Myytävänä viihtyisä omakotitalo rauhallisella Söderkullan vanhalla omakotitaloalueella
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1975 valmistuneeseen yksitasoiseen omakotitaloon, joka sijaitsee idyllisellä Söderkullan vanhalla omakotitaloalueella. Tämä tilava perheasunto tarjoaa 3-4 makuuhuonetta, toimivan pohjaratkaisun ja rauhallisen ympäristön, josta on mukavat yhteydet arjen palveluihin ja ulkoilumahdollisuuksiin.
Talo on valmistunut vuonna 1975. Asuintilat ovat avarat ja valoisat, ja kiinteistössä on kaikki perheelle tärkeät tilat: Tilava olohuone, jossa on runsaasti tilaa perheen yhteiselle ajanvietolle, olohuoneeseen yhdistyvä ruokailutila, 3–4 makuuhuonetta, joista yksi voi toimia työhuoneena tai vierashuoneena sekä erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Talossa on kaksi takkaa joten voi nauttia takan lämmöstä joko takkahuoneessa tai olohuoneessa.
Takapihan ikkunoista avautuu upeat kallioiset metsänäkymät ja takapihalta pääset suoraan nauttimaan laajoihin metsiin luonnon rauhasta ja ulkoilumahdollisuuksista. Tämä on täydellinen paikka perheelle, joka arvostaa niin omaa suojaisaa pihaa kuin luonnon läheisyyttä.
Talo sijaitsee erinomaisella paikalla, sillä kaikki Söderkullan palvelut – kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja muut arjen peruspalvelut – ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet Helsinkiin, Porvooseen ja Nikkilään tekevät liikkumisesta helppoa ja vaivatonta.
Tämä talo tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkia Söderkullan palveluja ja ulkoilumaastoja, samoin täältä pääset sujuvasti pääkaupunkiseudulle omalla autolla tai julkisilla. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
Kotiavain |
21074615 |
Osoite |
Ruorikuja 2, 01150 |
Tyyppi |
Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä |
3-4 mh + oh + tkh + k + psh + s + wc + at |
Huoneet |
5 |
Asuintilojen pinta-ala |
147 m² |
Muiden tilojen pinta-ala |
41 m² |
Kokonaispinta-ala |
188 m² |
Lisätietoja pinta-alasta |
Rakennuslupapäätöksessä rakennuksen pinta-alaksi ja kerrosalaksi on mainittu 161 m2 sekä rakennuslupapiirustuksen pinta-alalaskelmassa rakennusalaksi on mainittu 161+27=188 m2 ja huoneistoalaksi 147 m2. |
Rakennusvuosi |
1975 |
Käyttöönottovuosi |
1975 |
Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta |
258 000 € |
Velaton hinta |
258 000 € |
Muut maksut |
Kiinteistövero vuodelta 2024, sähkönkulutus on ollut asuttuna 11/2021-10/2022 19.520 KWh (ei tulisijoja käytetty), vesi- ja jätevesi kulutusmittarin mukaan. |
Kiinteistövero |
629.91 € |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
Oma sauna |
Tehdyt remontit |
Kattokatteen uusiminen, julkisivujen maalaus pesuhuoneen remontointi, saunan uudelleen panelointi, wc:n laatoitus ja suurin osa käyttövesiputkista uusittu 2000, suurin osa sähköpattereista uusittu 2018, päätyovi vaihdettu 2024 |
Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys |
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
Tulisija |
Takka, olohuoneessa, takkahuoneessa ja takapihalla tiilitakka, sisätakoissa takkasydän |
Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
Viemäri |
Kunnan |
Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone |
Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
WC-tilojen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
Lattiamateriaalien kuvaus |
Parketti, laminaatti, muovimatto |
Kattotyyppi |
Harja |
Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Asunnon tontti
Tontin omistus |
Oma |
Kiinteistötunnus |
753-419-4-1038 |
Tontin pinta-ala |
1071 m² |
Tie perille |
On |
Tehokkuusluku |
0.25 |
Rasitteet |
3 kirjallista panttikirjaa yhteisarvoltaan 42.000 euroa, panttikirjat ovat kadonneet, panttikirjojen mitätöinti on laitettu vireille 2.12.2024. |
Kaavoitustiedot |
AO-1 (enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue) e=0.25, Sipoon kunta 0923531 / kaavoitus |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut rakennukset |
Autotalli. talon päädyssä kylmä autotalli |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut |
Kattavat Söderkullan palvelut kävelyetäisyydellä (Lidl, K-Market (postipalvelut), S-Market, Tokmanni, Alko, R-Kioski, terveyskeskus, neuvola, kirjasto, useampi parturikampaamo, useampi ruokaravintola/pizzeria, Pleissi nuorisotila yms. |
Koulut |
Söderkullassa suomenkielinen ala- ja yläaste sekä ruotsinkielinen ala-aste, ruotsinkielinen yläaste ja suomen- ja ruotsinkieliset lukiot Nikkilässä jonne linja-autokuljetus Amiraalintieltä ja Söderkullantieltä. |
Päiväkodit |
Söderkullassa useampi suomen- ja ruotsinkielistä päiväkotia. |
Liikenneyhteydet |
Amiraalintiellä, Söderkullantiellä ja Uudella Porvoontiellä tiuhat linja-autoyhteydet Helsinkiin, Porvooseen ja Nikkilään. |