Hammaslahden keskustan läheisyydessä kaunis rivitalokaksio!
Huoneisto on remontoitu 2014, jolloin keittiöön on uusittu kaapistot ja kodinkoneet. Lattia- ja seinäpinnat on uusittu ja eteiseen on laitettu kätevät peililiukuovikaapistot. Myös makuuhuoneen kaappien ovet on uusittu. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle takapihalle. Rauhallinen sijainti, talossa on kaukolämpö ja autolle löytyy pihasta pistokepaikka.
Hammaslahden keskustan kaikki palvelut on kävelymatkan päässä ja Joensuun keskustaan on matkaa alle puoli tuntia.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20996357 |
|---|---|
| Osoite | Rinnekuja 2, 82200 Hammaslahti |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + kk + kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | 1-2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 29 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 29 500 € |
| Neliöhinta | 648,35 €/m² |
| Hoitovastike | 241,15 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 241,15 €/kk |
| Muut maksut | Saunamaksu 2,00 euroa/hlö/kerta. Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa 1-3 kk ylim. hoitovastikkeet. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2014 remontoitu keittiö, poistettu keittiön ja oh:n välinen seinä, vaihdettu kaapistot ja kodinkoneet, keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen lattia- ja seinäpinnat, eteisen liukuovikaapisto ja makuuhuoneen kaapistojen ovet uusittu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (muovi), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtainen varasto ja varastokomero. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hammaslahden Latomäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy, Torikatu 9 A, 80100 Joensuu, Sonja Muikku, sonja@isyk.fi |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | 10, pistokepaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1989 maalaus, saunan kunnostus ja yläpohjan eristys, 1991 vesikatto, 1999 pihan kunnostus, 2002 kv-putkisto, 2007 kaukolämpö, patteriventtiilit uusittu, katon, ikkunoiden, ovien ja sokkelien maalaus, 2011 lukitusten vaihto ja pihan kunnostaminen, saunan kiukaan uusiminen, 2018 etuovien uusinta, 2019-2020 as. 10 käyttövesiputkivuotovahinkojen korjaus, 2020 käyttövesikierron virtaamien mittaus ja runkovesijohtoverkoston koepaineistus, käyttövesipattereiden patteriventtiilien uusinta ja käyttövesikierron säätö, 2021 seinänvierustojen korjaus, takapihan ja päädyn osalta, takapihan orapihlajaväliaitojen poisto, 2022 takapihan väliaitojen rakentaminen. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 lukituksen uusimien Abloy Easy-järjestelmään, piipun purkaminen 2024 energiatodistus 2025 saunan panelointi, lauteet ja ovet, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2026 ikkunoiden uusiminen 2025-2026 ulkomaalaus |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2946 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki, joensuu.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market 450 m, K-market 650 m. Terveysasema 950 m, Kirjasto 800 m |
|---|---|
| Koulut | Hammaslahden koulu, 1-6 luokat, 15 km Pyhäselän koulu, 7-9 luokat 850 m |
| Päiväkodit | Hammaslahden päiväkoti 1 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
