc +vh
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 100,5 m²
Kokonaispinta-ala 100,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Tarkistusmitattu, Asuntoon B 2 on tehty pinta-alamittaus 26.11.2010 ja sen mukaisesti pinta-ala on 100,52 m2 (huoneiston sisämittojen mukaan, porrasaukon pinta-ala vähennetty ylimmästä kerroksesta). Rakennusluvan pohjapiirroksen mukaan kerrosala on 88,5 m2, huoneistoala 78,5 m2 ja kellari 20,5 m2. Ulkovarastotiloja on arviolta noin 7 neliötä (ei tarkistusmitattu).
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 2008
Käyttöönottovuosi 2008
Vapautuminen Sopimuksen mukaan heinäkuussa 2024

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 469 000 €
Velaton hinta 469 000 €
Muut maksut Asunnon kk-kustannukset olleet (4 hlöä) keskimäärin 229 eur/kk + sähkönsiirto muodostuen seuraavista: - Kiinteistövero 2024: 593,86e - Jätelaskut 235 e/v. - Vesimaksut 342e /v. (89 m3) - Sähkönkulutus ollut n. 15 700 kWh. Mikäli sähkönhinta olisi 0,10 c/kWh, olisi kk-kustannus keskimäärin 131 e + sähkön siirtomaksu. Lisäksi osuus kiinteistön yhteissähköstä ollut noin 1 e/kk (125 kWh/v). Ostaja maksaa käyttökustannuksia kulutuksensa ja sopimuksiensa mukaisesti.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Eteistilassa kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa -Sälekaihtimet sinne, missä asennettu -Ilmalämpöpumppu -Pihapaviljonki - Alakerran makuuhuoneiden kaapistot, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto)
Tehdyt remontit 2024 Astianpesukone uusittu 2024 Keittiön työtasot uusittu 2024 Ilmanvaihtokoneen puhaltimen laakerivaihto 2023 Salaojien kuvaus 2022 Ulkoverhouksen maalausta (pohjakerroksen puuosat ja sisääntulon portaiden kaiteet ja aidat) 2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2020 Ulkoportaat uusittu 2017 Pihan laatoitus 2016 Alaterassin lasitus 2015 Ulkoverhouksen harmaat osat maalattu Ilmalämpöpumpun asennusvuodesta ei ole varmuutta.
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassaolo 30.3.2025 asti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Ei
Siirtyvät liittymät Sähkö-, vesi-, jätevesiliittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni
Keittiön kuvaus Valkoiset keittiökaapistot, tasot harmaata laminaattia. Kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesi ja liesituuletin hormiin.
WC-tilojen kuvaus 2 kpl erillisiä wc:eitä. Yläkerran wc: allaskaluste, peilikaappi, wc-istuin ja bideesuihku ja suihkuvaraus. Alakerran wc: allaskaluste, peilikaappi, wc-istuin ja bideesuihku.
Saunan kuvaus Oma sauna, jossa sähkökiuas. Sähkökiuas on uusittava, koska sen ajastin ei toimi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Säilytyskaapistot, tasot laminaattia. Pesukoneliitäntä ja paikka kuivausrummulle, lisäksi lämminvesivaraaja. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on vaatehuone, jossa säilytyskalustus ja ilmanvaihtokone.
Olohuoneen kuvaus Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, 3 kpl makuuhuoneita, joissa kaapistot. Alakerran makuuhuoneesta käynti lasitetulle terassille.
Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto rappusten alla. Alaterassilla ulkovarasto. Kaapistot ja vaatehuone.
Seinämateriaalien kuvaus Maalattu, sisustuslaasti, laatta, paneeli
Lattiamateriaalien kuvaus Parketti, laatta
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 49-50-4-17
Tontin pinta-ala 1415 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Nyt myytävä kohde käsittää 386/1415 määräosan kiinteistöstä 49-50-4-17 ja hallinnanjakosopimuksen mukaisen hallinta-alueen B2. Hallinnanjakosopimus 29.10.2015 ja Hallinnanjakosopimus, 14.11.2008: Osapuolet vastaavat omistukseensa kuuluvan rakennuksen tai sen osan sekä hallintaansa kuuluvan piha-alueen huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokustannuksista sekä lämmityksestä ja vedestä syntyvistä kuluista. Osapuolet vastaavat yhteisesti jätehuollosta, karttaliitteen mukaisen yhteishallinta-alueen kunnossapidosta sekä tarvittavien (rakennusten ulkopuolisten) vesi-, viemäri-, sähkö- sekä telelaitteiden putkien ja johtojen kunnossapidosta.
Rakennusoikeuden pinta-ala 354 m²
Tehokkuusluku 0.25
Rasitteet Hallinnanjakosopimus 29.10.2015 702/3.12.2008/5411.
Lisätietoja rakennusoikeudesta AP II, e=0,25 Asuinpientalojen korttelialue. Tontin asemakaava mukainen rakennusoikeus on 354 k-m2. Sen lisäksi rakennusoikeutta on varasto- ja talousrakennukselle 53 m2. Kohteen B 2 rakennusoikeus on 88,5 k-m2 + 13,25 m2 varasto- ja talousrakennukselle.
Kaavoitustiedot Espoon Kaupunki, puh. 09 816 21.
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Jätekatos yhteiskäytössä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa Alepa vain noin 200 metrin päässä. Lisää kauppa- ja ostospalveluita Kauppakeskus Sellossa ja Kauppakeskus Galleriassa. Sellossa myös mm. kirjasto ja elokuvateatteri. Leppävaaran urheilupuistossa monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten urheilukenttä, uimahalli, maauimala, kiipeilypuisto ja ulkoilureittejä.
Koulut Useita kouluja kävelyetäisyydellä. Lintumetsän koulu, Lintuvaaran koulu ja Lintulaakson koulu.
Päiväkodit Useita päiväkoteja lähietäisyydellä. Lintukulman päiväkoti, Lintumetsän päiväkoti ja Lintuvaaran päiväkoti.
Liikenneyhteydet Lähimmät bussipysäkit Lintuparventiellä ja Linnuntiellä. Juna-asema Leppävaarassa, jonne pääsee bussilla. Omalla autolla nopea ajoyhteys Kehä I:lle.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus Etupihalla yhteiskäytössä oleva parkkitila, jossa jokaiselle asunnolle varattu 2 pistokkeellista autopaikkaa. Lisäksi 1 vieraspaikka. Asunnon piha-alueella on nurmea, kivetystä, tuijia ja puuterassia ja paviljonki.
Ranta Ei rantaa

Reetta Kuusikko

Myyntipäällikkö, LKV Espoo, Kauniainen +358503122629
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​