Erkinpellontie 6, Joensuu (Noljakka)

89 000 € 49 m² 2 h + k + s + ak
Velaton hinta 89 000 €
Hoitovastike 196 €/kk
Asuinpinta-ala 49 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 2005
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Noljakka

Noljakassa hyvällä sijainnilla kiva rivitalokaksio!

Asunnon sisääntulon yhteydessä on viihtyisä lasitettu terassi, jossa voit nauttia vaikka aamukahvit. Tilava olohuone, jonka jatkeena keittiö. Makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella. Iso kylpyhuone, jossa tilaa pyykkihuollolle. Ikkunallinen sauna. Talo on rakennettu 2005 ja mitään isompia remontteja ei tulossa lähiaikoina. Autokatospaikka kuuluu huoneistolle.

Lähellä on loistavat ulkoilureitit, Höytiäisen kanavan suiston luonnonsuojelualue sekä Noljakan natura-alue. Ruokakaupat, koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Joensuun keskustaan 10 minuutin ajomatka myös bussiyhteydet toimivat hyvin.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aika esittelyyn!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21764479
Osoite Erkinpellontie 6, 80140 Joensuu
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + k + s + ak
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 49 m²
Kokonaispinta-ala 49 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 49 m2. Jyvitetty pinta-ala 50,5 m2.
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 2005
Käyttöönottovuosi 2005
Vapautuminen 1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 89 000 €
Velaton hinta 89 000 €
Neliöhinta 1 816,33 €/m²
Hoitovastike 196 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 196 €/kk
Muut maksut Vesimaksu ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus (sis. käyttö- ja lämmityssähkön) 3739 kWh (1.1.-10.4.2024), 8556 kWh v. 2023.
Vesimaksu 15 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa Terassilasitus + kaihtimet, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), kaapistot,, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Lasitettu terassi
Säilytystilojen kuvaus Huoneistokohtaiset varastot
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Joensuun Tytinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot Heli Pölönen, Malmikatu 5 , 80140 Joensuu, p. 010 228 8300, heli.polonen@retta.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 8, Sähköpistokepaikkoja: 3
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2023 huoneistoväliaitojen huoltomaalaus kesällä 2023 2022 asuntojen märkätilojen silikonien tarkastukset ja kunnostukset 2019 räystäiden otsalautojen ja päätylautojen maalaus 2018 iv-kanavien puhdistus
Tulevat remontit Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Toimenpiteet pääosin huoltotöitä ja tarkastuksia. - piha-alueiden (kivikkoalue, pensaat, nurmialue) kunnostus - julkisivujen puuosien maalaus - iv-kanavien puhdistus ja säätö
Energialuokka G2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3183 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokranantaja Joensuun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2053
Kaavoitustiedot Joensuun kaupunki, joensuu.fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-market Noljakka 700 m, K-market Noljakka 300 m Siilaisen terveysasema 2,7 km
Koulut Noljakan koulu 500m
Päiväkodit Äkkiväärän päiväkoti 950 m, Sinkkolan päiväkoti 350 m.
Liikenneyhteydet Bussipysäkki 50 m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Riitta Penttinen

Myyntipäällikkö, LKV, KiAT Joensuu +358406205490
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​