Kodikas 6.kerroksen huoneisto etsii nyt uusia onnellisia omistajiaan!
Tämä kolmen makuuhuoneen asunto tarjoaa kodin toimivalla pohjaratkaisulla sekä loistavalla sijainnilla. Asunnosta avautuvat maisemat kolmeen eri ilmansuuntaan, joka tekee siitä erittäin valoisan ja ilmavan. Näkymät kuudennesta kerroksesta ovat vertaansa vailla ja ikkunasta avautuva näkymä upean Mikaelin kirkon suuntaan on kuin taideteos olohuoneen seinällä!
Makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja niissä on reilusti säilytystilaa vaatekaappien muodossa. Yksi makuuhuoneista sijaitsee keittiön vieressä ja kaksi muuta huoneiston toisessa kulmassa. Kodin keittiössä on mukavasti säilytys- sekä laskutilaa ja sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä arkikäyttöön. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu lisäksi suurempi ruokapöytä isomman porukan ruokailuhetkiin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava ihailla upeita maisemia pitkälle Portsan puutaloalueen yli.
Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc, mikä tekee arjesta sujuvampaa ja mukavampaa. Lisäksi käytössäsi on tilava vaatehuone, joka takaa, että kaikille tavaroille löytyy oma paikkansa.
Asunto Oy Sairashuoneenkatu 13 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa suurimmat remontit on tehty. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin vain kiven heiton päässä keskustan kattavista palveluista. Asuinalueena Portsa on hyvin arvostettu ja suosittu, joten toimi nopeasti! Tällaiset kodit myydään alueelta hyvin nopeasti!
Tässä kodissa huokuu lämpö ja kodikkuus, varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21635892 |
|---|---|
| Osoite | Sairashuoneenkatu 13, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h+k |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 6/8 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 249 965,88 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 19 034,12 € |
| Velaton hinta | 269 000 € |
| Neliöhinta | 3 260,61 €/m² |
| Hoitovastike | 375,38 €/kk |
| Rahoitusvastike | 193,88 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 569,26 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi, luode |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneremontti 2014 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Sairashuoneenkatu 13 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Markus Pihlava Isännöintimestarit Oy Brahenkatu 20, 20100 Turku 0440 567 045 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | -Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaan) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle. -Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto -Yhtiöllä luottolimiitti 20 000€ -Yhtiössä alkaa remontti hissien sekä parvekeovien uusimiseen lokakuussa 2024.Huoneiston osalta remontin kustannus tulee olemaan tämän hetken tiedon mukaan seuraava: 4h+k, 82,5m2: 15 492,43€ eli 143,18€/kk rahoitusvastikkeena. Taloyhtiön hissisaneeraus aloitetaan syksyllä. Saneerauksen vuoksi hissit ovat taloyhtiössä poissa käytöstä seuraavasti; A-portaan hissi pois käytöstä 7.10.–15.11.2024 ja B-portaan hissi pois käytöstä 11.11.–21.12.2024 |
| Taloyhtiön autopaikat | -Kaavoitetut autopaikat 35kpl, toteutetut 22kpl, autotallipaikat 7kpl: Autopaikka 22€/kk, autotalli/pieni 52€/kk, autotalli iso 69€/kk -2 pihapaikkaa vapaana (tilanne 3.6.2024) |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 1989 Saunaosaston peruskorjaus 1993 Talo- ja pohjaviemärien ja talovesijohtojen uusinta 1997-98 Julkisivun lisälämmöneristys ja rappaus 1997 lkkunoiden ja parvekeovien uusinta 2001 Perustusten suihkupaalutus, salaojitus, valaistuksen uusinta ja pihan asfaltointi, autopaikkojen sähköistys ja jäteaseman uusinta 2007 Lukituksen ja ulko-ovien uusinta 2008 Tonttiaitojen uusinta, viemärit kuvattu ja pesty 2009 Lämmönjakokeskus 2010 Peruskuntoarvio 2014-15 Viemäreiden pinnoitus (ruiskuvalu) LVlS-saneerauksen vaihe 1 2016 Poistoilmakoneiden uusinta 2017 Lukituksen uusinta, iloq 2018 Vesi- ja sähköjohtosaneeraus, LVlS-saneerauksen vaihe 2, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, katon kunnon tarkistus 2019 Pohjaviemärin yhden haaran korjaus (puun juuret), padotusventtiilin asennus, portaiden takaovien sadevesikaivojen purkuputkiin 2020 Peltikatteen pinnoitus, takapihan perän asfaltointi, pyöräkatoksen rakentaminen ja pihan valaistuksen lisääminen 2021 Autopaikkaviivojen uudelleenmaalaus 2022 Viemäreiden pesu ja kuvaus, kurtturuusun poisto,parvekkeiden kuntotarkastus |
| Tulevat remontit | PÄÄTETYT 2024 Hissien saneeraus ja ulko-ovien esteettömyys, parvekeovien uusinta SUUNNITELLUT 2025 Palovaroittimien paristojen vaihto huoltoyhtiön toimesta 2028 Viemäreiden pesu ja kuvaus |
| Energialuokka | Vanhentunut 7.1.2024, uusi tekeillä. |
| Tontin pinta-ala | 1705 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupungin asemakaava, puh. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
