KUNTOTARKASTETTU 8/2024 JA SALAOJAJÄRJESTELMÄT TARKASTETTU 9/2024
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan, yksitasoiseen omakotitaloon, joka sijaitsee Vantaan Nikinmäen rajalla, Sipoonkorven kainalossa. Tämä vuonna 1998 valmistunut koti sijaitsee suurella, 2311 m² tontilla ja tarjoaa runsaasti tilaa asumiseen sekä avaran ja valoisan pohjaratkaisun.
Sisään astuessasi avautuu näkymä valoisaan olohuoneeseen, takkahuoneeseen, suureen erkkerilliseen ruokailutilaan ja keittiöön sekä talon toisen siiven makuutiloihin. Olohuoneesta ja takkahuoneesta on pääsy takapihan katetulle terassille.
Makuuhuoneita on tällä hetkellä neljä. Toisessa siivessä on kolmen makuuhuoneen lisäksi arkiolohuone, joka toimii lasten olohuoneena, mutta voidaan muuttaa viidenneksi makuuhuoneeksi. Tässä siivessä on myös erillinen wc.
Master bedroom sijaitsee omassa rauhassaan ja siinä on oma wc/kylpyhuone.
Kylpyhuone on ruhtinaallisen suuri. Saunasta ja kylpyhuoneesta pääsee takkahuoneen kautta vilvoittelemaan takapihan terassille. Kodinhoitohuoneen kuraeteinen helpottaa lapsi- ja eläinperheen arkea.
Koko talossa on lattialämmitys, ja keskelle suurta taloa sijoitettu varaava takka/leivinuuni tuo lisämukavuutta. Erillisessä rakennuksessa on autotalli ja varasto, ja päärakennuksessa on käyttöullakko.
Intiimi piha on suojassa katseilta ja ohikulkijoilta, ja se on pitkälti luonnontilainen ilman asvalttia. Metsä pihan reunoilla antaa varjoa ja suojaa. Pihalla on runsaasti jalopuita, kuten tammi, saarni, vaahtera, lehmus, tervaleppä ja hevoskastanja. Lisäksi löytyy omenapuita, marjapensaita, tyrnejä ja pensasmustikkaviljelmä.
Takapuutarhassa on kalliolampi puroineen ja etupihalla pieni vesiaihe. Pihalla on tilaa trampoliinille ja pihapeleille, ja leikkimökin viereen voi rakentaa hiekkalaatikon. Himopuutarhuri voi kehittää pihaa edelleen oman makunsa mukaan.
Tule tutustumaan ja ihastumaan!
Varaa oma yksityisesittelysi, tervetuloa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20532818 |
|---|---|
| Osoite | Sääskitie 1d, 01490 Vantaa (Sipoo) |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4 mh + oh + takkah + lasten oh + k + ruok + tila + s + kph + khh + wc/kph + wc + käyttöullakko |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 175 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 19 m² |
| Kokonaispinta-ala | 194 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat on saatu Sipoon kunnalta ja myyjältä. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1998 |
| Käyttöönottovuosi | 1998 |
| Vapautuminen | 3 kuukautta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 368 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 368 000 € |
| Muut maksut | Saostuskaivojen tyhjennys 131,50 e/kerta/kahdesti vuodessa. Nuohous (takka/leivinuuni) 65 e/kerta/vuosi. |
| Kiinteistövero | 668 e /2024 |
| Puhtaanapito | 11 €/kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 193 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapin lattia: laatta Eteisen lattia: laatta Lasten olohuoneen lattia: laminaatti Ruokailutilan lattia: laminaatti Takkahuoneen lattia: laatta |
| Tietoliikenne | 5G Modeemi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Talossa käyttöullakko: kylmä tila, ikkuna, osa tilasta lattia: muovimatto/ seinät: paneloitu Erillinen autotalli/varastorakennus 50 m2. Leikkimökki. Puukatos polttopuineen. |
| Tehdyt remontit | Ulkoseinät maalattu, pohjoispääty v. 2023, muut v. 2015-2023. Tiilikatto puhdistettu ja käsitelty sammaleen poistoaineella säännöllisesti. Sadevesikaivojen ja -järjestelmän kunnostusta. Ilmanvaihtoputkiston puhdistus ja säätö v. 2018. Nuohous joka vuosi. Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu 2-3 kertaa vuodessa. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Muu, Varaava takkaleivinuuni. Avotakka takkahuoneessa (avotakkaa ei ole käytetty pariin vuoteen, ei ole nuohottu pariin vuoteen). |
| Vesihuollon kuvaus | Oma, porakaivo |
| Viemäri | Oma, saostuskaivo, imeytyskenttä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Johto-oikeus (000-2014-K37398) / Leveys: 1 m |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), lattiat (laatta), Keittiö yhdistyy ruokailutilaan, jossa erkkeri. Leivinuuni ruokailutilassa/keittiössä., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli, lasikuitutapetti), lattiat (laatta), Kph/wc:ssä ikkuna, lattia ja seinät laatoitettu. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti), Korotettu huonekorkeus. Olohuoneessa varaava takka (leivinuuni keittiön/ruokailutilan puolella). Olohuoneesta käynti katetulle terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, lattiat (laminaatti) |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Kaikkialla lattialämmitys. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 753-420-1-163 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,2311 ha |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Kaunis ja suojaisa luonnontilainen puutarhatontti, omenapuuta, marjapensaita, tyrnejä ja pensasmustikkaviljelmä sekä jalopuita. Takapuutarhassa kalliolampi puroineen, etupihalla pieni vesiaihe. Metsää pihan reunoilla antamassa varjoa ja suojaa. |
| Kaavoitustiedot | Yleiskaava(753-2025) Sipoon kunta puh. 09 23531 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli, leikkimökki, varasto. Autotalli/varasto 50 m2 erillisessä rakennuksessa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 1,2 km, Pizzeria n. 1 km, Posti n. 3 km, Terveysasema Nikkilä n. 10 km |
|---|---|
| Koulut | Nikkilä n. 10 km |
| Päiväkodit | Nikkilä n. 10 km |
| Liikenneyhteydet | Linja-auto (n. 300 m) Helsinkiin, Tikkurilaan, Korsoon, Nikkilään |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Jätevesien käsittelyä koskevat uudet määräykset voivat aiheuttaa muutostarpeita myytävän kiinteistön jätevesien käsittelylaitteistoihin. Jätevesijärjestelmän soveltuvuutta nykyisten jätevesiasetusten määräyksiin ei ole selvitetty. Tarkemmat tiedot tarvittavista muutoksista ostajan tulee hankkia kiinteistön sijaintikunnan viranomaisilta. Mahdollisista kiinteistönmuodostamiskustannuksista vastaa ostaja. |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Suuri ja kaunis puutarhatontti. |
| Ranta | Ei rantaa |
