Nuottakodantie 9, Sipoo (Kalkkiranta)

490 000 € 243 m² 4-5 mh + oh + tkh + k + khh + psh + pkh + s + 2xwc + kph + 2 auton talli
Myyntihinta 490 000 €
Asuinpinta-ala 243 m²
Huoneita 6
Rakennusvuosi 2002
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Sipoo
Kaupunginosa Kalkkiranta

Vankka ja tilava 4-5 makuuhuoneen ja 243/326 m2 kokoinen talo arvostetussa Kalkkirannassa.

Tämä ns. rinneratkaisulla toteutettu talo on valmistunut vuonna 2002. Talon kellarikerros on harkkorakenteinen ja asuinkerros puurunkoinen, jonka julkisivut ovat tiilivuoratut. Välipohja on ontelolaatta/betonirakenteinen.
Yläkerroksessa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone ammeella, wc ja vaatehuone. Suurimmasta makuuhuoneesta saa tarvittaessa kaksi makuuhuonetta väliseinän rakentamalla. Kellarikerroksessa on makuu-/työhuone, saunaosasto, takkahuone, kodinhoitohuone, varasto-/työtiloja ja tilava autotalli.
Kauppaan sisältyy laituripaikka veneelle Salparvikenissä jonne talolta noin 500 metrin kävelymatka. Talo on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon.

Tässä paikka sinulle joka kaipaat tilavaa taloa monella makuuhuoneella sekä tiloja monen muotoiseen harrastamiseen ja puuhasteluun. Lisäksi kohteesta on hyvät ja nopeat kulkuyhteydet eri puolille Etelä-Suomea.

Nyt myynnissä myös viereinen pienempi talo Nuottakodantie 7, joten tässä on nyt oiva tilaisuus myös kahdelle sukupolvelle tai ystäväpariskunnille.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20237512
Osoite Nuottakodantie 9, 01180 Kalkkiranta
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4-5 mh + oh + tkh + k + khh + psh + pkh + s + 2xwc + kph + 2 auton talli
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 243 m²
Muiden tilojen pinta-ala 83 m²
Kokonaispinta-ala 326 m²
Lisätietoja pinta-alasta Rakennuslupa-asiakirjoissa ja rakennusrekisterissä mukaan talon kerrosala 243 m2 ja kokonaisala 326 m2. Asiakirjoissa ei ole ilmoitettu asuinpinta-alaa joten asuinpinta-alana ilmoitettu talon kerrosala.
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 2002
Käyttöönottovuosi 2002
Vapautuminen 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 490 000 €
Velaton hinta 490 000 €
Muut maksut Kokonaissähkönkulutus on ollut 1.11.2022-31.10.2023 välillä 36.247 kWh josta sähköauton lataus on ollut arviolta 6.000 – 8.000 kWh, jäteastian tyhjennys noin 20 e/kk (tyhjennys kahden viikon välein), laituripaikkamaksu 0 – 200 e/v, vesi- ja jätevesimaksu kulutusmittarin mukaan (vesi 1,67 e/m3 ja viemäri 2,38 e/m3 + perusmaksut 277,51 e/v), ilmoitettu kiinteistövero on vuodelta 2023.
Kiinteistövero 765,23 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tehdyt remontit Ilmalämpöpumput asennettu 2010/2011, sadevesikourut ja otsalaudat uusittu 2018, paneelipinnat maalattu, lattialaminaatit uusittu ja sisäseinistä tapetit poistettu ja maalattu 2021-2022, alakerran pesuhuoneen käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksena allaskaapin uusimisen yhteydessä 2022, yläpohjaan lisätty 27 cm puhallusvillaa 2022, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty 2023, kattopeltien ruuvit kiristetty ja tiivistetty toisessa päädyssä kuntokartoituksessa ilmi tulleen mahdollisen vuodon kohdalta 2023 (suositellaan tehtäväksi koko katolle).
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, muu, Vallox koneellinen tulo/meno ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla. Ilmanvaihtokone sijaitsee ullakolla.
Tulisija Takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, kivi, tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyamme, suihkukaappi, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Lattiamateriaalien kuvaus Laatta ja laminaatti
Kattotyyppi Auma
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 753-432-1-182
Tontin pinta-ala 2500 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Hallinnanjakosopimuksella jaettu 2500 m2 osuus Tallbacka nimisestä kiinteistöstä.
Rasitteet Hallinnanjakosopimus (Nuottakodantie 7 ja Nuottakodantie 9)
Lisätietoja rakennusoikeudesta Hallinta-alueella hallinnanjakosopimuksen mukaan rakennusoikeutta talousrakennuksille 75 m2, eli esimerkiksi tilavan autotallirakennuksen ja/tai pihasaunarakennuksen rakentaminen mahdollista.
Kaavoitustiedot Sipoo 2025 yleiskaava, kohde sijaitsee AT-alueeksi merkityllä alueella
Kaavoitustilanne Yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Söderkullan kattavat palvelut (mm S-Market, K-Market, Lidl, rakenteilla Tokmanni, R-Kioski, Alko, Postin palvelupiste, kirjasto, useita parturikampaamoja, useita ravintoloita, sote-asema yms.) noin 5,5 km, Kalkkirannantien päässä På Krogen ravintola ja rannan tuntumassa Grilli.
Koulut Salpar skola (lk. 1-6) noin 500 m, suomenkielinen peruskoulu (lk. 1-9) Söderkullassa, ruotsinkielinen yläaste sekä suomen- ja ruotsinkieliset lukiot Sipoon keskuksessa Nikkilässä (Söderkullaan ja Nikkilään koululaiskuljetukset Kalkkirannantieltä linja-autolla).
Päiväkodit Söderkullassa suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja.
Liikenneyhteydet Kalkkirannantiellä säännöllisiä linja-autovuoroja (katso aikatauluja hsl.fi)
Ajo-ohjeet Uudelta Porvoontieltä tai Porvoon moottoritieltä Kalkkirannantielle, ajetaan Kalkkirannantietä kunnes vasemmalla Nuottakodantie, Nuottakodantieltä heti toisesta oikealla olevasta sisäänajoliittymästä (talo nro 7 ja 9) ja toinen talo vasemalla tai sitten ajetaan Kalkkirannantieltä Nuottakodantien risteyksen jälkeen vasemmalle suoraan talon pihaan.

Muut lisätiedot

Ranta Rantaoikeus
Rannan tyyppi Meri
Rannan selite Venepaikkaoikeus Salparvikenissä, laituripaikka, vuosimaksu laituripaikasta ollut 0 ja 200 euron välillä, talolta kävelymatkaa laiturille noin 500 m.

Peter Forss

Myyntipäällikkö, LKV, Kaupanvahvistaja Porvoo, Sipoo +358400465495
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​