Tähän valoisaan asuntoon on tehty v. 2024 mittava remontti. Asunnon kaikki pinnat on uusittu ja olohuone ja keittiö on yhtenäistä avaraa tilaa. Keittiö on kaapistoineen ja kodinkoneineen uusittu. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on poistettu ja tilalle asennettu tyylikäs saareke, jossa laatikostot. Kylpyhuone on myös täysin saneerattu ja uudelleen kalustettu kauniin harmoniseksi. Eteinen on saanut myös uuden ilmeen mm. tuulikaappi on poistettu. Eteistilaan asennettu uudet kaapistot peiliovilla. Makuuhuoneet ovat saaneet myös uuden modernin ilmeen kaapistoineen.
Asunnossa myös tilava lasitettu terassi etelän suuntaan.
Taloyhtiöllä oma tontti. Kattavia remontteja tehty, mm. Vesikatto uusittu 2024, käyttövesiputkisto uusittu, viemäriputket pinnoitettu ja ikkunat uusittu. Kaukolämpö. Heti vapaa.
Samalla myydään eri hallintakirjalla autokatospaikka 4000 €.
Tähän asuntoon kannattaa tulla tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20912203 |
|---|---|
| Osoite | Ruukintie 66, 60100 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 139 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 1 930,56 €/m² |
| Hoitovastike | 244,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 244,80 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 10€/kk Kuivaushuonemaksu 5 €/kerta Kylmävesi 5 €/m3 Lämminvesi 10 €/m3 Pyykkikonemaksu 3 €/kpl |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Lattiapinnat vaihdettu ja kaapistot uusittu. |
| Tietoliikenne | Taloyhtiöllä kiinteistön liittymäsopimus Elisa Oyj:n kanssa koskien kaapelitv- ja laajakaistaliittymää. |
| Tehdyt remontit | Alunperin erilliset kylpyhuone ja wc-tila on yhdistetty samaksi tilaksi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Kivi, holvattu |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyylikorkki), Uusittu kaapistot. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu. Lattiapinnat uusittu. Sähköjärjestelmää nykyaikaistettu., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyylikorkki) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (vinyylikorkki) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtaiset varastot. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kivistönö |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Seinäjoen Isännöintikulma Oy yhteystiedot: 0107556210, isannointi.seinajoki@oi.fi isännöitsijä: Satu Pouttu |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiölle on laadittu energiatodistus, joka on voimassa 16.12.2032 saakka. Rakennuksen energiatehokkuusluku on 147 ja ET-luokka on D. Taloyhtiöllä Kiinteistön liittymäsopimus Elisa Oyj:n kanssa koskien kaapelitv- ja laajakaistaliittymää. Kaapelilaajakaista 25M. Autotalleja 8 kpl ja autokatospaikkoja 4. Autotallit ovat osakehuoneistoja, autokatokset hallintaoikeuspaikkoja ja pistokepaikat taloyhtiön vuokrapaikkoja. Insinööritoimisto Tomek suorittanut lakisääteisen sähköjärjestelmien osittaisen tarkastuksen 2019. Väestönsuojantiiveystarkastus tehty onnistuneesti 2022 ja väestönsuojan puutteet on korjattu. Taloyhtiön kaikkien kylpyhuoneiden kunto kartoitettu 8.10.2021. Taloyhtiössä on kahdeksan huoneiston kylpyhuoneen pintarakenteet saavuttaneet tai saavuttamassa teknisen käyttöiän ja yhden huoneiston kylpyhuoneen saneerausta suositellaan. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten mahdollinen asbesti täytyy kartoittaa ennen huoneistossa tehtäviä purkutöitä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen. Taloyhtiö ei voi antaa aloituslupaa remontille ennen kuin asbestikartoitus on tehty ja se on toimitettu isännöitsijälle. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 4, Sähköpistokepaikkoja: 9, Autotalleja: 8, Toteutuneet autopaikat yhteensä 17 kpl. Autotallit osakehuoneistoja, autokatokset hallintaoikeuspaikkoja ja pistokepaikat taloyhtiön vuokrapaikkoja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Vesikaton vedeneristyksen uusiminen kevät-kesä. Kattotyön jälkeen puhdistetaan julkisivu 2024 • Viheraluetta muokattu ja oleskelualueelle laitettu pergola. Piha-alueen osittainen asfaltointi 2021 • IV-järjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2020 • Autolämmitysrasioiden/kaapelointien uusiminen. Liikehuoneiston ulko-ovi uusittu 2019 • Taloyhtiön vuokra-asunnon remontointi 2017 • Ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2016 • Kaukolämmönvaihtimen uusiminen 2012 • Parvekekaiteiden pellitys ja katon tarkastusluukkujen kunnostus 2012 • Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 8/2011. Seinäjoen ilmastointi 2011 • Tikkaiden uusiminen 2011 • Käyttövesiputkiston uusiminen. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2009 • Pohjaviemäreiden uusiminen, pystyviemäreiden pinnoitus 2009 • Salaojien ja sadevesiviemäröinnin huuhtelu ja korjaus 2009 – 2010 • Liiketilan pintaremontti 2009 • Lukituksen muuttaminen 2005 • Porraskäytävien maalaus 2005 • Pattereiden uusiminen, lämmityksen perussäätö 2004 • Lämpöeristeet uusittu, raitisilmavaihtoventtiilit, peltikasettiverhous 2002 • Saunaremontti saunan paneelit ja lauteet uusittu 1999 |
| Tulevat remontit | Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 – 2028 • Vesikaton vedeneristyksen uusiminen 2024 • Julkisivujen pesu/maalaus/korjaus 2024 • Kahdeksan huoneiston kylpyhuoneen pintarakenteet ovat joko saavuttamassa tai saavuttaneet teknisen käyttöiän ja yhden kylpyhuoneen korjausta suositellaan • Lukitusjärjestelmän uusiminen • Kuntoarvion teettäminen |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä 16.12.2032 |
| Tontin pinta-ala | 1255 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki / rakennusvalvonta p. 06 416 2111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kivistön-Market n. 500m, keskustan palvelut n. 2 km |
|---|---|
| Koulut | Kivistön yhtenäiskoulu n. 500 m, lukio n. 2 km |
| Päiväkodit | Mm. Ylisentien päiväkoti n. 600 m |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
