Tässä Ruununmyllyntien kodissa arjen toimivuus ja mukavuus kohtaavat. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu maksimoi tilankäytön, ja molemmissa makuuhuoneissa olevat vaatehuoneet tuovat kaivattua säilytystilaa. Tämän kodin todellinen helmi on poikkeuksellisen suuri takapiha. Ilmalämpöpumppu pitää kesäkuumalla sisätilat miellyttävän viileinä. Kaukolämpö puolestaan tekee lämmityksestä huoletonta, ja kylpyhuoneen ja saunan uudistus vuodelta 2008 lisää asumismukavuutta. Kätevä varastotila on sijoitettu sisäänkäynnin yhteyteen. Tämä koti on rauhallisella alueella, mutta Idänpään palvelut ovat silti käden ulottuvilla.
Tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20966144 |
|---|---|
| Osoite | Ruununmyllyntie 6, 13210 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Kuukausi kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 128 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 128 000 € |
| Neliöhinta | 1 620,25 €/m² |
| Hoitovastike | 323,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 323,90 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % Auton sisätilalämmitin 10,00 €/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | 2xvaatehuone |
| Tehdyt remontit | Pesutilojen korjaus on tehty ja valvottu 25.11.2008. Tehty on saunan lattia, ph seinät ja lattia sekä khh lattia. 5/2020 Hannu Aaltonen asennutti ilmalämpöpumpun (Sähkö- ja laiteasennus Alkio). On tehty lämmin lisähuone noin 7m2. Varastotilana kodinhoitohuoneen vieressä, josta käynti takapihalle. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli, maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruununmylly |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy: Jami Peltoniemi, Päivärinteenkatu 4 , 13210 Hämeenlinna, Gsm 050 524 8294, Email hml.isannointipalvelu@hipoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kylmä varasto noin 6 m2 |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 10, Sähköpistokepaikkoja: 9, 19, yhtiön hallinnassa. Huoneistolle kuuluu autokatos. |
| Tehdyt remontit | Vesi- ja lämpöputkien uusinta jakohuoneen ja C-talon välillä -96, vesi- ja lämpöputkien uusinta D- ja E-talojen välillä -99, elementtisaumojen uusinta -06, lämmönvaihdin uusittu -07, rakennuksien väliaidat uusittu -10, asuntojen väliaidat maalattu -11, autosähkörasiat uusittu -11, iv-putkiston puhdistus ja säätö -13, huippuimureiden tyristorisäätimet uusittu -13, ulko-ovet (pää- ja takaovi) uusittu -14 (lukitus Sento-lukoilla), lämmönjakohuoneen ulko-ovi uusittu -17, ikkunat uusittu -17 (Lammin Ikkunat Oy), putkikanavat uusittu C-D ja E-F talojen välillä (LVI Häme Oy ja suunnittelu/valvonta Kalle Koivula) -18, uusittu putkikanavat A-B talojen välillä (LVI Häme Oy ja suunnittelu/valvonta Kalle Koivula) -20, vesikatteiden maalaustyöt ja talojen päätypanelointien uusiminen (kattojen maalaus Suomen Kattomaalari Oy/Jani Kilpiäinen ja päätylaudoitusten uusiminen Tmi Teuvo Leijala ja päätylautojen maalaus Puutavaramaalaamo THT Oy) -22, uusittu väliaitojen kansilaudat ja verhoiltu päällyspellillä (Rakennus T. Koskinen Ky) -23, maalattu talojen päätykolmioiden laudoitukset (Tmi KM-Maalaus, Kari Mäkelä) -24 |
| Tulevat remontit | Ei mainintaa kunnossapitotarveselvityksellä. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Ville Kauko, Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta 31.10.2022. |
| Tontin pinta-ala | 8438 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hätilässä: Idänpää S-Market, Lidl, K-Supermarket Hätilä jossa asiamiesposti. Harvialantiellä. Kirjasto keskustassa, Terveysasema Viipurintiellä ja Anttilankadulla |
|---|---|
| Koulut | Ortelassa, Verkatehtaalla. |
| Päiväkodit | Asemantakana, Kutalantiellä, Sairiossa. |
