7.kerroksen pieni koti huippusijainnilla!
Toppilansalmi on yksi Oulun halutuimmasta ja suosituimmista paikosta, eikä ihme. Merellinen ympäristö ihastuttaa sen asukkaita ja alueelta on loistavat kulkuyhteydet joka puolelle Oulua.
Kauniit pyöräilyreitit vesistön varrelta, upeat lenkkeilymaisemat Toppilansaaren ja Nallikarin maisemista.
Yhtiö on mitä mainioin, asukkaiden käytössä on mm. oma kuntosali, kerhohuone, upeat saunatilat, pesutupa, sekä sokerina pohjalla kattoterassi henkeä salpaavin maisemin.
Tämä koti sopii mainiosti joko omaan käyttöön tai vuokraukseen.
Heti vapaa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20626103 |
| Osoite |
Satamatie 39, 90520 Oulu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kt |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
25 m² |
| Kokonaispinta-ala |
25 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
7/16 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
36 592,43 € |
| Velkaosuus |
65 907,57 € |
| Velaton hinta |
102 500 € |
| Neliöhinta |
4 100 €/m² |
| Hoitovastike |
117,50 €/kk |
| Rahoitusvastike |
590,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
707,60 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 18e/hlö/kk
Saunamaksu 12e/kpl/kk
Varainsiirtovero velattomasta hinnasta 1,5% maksaa ostaja kaupanteossa. |
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
DNA 10 Mt |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja. Jos osake siirtyy sellaiselle henkilölle, joka ei ole yhtiön osakas, paitsi kun osake siirtyy samassa yhteydessä kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, liesi (keraaminen), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Satamarannan Masto, Oulu |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy/Henri Hiltunen
Alasintie 10 B, 90400 Oulu
p. 010 228 8431
asiakaspalvelu@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Asunto Oy Satamarannan Masto Oulu, Asunto Oy Satamarannan Aalto, Asunto Oy Satamarannan Tyrsy, Asunto Oy Satamarannan Ruori tonttiin 564-57-80-1 kohdistuvan vuokraoikeuden määräosaisina omistajina ovat allekirjoittaneet hallinanjakosopimukset 15.6.2017, joissa on sovittu tonttien hallinnasta ja niillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja yhteisten tilojen käytöstä sekä kustannusten jakautumisesta osapuolten kesken.
Huoneistokohtaiset varastot kellarissa, polkupyöräkatos ja pyörävarasto, saunaosasto, väestönsuoja, talopesula, kuntosali.
Taloyhtiön huoneistoparvekkeille on määrätty tupakkalain 79:n mukainen tupakointikielto.
Kerhotila on kaikkien asukkaiden vapaasti käytettävissä, huoneessa on varausvihko. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikat erillisinä osakkeina 88 kpl, sijainti kannen alla
|
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Kunnossapitohistoria
2023 kattoterassin kalustaminen
2022 Sähköautojen latauspaikkojen valmiuden rakentaminen
2019 Kerhotilan varustelu (pöydät+tuolit)
2019 Palokellot ja sammuttimet kerroksiin
2018 Kuntosali |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028
Ilmanvaihtokanavien huollon suunnittelu 2024
Ilmanvaihtokanavien huollon toteutus 2024 |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, et-luku 123
voimassa 26.10.2025 |
| Tontin pinta-ala |
6084 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
104 188,08 € |
| Tontin vuokranantaja |
Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2075 |
| Kaavoitustiedot |
Oulun kaupunki, puh. (08) 558 410
asemakaavoitus@ouka.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
