Tilava tiilivuorattu talo aivan Nikkilän keskustassa kaikkien palveluiden lähettyvillä.
Talo on alun perin rakennettu vuonna 1956 ja sitä on laajennettu 1983. Talossa on kolme makuuhuonetta ja kellarikerroksen takkahuonekin soveltuu hyvin rauhalliseksi makuuhuoneeksi. Talossa on tehty viimeisen kymmenen vuoden aikana todella paljon remontointeja ja päivityksiä. Talossa on öljykeskuslämmitys jota voi käyttää myös sähkövastuksilla. Lämmönluovutus tapahtuu vesikiertojärjestelmällä joten lämmönlähde on helposti vaihdettavissa esimerkiksi ilmavesilämpöpumppuun kun vesikiertoinen lämmönluovutus on jo olemassa.
Talon yläkerroksessa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja wc, alakerrassa on takkahuone, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone/pukuhuone ja tilava varasto. Kylpyhuoneessa on talon toinen wc. Lisäksi talon päädyssä on autotalli jossa on myös varastoparvi. Olohuoneesta on ovi tilavalle lasitetulle terassille.
Tervetuloa tutustumaan tähän taloon joka on erinomainen lapsiperheen talo, jossa on myös suojaisa nurmipiha jossa temmeltää.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21479228 |
|---|---|
| Osoite | Kulmakuja 6, 04130 Sipoo |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 mh + oh + k + tkh + psh + s + khh + wc + var + at |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 138 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 213 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen pinta-alana ilmoitettu rakennuslupapäätöksessä ja rakennusrekisterissä ilmi käyvä kerrosala ja kokonaispinta-alana ilmoitettu rakennusrekisterissä ilmoitettu kokonaisala sisältäen 75 m2 kellarikerroksen. |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 238 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 238 000 € |
| Muut maksut | Kokonaissähkönkulutus on ollut 22632 KWh vuonna 2023 ja 21461 KWh vuonna 2024 kun lämmitys on hoidettu pääasiassa lämmityskattilan sähkövastuksella ja yläkerran ilmalämpöpumpulla. Lämmitysöljyllä lämmittäessä öljyä on mennyt keskimäärin 1000-1500 litraa vuodessa jolloin kokonaissähkönkulutus noin 19000-20000 KWh vuodessa sisältäen ilmalämpöpumpulla lämmityksen. Vesi- ja viemärimaksu Sipoon Veden hinnaston mukaisesti, jäteastian (roskis) tyhjennys Rosk`n Rollin hinnaston mukaisesti. Ilmoitettu kiinteistövero on vuodelta 2024. |
| Kiinteistövero | 405,74 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | DNA:n kiinteä 5G + 2 x MESH verkkolaajenninta (1 GT yhteys) |
| Tehdyt remontit | Alakerran betonilattian hionta timantilla ja kapillaarisepelin asennus ja 50 mm betonivalu sekä lattian laatoituseteissi, säänkäynnin uudistus, ilmalämpöpumppu huollettu 2014, sisäseinien lastulevyjen korvaaminen kipsilevyllä 2015, kylpyhuoneen lattian laatoitus, kodinhoitohuoneen katon oikaisu ja seinien levytys, alakerran ledivalaistuksen asennus ja katkaisijoiden uusiminen, olohuoneen väliseinän purku ja palkin asennus, alakerran portaikon laatoitus ja portaiden maalaus valkoiseksi, alakerran wc:n toiselle puolelle seinää pesuhuoneeseen, astianpesukoneen uusiminen 2016, sähköjohdotuksien uusiminen 2,5m2 johdoilla korvaten vanhat 1,5 m2 johdotukset sekä maadoituksien vedot sähkötaulun maadoituskiskoon, yläkerran katkaisijoiden uusiminen, olohuoneen päätyseinan MDF-panelointi, yläkerran wc:n lattian laatoitus ja oven uusiminen 2017, sähkökiuas uusittu, saunan seinien maalaus ja kylpyhuoneen seinien panelointi (haapapaneeli) ja paneelien pintakäsittely, varashälyttimen, vuotohälyttimen ja palohälyttimen asennus 2018, keittiöremontti (lattian oikaisu, katon oikaisu ja MDF panelointi, sähkökaapeleiden ja pistorasioiden asennus , kaapistojen ja keittiötasojen uusiminen, integroitujen keittiökoneiden uusiminen), takkahuoneen lattialaminaatin asennus 2019, asennettu Ouman säädin lämmityskattilaan huonetilan lämpötilan säätimellä ja ulkoilma lämpötila-anturilla 2020, yläpohjan tuuletuksen parannus, kiinteän %G nettiyhteyden asennus + 2 x Mesh laajennusta 2021, takaterassin laajennus ja olemassa olleen terassin juoksujen oikaisu ja lattialankkujen uusiminen ja terassin ikkunoiden asennus ja terassin eristäminen, ulko-oven uusiminen, yläkerran wc-istuimen uusiminen 2022, kameravalvonnan asennus pääsisäänkäyntiin ja tallin päätyyn, etähallittava liiketunnistinhälytin asennettu parvekkeelle, asennettu sovelluksella ohjattava ulkovalo-ohjaus, jääkaapin uusiminen, autotallin yläpuolisen säilytystason ja portaiden rakentaminen 2023. saunan lauteiden parafiiniöljyllä kerran vuodessa vuodesta 2014, keittiötasojen pintakäsittely parafiiniöljyllä kerran vuodessa vuodesta 2019, erilaisia julkisivujen huoltomaalauksia vuosien aikana. PYYDÄ VÄLITTÄJÄLTÄ MYYJÄN LAATIMA LAAJEMPI LISTAUS TEHDYISTÄ REMONTEISTA. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | öljy, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka, takkavaraus, alakerran takkahuoneessa takka ja yläkerran olohuoneessa takkavaraus |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (induktio, erillisuuni), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3 |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali, tapetti, MDF-paneeli (kaikki lastulevyt poistettu ja korvattu kipsilevyllä) |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaatti, parketti, korkki ja laatta |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 753-423-7-186 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 795 m² |
| Tie perille | On |
| Tehokkuusluku | 0.3 |
| Rasitteet | Vanha naapurikiinteistön rasite talousveden ottamiseen ja 1 metrin leveä polkurasite kaivolle jotka eivät ole enään käytössä |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta / kaavoitus, asemakaava AK-1 (asuinkerrostalojen korttelialue), e-0,3 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Leikkimökki. kasvihuone |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki Sipoon keskuksen Nikkilän palvelut muutamien satojen metrien päässä. |
|---|---|
| Koulut | Nikkilässä suomen- ja ruotsinkieliset ala-asteet, yläasteet ja lukiot |
| Päiväkodit | Nikkilässä useampi suomen- ja ruotsinkielistä päiväkotia. |
| Liikenneyhteydet | Nikkilästä säännölliset linja-autovuorot esim. Söderkullaan, Keravalle, Helsinkiin ja Porvooseen (katso aikatauluja hsl.fi) |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
