Upea ja uudenveroinen asunto ilman remonttihuolia!
Vuonna 2018 valmistunut, Kruunuvuorenrannassa sijaitseva Kruunuvuoren Kuningatar hurmaa olemuksellaan. Tähän suurilla ikkunoilla varustettuun asuntoon tulvii valoa. Uudenveroiset pinnat, kauniit materiaalivalinnat luovat viimeisen silauksensa tähän upeaan kokonaisuuteen.
Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen mm. loistavan sijaintinsa ja toimivan pohjansa ansiosta. Lännenpuolelta löytyy olohuone ja keittiö, jotka ovat yhtä avointa tilaa, mikä tarjoaa monipuoliset vaihtoehdot sisustamiseen.
Taloyhtiössä on viihtyisiä yhteisiä tiloja, kuten asukasolohuone, jossa on asukkaiden oma kirjasto. Lisäksi ylimmän kerroksen sauna ja pesutupa kuivaushuoneineen ovat asukkaiden käytössä. Porraskäytävien näyttöruudulta voit mm. tarkistaa alueen viimeisimmät suunnitelmat, varata yhteisiä tiloja tai varmistaa bussien aikataulut.
Rosalankujalta merenrantaan on n. 500 m. Alueella on upeat ulkoilumaastot ja merenrantaa useita kilometrejä.
Tervetuloa ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20854180 |
|---|---|
| Osoite | Rosalankuja 5, 00590 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 40 m² |
| Kokonaispinta-ala | 40 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 117 910,23 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 105 989,77 € |
| Velaton hinta | 223 900 € |
| Neliöhinta | 5 597,50 €/m² |
| Hoitovastike | 304 €/kk |
| Rahoitusvastike | 902 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 206 €/kk |
| Muut maksut | Tietoliikennevastike = mediavastike Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään 2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiössä kerätään henkilölukumäärään perustuvaa vesimaksuennakkoa vuosittain tapahtuvaan vesitasauslaskutukseen saakka. Osakas vastaa, että osakas-, asukasvaihdoksen yhteydessä tilataan huoltoyhtiöltä vesimittarinluenta ja ilmoitetaan isännöitsijälle vedentasauslaskutusta varten. |
| Vesimaksu | 21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kruunuvuoren Kuningatar, Helsinki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki Isännöitsijä Kai Mähönen kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi +35820 7488 271 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, kerhohuone, lastenvaunuvarasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 21, Yhtiön osakepaikat 21 kpl sijaitsevat piha-alueella olevassa pysäköintihallissa. Yhtiöllä on oikeus vuokrata 9 autopaikkaa yhtiön asukkaille Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n omistamasta pysäköintilaitoksesta. Jonotusjärjestelmä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2020 Takuukorjaukset, A-talon pesulan lattian kaatokorjaukset 2020-2021 Takuukorjaukset, kunttaistutusten ja nurmialueiden kunnostustyöt. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5709 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 146 651 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2080 |
| Kaavoitustiedot | – – |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Laajasalon uusi kauppakeskus Saari on n. 2 km päässä, lähikauppaan on n. 800 m ja tien toiselta puolelta löytyy päiväkoti sekä ala-aste. |
|---|---|
| Koulut | Kruunuvuorenranta on kehittyvä alue, jonne on suunnitteilla mm. Kruunuvuorenrannan peruskoulu, päiväkoti, liikuntahalli, leikkipuistotilat, nuorisotila sekä mahdollisesti ruotsinkielinen koulu ja päiväkoti. |
| Liikenneyhteydet | Alueella liikennöi useita busseja ja omalla autolla hurautat hetkessä niin Herttoniemen, Itäkeskuksen kuin keskustankin palveluihin. Kruunusiltojen ja raideyhteyden valmistuttua välimatka keskustaan lyhenee huomattavasti. |
