Ruorikuja 2, Sipoo (Söderkulla)

258 000 € 147 m² 3-4 mh + oh + tkh + k + psh + s + wc + at
Myyntihinta 258 000 €
Asuinpinta-ala 147 m²
Huoneita 5
Rakennusvuosi 1975
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Sipoo
Kaupunginosa Söderkulla

Myytävänä viihtyisä omakotitalo rauhallisella Söderkullan vanhalla omakotitaloalueella
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1975 valmistuneeseen yksitasoiseen omakotitaloon, joka sijaitsee idyllisellä Söderkullan vanhalla omakotitaloalueella. Tämä tilava perheasunto tarjoaa 3-4 makuuhuonetta, toimivan pohjaratkaisun ja rauhallisen ympäristön, josta on mukavat yhteydet arjen palveluihin ja ulkoilumahdollisuuksiin.

Talo on valmistunut vuonna 1975. Asuintilat ovat avarat ja valoisat, ja kiinteistössä on kaikki perheelle tärkeät tilat: Tilava olohuone, jossa on runsaasti tilaa perheen yhteiselle ajanvietolle, olohuoneeseen yhdistyvä ruokailutila, 3–4 makuuhuonetta, joista yksi voi toimia työhuoneena tai vierashuoneena sekä erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Talossa on kaksi takkaa joten voi nauttia takan lämmöstä joko takkahuoneessa tai olohuoneessa.
Takapihan ikkunoista avautuu upeat kallioiset metsänäkymät ja takapihalta pääset suoraan nauttimaan laajoihin metsiin luonnon rauhasta ja ulkoilumahdollisuuksista. Tämä on täydellinen paikka perheelle, joka arvostaa niin omaa suojaisaa pihaa kuin luonnon läheisyyttä.

Talo sijaitsee erinomaisella paikalla, sillä kaikki Söderkullan palvelut – kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja muut arjen peruspalvelut – ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet Helsinkiin, Porvooseen ja Nikkilään tekevät liikkumisesta helppoa ja vaivatonta.

Tämä talo tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkia Söderkullan palveluja ja ulkoilumaastoja, samoin täältä pääset sujuvasti pääkaupunkiseudulle omalla autolla tai julkisilla. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21074615
Osoite Ruorikuja 2, 01150
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 3-4 mh + oh + tkh + k + psh + s + wc + at
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 147 m²
Muiden tilojen pinta-ala 41 m²
Kokonaispinta-ala 188 m²
Lisätietoja pinta-alasta Rakennuslupapäätöksessä rakennuksen pinta-alaksi ja kerrosalaksi on mainittu 161 m2 sekä rakennuslupapiirustuksen pinta-alalaskelmassa rakennusalaksi on mainittu 161+27=188 m2 ja huoneistoalaksi 147 m2.
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1975
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 258 000 €
Velaton hinta 258 000 €
Muut maksut Kiinteistövero vuodelta 2024, sähkönkulutus on ollut asuttuna 11/2021-10/2022 19.520 KWh (ei tulisijoja käytetty), vesi- ja jätevesi kulutusmittarin mukaan.
Kiinteistövero 629.91 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tehdyt remontit Kattokatteen uusiminen, julkisivujen maalaus pesuhuoneen remontointi, saunan uudelleen panelointi, wc:n laatoitus ja suurin osa käyttövesiputkista uusittu 2000, suurin osa sähköpattereista uusittu 2018, päätyovi vaihdettu 2024
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Tulisija Takka, olohuoneessa, takkahuoneessa ja takapihalla tiilitakka, sisätakoissa takkasydän
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Lattiamateriaalien kuvaus Parketti, laminaatti, muovimatto
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Bitumikermi

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 753-419-4-1038
Tontin pinta-ala 1071 m²
Tie perille On
Tehokkuusluku 0.25
Rasitteet 3 kirjallista panttikirjaa yhteisarvoltaan 42.000 euroa, panttikirjat ovat kadonneet, panttikirjojen mitätöinti on laitettu vireille 2.12.2024.
Kaavoitustiedot AO-1 (enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue) e=0.25, Sipoon kunta 0923531 / kaavoitus
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Autotalli. talon päädyssä kylmä autotalli

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kattavat Söderkullan palvelut kävelyetäisyydellä (Lidl, K-Market (postipalvelut), S-Market, Tokmanni, Alko, R-Kioski, terveyskeskus, neuvola, kirjasto, useampi parturikampaamo, useampi ruokaravintola/pizzeria, Pleissi nuorisotila yms.
Koulut Söderkullassa suomenkielinen ala- ja yläaste sekä ruotsinkielinen ala-aste, ruotsinkielinen yläaste ja suomen- ja ruotsinkieliset lukiot Nikkilässä jonne linja-autokuljetus Amiraalintieltä ja Söderkullantieltä.
Päiväkodit Söderkullassa useampi suomen- ja ruotsinkielistä päiväkotia.
Liikenneyhteydet Amiraalintiellä, Söderkullantiellä ja Uudella Porvoontiellä tiuhat linja-autoyhteydet Helsinkiin, Porvooseen ja Nikkilään.

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa
24880d5e-8ab2-4e8d-8844-e0ae58fac9e3

Peter Forss

Myyntipäällikkö, LKV, Kaupanvahvistaja Porvoo, Sipoo +358400465495
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​