Noljakassa hyvällä sijainnilla kiva rivitalokaksio!
Asunnon sisääntulon yhteydessä on viihtyisä lasitettu terassi, jossa voit nauttia vaikka aamukahvit. Tilava olohuone, jonka jatkeena keittiö. Makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella. Iso kylpyhuone, jossa tilaa pyykkihuollolle. Ikkunallinen sauna. Talo on rakennettu 2005 ja mitään isompia remontteja ei tulossa lähiaikoina. Autokatospaikka kuuluu huoneistolle.
Lähellä on loistavat ulkoilureitit, Höytiäisen kanavan suiston luonnonsuojelualue sekä Noljakan natura-alue. Ruokakaupat, koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Joensuun keskustaan 10 minuutin ajomatka myös bussiyhteydet toimivat hyvin.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aika esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21764479 |
| Osoite |
Erkinpellontie 6, 80140 Joensuu |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h + k + s + ak |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
49 m² |
| Kokonaispinta-ala |
49 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 49 m2. Jyvitetty pinta-ala 50,5 m2. |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
2005 |
| Käyttöönottovuosi |
2005 |
| Vapautuminen |
1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
89 000 € |
| Velaton hinta |
89 000 € |
| Neliöhinta |
1 816,33 €/m² |
| Hoitovastike |
196 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
196 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Sähkön kulutus (sis. käyttö- ja lämmityssähkön) v. 2022 9207 kWh, v. 2021 9800 kWh, v. 2020 8900 kWh. |
| Vesimaksu |
15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Terassilasitus + kaihtimet, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), kaapistot,, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Huoneistokohtaiset varastot |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Joensuun Tytinpuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Heli Pölönen, Malmikatu 5 , 80140 Joensuu, p. 010 228 8300, heli.polonen@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 8, Sähköpistokepaikkoja: 3 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2023 huoneistoväliaitojen huoltomaalaus kesällä 2023
2022 asuntojen märkätilojen silikonien tarkastukset ja kunnostukset
2019 räystäiden otsalautojen ja päätylautojen maalaus
2018 iv-kanavien puhdistus |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Toimenpiteet pääosin huoltotöitä ja tarkastuksia.
- piha-alueiden (kivikkoalue, pensaat, nurmialue) kunnostus
- julkisivujen puuosien maalaus
- iv-kanavien puhdistus ja säätö |
| Energialuokka |
G2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
3183 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokraaja |
Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2053 |
| Kaavoitustiedot |
Joensuun kaupunki, joensuu.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-market Noljakka 700 m, K-market Noljakka 300 m
Siilaisen terveysasema 2,7 km |
| Koulut |
Noljakan koulu 500m |
| Päiväkodit |
Äkkiväärän päiväkoti 950 m, Sinkkolan päiväkoti 350 m. |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki 50 m |
