Noljakassa hyvällä sijainnilla kiva rivitalokaksio!
Asunnon sisääntulon yhteydessä on viihtyisä lasitettu terassi, jossa voit nauttia vaikka aamukahvit. Tilava olohuone, jonka jatkeena keittiö. Makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella. Iso kylpyhuone, jossa tilaa pyykkihuollolle. Ikkunallinen sauna. Talo on rakennettu 2005 ja mitään isompia remontteja ei tulossa lähiaikoina. Autokatospaikka kuuluu huoneistolle.
Lähellä on loistavat ulkoilureitit, Höytiäisen kanavan suiston luonnonsuojelualue sekä Noljakan natura-alue. Ruokakaupat, koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Joensuun keskustaan 10 minuutin ajomatka myös bussiyhteydet toimivat hyvin.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aika esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21764479 |
| Osoite |
Erkinpellontie 6, 80140 Joensuu |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h + k + s + ak |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
49 m² |
| Kokonaispinta-ala |
49 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 49 m2. Jyvitetty pinta-ala 50,5 m2. |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
2005 |
| Käyttöönottovuosi |
2005 |
| Vapautuminen |
1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
89 000 € |
| Velaton hinta |
89 000 € |
| Neliöhinta |
1 816,33 €/m² |
| Hoitovastike |
196 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
196 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Sähkön kulutus (sis. käyttö- ja lämmityssähkön) 3739 kWh (1.1.-10.4.2024), 8556 kWh v. 2023. |
| Vesimaksu |
15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Terassilasitus + kaihtimet, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), kaapistot,, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Tuulikaappi, Lasitettu terassi |
| Säilytystilojen kuvaus |
Huoneistokohtaiset varastot |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Joensuun Tytinpuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Juha Ahtonen, Malmikatu 5 , 80140 Joensuu, p. 010 228 8300, juha.ahtonen@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 8, Sähköpistokepaikkoja: 3 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2023 huoneistoväliaitojen kunnostus ja huoltomaalaus, piha-alueiden (kivikkoalue, pensaat, nurmialue) kunnostus
2022 asuntojen märkätilojen silikonien tarkastukset ja kunnostukset
2019 räystäiden otsalautojen ja päätylautojen maalaus
2018 iv-kanavien puhdistus |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Toimenpiteet pääosin huoltotöitä ja tarkastuksia.
2025 julkisivujen puuosien maalaus
2028 iv-kanavien puhdistus ja säätö |
| Energialuokka |
G2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
3183 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja |
Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2053 |
| Kaavoitustiedot |
Joensuun kaupunki, joensuu.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-market Noljakka 700 m, K-market Noljakka 300 m
Siilaisen terveysasema 2,7 km |
| Koulut |
Noljakan koulu 500m |
| Päiväkodit |
Äkkiväärän päiväkoti 950 m, Sinkkolan päiväkoti 350 m. |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki 50 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
